іпатэчная кампанія
Агульны страхавы поліс Адзіны поліс, які ахоплівае больш чым адну нерухомасць (або больш чым адну асобу).
Desktop Originator (DO) Вэб-прыкладанне, якое дазваляе стваральнікам атрымаць доступ да DU праз спонсуючага крэдытора Desktop Underwriter (DU) Аўтаматызаваная сістэма андеррайтингу Fannie Mae Абясцэненне Глядзіце фізічную амартызацыю.
FEMA, Федэральнае агенцтва па надзвычайных сітуацыях, FHA, іпатэка, застрахаваная FHA; можа называцца «дзяржаўнай» іпатэкай. FHFA Федэральнае жыллёва-фінансавае агенцтва FHLMC Federal Home Loan Mortgage Corporation fidelity bond
Гарантыя прадпрыемстваў GSEG, якое фінансуецца ўрадам Кампенсацыя, якую крэдытор плаціць Fannie Mae за права ўдзелу ў MBS
Закон HOAEPA аб уласнасці на дом і абароне ўласнага капіталу 1994 г. Суадносіны пазыкі і кошту жылля (HCLTV).
Ўзор тлумачальнага ліста на буйны дэпазіт
Увогуле, вы можаце падаць заяўку на пазыку на першае жыллё на куплю дома або кватэры, рэканструкцыю, пашырэнне і рамонт існуючага дома. Большасць банкаў маюць іншую палітыку для тых, хто збіраецца шукаць другі дом. Не забывайце звяртацца ў свой камерцыйны банк за канкрэтнымі тлумачэннямі па вышэйзгаданых пытаннях.
Ваш банк ацэніць вашу здольнасць пагашаць крэдыт пры прыняцці рашэння аб прыдатнасці крэдыту на жыллё. Магчымасць пагашэння засноўваецца на вашым даступным/лішковым штомесячным даходзе (які, у сваю чаргу, заснаваны на такіх фактарах, як агульны/лішковы штомесячны даход мінус штомесячныя выдаткі) і іншых фактарах, такіх як даход мужа і жонкі, актывы, абавязацельствы, стабільнасць даходу і г.д. Галоўная задача банка - забяспечыць вам камфортнае своечасовае пагашэнне крэдыту і яго канчатковае выкарыстанне. Чым вышэй наяўны штомесячны даход, тым большая сума, на якую можна атрымаць крэдыт. Як правіла, банк мяркуе, што каля 55-60% вашага наяўнага/залішняга штомесячнага даходу даступна для пагашэння крэдыту. Аднак некаторыя банкі разлічваюць даход, даступны для аплаты EMI, на аснове валавога даходу чалавека, а не яго наяўнага даходу.
Слоўнік іпатэчных тэрмінаў pdf
Крэдыторы ўлічваюць шэраг іпатэчных патрабаванняў у працэсе падачы заяўкі на пазыку, ад тыпу маёмасці, якую вы хочаце набыць, да вашага крэдытнага бала. Крэдытор таксама запытае розныя фінансавыя дакументы, калі вы падаеце заяўку на іпатэку, у тым ліку выпіскі з банкаўскага рахунку. Але што паказвае выпіска з банка крэдытору, акрамя таго, колькі вы марнуеце кожны месяц? Чытайце далей, каб даведацца ўсё, што ваш крэдытор можа зрабіць з лічбаў у вашай выпісцы з банкаўскага рахунку.
Банкаўскія выпіскі - гэта штомесячныя або штоквартальныя фінансавыя дакументы, якія абагульняюць вашу банкаўскую дзейнасць. Заявы можна адпраўляць па пошце, у электронным выглядзе або ў тым і іншым выглядзе. Банкі выдаюць выпіскі, каб дапамагчы вам сачыць за сваімі грашыма і хутчэй паведамляць аб недакладнасцях. Дапусцім, у вас ёсць разліковы і ашчадны рахункі: дзеянні з абодвух рахункаў, верагодна, будуць уключаны ў адну выпіску.
У вашай выпісцы з банкаўскага рахунку таксама можна падсумаваць, колькі грошай у вас на рахунку, а таксама спіс усіх дзеянняў за пэўны перыяд, уключаючы дэпазіты і зняцце сродкаў.
Шаблон ліста з тлумачэннем іпатэчнага крэдыту страхоўшчыка
Пошук крэдытора можа быць заблытаным і крыху страшным. З вялікай колькасцю кампаній і тыпаў крэдытораў на выбар вы можаце адчуць сябе паралізаваным аналізам. Разуменне адрозненняў паміж асноўнымі тыпамі крэдытораў можа дапамагчы вам звузіць поле.
Тып крэдыту, які вы выбіраеце, відавочна важны, але выбар правільнага крэдытора можа зэканоміць вашы грошы, час і расчараванне. Вось чаму вельмі важна знайсці час, каб параўнаць цэны. Акрамя таго, гэта вельмі люднае поле. Ёсць рознічныя крэдыторы, прамыя крэдыторы, іпатэчныя брокеры, крэдыторы-карэспандэнты, аптовыя крэдыторы і іншыя, дзе некаторыя з гэтых катэгорый могуць супадаць.
Іпатэчны крэдытор - гэта фінансавая ўстанова або іпатэчны банк, які прапануе і гарантуе іпатэчныя крэдыты. Крэдыторы маюць спецыяльныя рэкамендацыі па праверцы крэдытаздольнасці і плацежаздольнасці пазыкі. Яны вызначаюць умовы, працэнтную стаўку, графік пагашэння і іншыя ключавыя аспекты іпатэкі.
Іпатэчны брокер працуе ў якасці пасярэдніка паміж вамі і крэдыторамі. Іншымі словамі, іпатэчныя брокеры не кантралююць інструкцыі па пазыцы, графік або канчатковае зацвярджэнне пазыкі. Агенты - гэта ліцэнзаваныя спецыялісты, якія складаюць вашу заяўку на іпатэчны крэдыт і неабходную дакументацыю, а таксама могуць пракансультаваць вас па пунктах вашай крэдытнай справаздачы і фінансаў, каб павялічыць вашы шанцы на адабрэнне. Многія іпатэчныя брокеры працуюць у незалежнай іпатэчнай кампаніі, таму яны могуць шукаць некалькі крэдытораў ад вашага імя, дапамагаючы вам знайсці найлепшыя стаўкі і прапановы. Крэдытор звычайна плаціць іпатэчным брокерам пасля закрыцця крэдыту; часам пазычальнік плаціць камісію агента авансам падчас закрыцця.
