Як выбраць агента па нерухомасці
Мы незалежны сэрвіс параўнання, які падтрымліваецца рэкламай. Наша мэта - дапамагчы вам прымаць больш разумныя фінансавыя рашэнні, забяспечваючы інтэрактыўныя інструменты і фінансавыя калькулятары, публікуючы арыгінальны і аб'ектыўны кантэнт і дазваляючы вам бясплатна праводзіць даследаванні і параўноўваць інфармацыю, каб вы маглі ўпэўнена прымаць фінансавыя рашэнні.
Прапановы, якія з'яўляюцца на гэтым сайце, ад кампаній, якія нам кампенсуюць. Гэтая кампенсацыя можа паўплываць на тое, як і дзе прадукты з'яўляюцца на гэтым сайце, у тым ліку, напрыклад, на парадак, у якім яны могуць з'яўляцца ў катэгорыях спісу. Але гэтая кампенсацыя не ўплывае ні на інфармацыю, якую мы публікуем, ні на агляды, якія вы бачыце на гэтым сайце. Мы не ўключаем у сябе сусвет кампаній або фінансавых прапаноў, якія могуць быць даступныя для вас.
Мы незалежны сэрвіс параўнання, які падтрымліваецца рэкламай. Наша мэта - дапамагчы вам прымаць больш разумныя фінансавыя рашэнні, забяспечваючы інтэрактыўныя інструменты і фінансавыя калькулятары, публікуючы арыгінальны і аб'ектыўны кантэнт і дазваляючы вам бясплатна праводзіць даследаванні і параўноўваць інфармацыю, каб вы маглі ўпэўнена прымаць фінансавыя рашэнні.
Колькі гектараў можна набыць з крэдытам USDA?
Вы збіраецеся выйсці з вэб-сайта MidAtlantic Farm Credit. Мы не нясем адказнасці і не кантралюем, не падтрымліваем і не гарантуем змест, прадукты і/або паслугі на наступных старонках. Звязаны сайт можа мець іншую палітыку прыватнасці або забяспечваць меншую бяспеку, чым наш вэб-сайт, пра што вам варта ведаць. Дзякуй.
Працэс куплі зямлі і будаўніцтва дома можа быць заблытаным, асабліва калі вы ніколі раней гэтага не рабілі. Існуюць розныя спосабы фінансавання домаўладання і будаўніцтва, і ваш крэдытор павінен быць у стане дапамагчы вам выбраць тое, што лепш за ўсё падыходзіць для вашага фінансавага становішча. Гэты артыкул навучыць вас розніцы паміж зямельнымі пазыкамі і іпатэкай і пазнаёміць вас з варыянтамі фінансавання куплі зямлі для будаўніцтва дома.
Пазыкі на зямлю ўяўляюць вялікую рызыку для фінансавай установы, паколькі на маёмасці звычайна няма будоўлі або жылля. Калі хтосьці купляе зямлю, ён звычайна ўжо мае іпатэку або арэндную плату. У выпадку фінансавых цяжкасцей гэты чалавек, хутчэй за ўсё, адмовіцца ад выплаты неструктураванай зямельнай пазыкі замест іпатэкі або арэнды; на самай справе, вось чаму большасць крэдытораў не будуць фінансаваць неструктураваныя землі!
Што вы ПАВІННЫ ВЕДАЦЬ, перш чым купляць зямлю і будаваць a
Гэты дакумент дапаможа растлумачыць, як працуе мадэль сумеснай уласнасці English Rural. Мы разумеем, што нашы жыллёвыя забудовы павінны адпавядаць розным памкненням і патрэбам сельскіх жыхароў, і частка гэтай патрэбы звязана з жыллём у сумеснай уласнасці.
Нашы дамы сумеснага валодання прызначаныя для хатніх гаспадарак, якія не могуць купіць на адкрытым рынку, але могуць дазволіць сабе сціплую іпатэку. Долі, даступныя для пакупкі нашай нерухомасці, пачынаюцца з 40% і абмежаваныя 80%.
Долевая ўласнасць - гэта правераная ініцыятыва, якая дапамагае хатнім гаспадаркам набыць частку маёмасці, якую яны не могуць купіць на адкрытым рынку. Гэта альтэрнатыва арэндзе, але падыходзіць толькі для тых, хто можа дазволіць сабе фінансавыя патрабаванні сціплай іпатэкі. Напрыклад, калі адзін з нашых аб'ектаў ацэньваўся на адкрытым рынку ў 200.000 50 фунтаў стэрлінгаў і вы купілі 100.000% долі, вам трэба было б заплаціць цану пакупкі ў XNUMX XNUMX фунтаў стэрлінгаў.
Паколькі English Rural зарэгістраваны ў Homes England, мы можам атрымаць доступ да дзяржаўнага фінансавання даступнага жылля. Гэтая дзяржаўная субсідыя дапамагае забяспечыць даступнасць жылля.
Карта пазыкі USDA
Калі вы купляеце зямлю замест існуючага дома, таму што хочаце будаваць з нуля, вам, верагодна, спатрэбіцца пазыка на зямлю. І гэта стварае больш праблем, чым атрыманне стандартнай іпатэкі. З аднаго боку, няма дома, які можна выкарыстоўваць у якасці закладу для пазыкі на зямлю, і вы не можаце (звычайна) купіць зямлю без грошай.
Перш за ўсё, важна дакладна ведаць, што прадугледжвае патэнцыйная купля. Такім чынам, вельмі важна, каб геадэзісты пазначылі межы і каб усё было пісьмова, каб прадставіць крэдытору. Яшчэ адна важная дэталь - праверка занавання і абмежаванняў на выкарыстанне зямлі.
Таксама нядрэнна пракансультавацца з мясцовым аддзелам планавання, каб вызначыць, што чакае ваш раён у будучыні. Новы парк у канцы вуліцы можа павялічыць кошт нерухомасці на доўгія гады, у той час як новая шаша або ачышчальныя збудаванні з меншай верагоднасцю зробяць гэта.
Для жылых участкаў важным фактарам з'яўляецца доступ да дзяржаўных паслуг. Падключэнне вады, каналізацыі, электрычнасці і кабеля эканоміць шмат часу, грошай і клопатаў. Аналагічным чынам, доступ да дарог агульнага карыстання можа быць жыццёва важнай праблемай, паколькі пакупнік павінен будзе атрымаць пастаянны сервітут для доступу да дарог агульнага карыстання, калі ён адсутнічае.
