15/6 ipotekası nədir?
Biz müstəqil, reklamla dəstəklənən müqayisə xidmətiyik. Məqsədimiz interaktiv alətlər və maliyyə kalkulyatorları təqdim etməklə, orijinal və obyektiv məzmun dərc etməklə və məlumatı pulsuz araşdırıb müqayisə etməyə imkan verməklə daha ağıllı maliyyə qərarları qəbul etməyə kömək etməkdir ki, siz maliyyə qərarlarını əminliklə qəbul edəsiniz.
Bu saytda görünən təkliflər bizə kompensasiya verən şirkətlərdəndir. Bu kompensasiya məhsulların bu saytda necə və harada görünməsinə təsir göstərə bilər, məsələn, onların siyahı kateqoriyalarında görünmə sırası. Lakin bu təzminat nə dərc etdiyimiz məlumatlara, nə də bu saytda gördüyünüz rəylərə təsir etmir. Biz sizə şirkətlər aləmini və ya maliyyə təkliflərini daxil etmirik.
Biz müstəqil, reklamla dəstəklənən müqayisə xidmətiyik. Məqsədimiz interaktiv alətlər və maliyyə kalkulyatorları təqdim etməklə, orijinal və obyektiv məzmun dərc etməklə, pulsuz olaraq araşdırma aparmağa və məlumatları müqayisə etməyə imkan verməklə daha ağıllı maliyyə qərarları qəbul etməyə kömək etməkdir ki, siz əminliklə maliyyə qərarları verə biləsiniz.
Dəyişən faizli ipotekanın mənfi cəhətləri
Evə sahib olmaq növbəti fəslin başlanğıcını göstərir. Xəyallarınızdakı evə girməzdən əvvəl, hansı ipotekanın maliyyə məqsədlərinizə ən uyğun olduğuna qərar verməli olacaqsınız. Bu variantlardan biri dəyişən faizli ipotekadır. Bəs dəyişkən faizli ipoteka nədir? Gəlin bu seçimi araşdıraq ki, bunun sizin üçün uyğun olub-olmadığına qərar verəsiniz.
Dəyişən faizli ipoteka bazara əsasən zamanla tənzimlənən faiz dərəcəsi ilə ipoteka kreditidir. Tənzimlənən faizli ipoteka kreditləri adətən sabit faizli ipotekadan daha aşağı faizlə başlayır, buna görə də məqsədiniz mümkün olan ən aşağı faiz dərəcəsini əldə etməkdirsə, tənzimlənən faizli ipoteka əla seçimdir.
Sabit faizli ipoteka daha çox təminat təklif edə bilər, çünki kreditin müddəti ərzində eyni faiz dərəcəsini saxlayır. Bu o deməkdir ki, aylıq ipoteka ödənişi kreditin ömrü boyu sabit qalacaq.
Digər tərəfdən, ARM giriş dövründə daha az faiz tələb edə bilər və beləliklə, daha aşağı ilkin aylıq ödəniş təklif edə bilər. Lakin həmin ilkin müddətdən sonra faiz dərəcələrində dəyişikliklər ödənişlərinizə təsir edəcək. Faiz dərəcələri aşağı düşərsə, ARM-lər sabit faizli ipotekalardan daha ucuz ola bilər; lakin dərəcələr qalxarsa, ARM nisbətən bahalaşa bilər.
Qanuni faiz dərəcəsi
Sabit faizli ipoteka və tənzimlənən faizli ipoteka (ARMs) ipotekanın iki əsas növüdür. Bazar bu iki kateqoriyada çoxsaylı çeşidlər təklif etsə də, ipoteka üçün alış-verişdə ilk addım iki əsas kredit növündən hansının ehtiyaclarınıza ən uyğun olduğunu müəyyən etməkdir.
Sabit faizli ipoteka kreditin ömrü boyu eyni qalan sabit faiz dərəcəsi alır. Hər ay ödənilən əsas borcun və faizlərin məbləği ödənişdən ödənişə qədər dəyişsə də, ümumi ödəniş eyni qalır və bu, ev sahibləri üçün büdcə tərtibini asanlaşdırır.
Aşağıdakı qismən amortizasiya cədvəli ipotekanın müddəti ərzində əsas borc və faiz məbləğlərinin necə dəyişdiyini göstərir. Bu misalda ipotekanın müddəti 30 il, əsas borc 100.000 ABŞ dolları, faiz dərəcəsi isə 6% təşkil edir.
Sabit faizli kreditin əsas üstünlüyü ondan ibarətdir ki, faiz dərəcələri yüksəldikdə borcalan aylıq ipoteka ödənişlərində qəfil və potensial əhəmiyyətli artımlardan qorunur. Sabit faizli ipoteka kreditlərini başa düşmək asandır və borc verəndən borc verənə qədər az fərqlənir. Sabit faizli ipoteka kreditlərinin mənfi tərəfi ondan ibarətdir ki, faiz dərəcələri yüksək olduqda, ödənişlər daha ucuz olduğu üçün kredit almaq daha çətindir. İpoteka kalkulyatoru sizə müxtəlif dərəcələrin aylıq ödənişinizə təsirini göstərə bilər.
Borcalan sabit faizli və ya dəyişkən faizli krediti seçəcəyinə əmin deyil
Aşağıdakı terminlər və təriflər vebsaytımızda görə biləcəyiniz və sizə tanış olmayan söz və ifadələrə sadə və qeyri-rəsmi məna vermək məqsədi daşıyır. Termin və ya ifadənin xüsusi mənası onun harada və necə istifadə olunmasından asılı olacaq, çünki müvafiq sənədlər, o cümlədən imzalanmış müqavilələr, müştəri bəyanatları, daxili Proqram siyasəti təlimatları və sənaye istifadəsi müəyyən kontekstdə mənaya nəzarət edəcək. Aşağıdakı şərtlər və təriflərin bizimlə hər hansı müqavilə və ya digər əməliyyatların məqsədləri üçün heç bir məcburi təsiri yoxdur. Kampus Mənzil Proqramları üzrə nümayəndəniz və ya Kredit Proqramları Ofisinin əməkdaşları sizi maraqlandıran hər hansı xüsusi sualları cavablandırmaqdan məmnun olacaqlar.
Müraciətə Nəzarət Siyahısı: Borcalanın və kampusun əvvəlcədən təsdiq və ya kreditin təsdiqi üçün Kredit Proqramları Ofisinə təqdim etməli olduğu sənədlərin ətraflı siyahısı. OLP-09 forması kimi də tanınır.
Avtomatlaşdırılmış Klirinq Mərkəzi (ACH): İştirakçı bank hesabları və kreditorlar arasında birbaşa pul köçürmələrinə imkan verən elektron pul köçürmələri şəbəkəsi. Bu funksiya yalnız hazırda aktiv əmək haqqı statusunda olmayan borcalanlar üçün əlçatandır.
