لو كنت تملك منزلك، هل ستدفع التأمين؟ لما و لما لا؟
ربما تتساءل عن التأمين على المنزل أثناء التسوق لشراء منزل أحلامك. كيف يعمل التأمين على المنزل؟ هل التأمين على المنزل ضروري؟ هل أحتاج إلى تأمين على المنزل قبل الإغلاق؟ وإذا كان الأمر كذلك، ففي أي مرحلة من عملية شراء المنزل يجب أن أقوم بتعيينه؟ هذه كلها أسئلة منطقية، ولحسن الحظ، لدينا الإجابات.
يطلب معظم مقرضي الرهن العقاري التأمين على المنزل حتى لو كنت لا تخطط للانتقال مباشرة بعد الإغلاق. اكتشف متى تحتاج إلى تأمين على المنزل من خلال قراءة هذه الأسئلة الشائعة.
لا توجد قوانين تلزم أصحاب المنازل بالحصول على تأمين. ومع ذلك، سيطلب منك المُقرض الخاص بك الحصول على تأمين على المنزل قبل الموافقة على قرض الرهن العقاري الخاص بك. يغطي التأمين على المنزل مقرضي الرهن العقاري في حالة تعرض منزلك لكارثة مثل الحريق أو البرق أو الإعصار أو أي حدث آخر مغطى.
يجب أن يكون تأمين منزلك ساريًا قبل ثلاثة أيام على الأقل من تاريخ الإغلاق، حيث تطلب شركة الرهن العقاري عادةً إثبات التغطية في ذلك الوقت. لذلك، يجب أن تبدأ عملية مقارنة التأمين على المنزل قبل بضعة أسابيع (2-3) على الأقل من الإغلاق.
الشخص الذي لا ينبغي أن يكون التأمين على الممتلكات.
إذا تم إقراضك أموالاً لشراء منزل، فيجب عليك تأمين المنزل. ومع ذلك، حتى لو كنت تمتلك منزلك دون رهن عقاري، فإن التغطية التي تقدمها شركات التأمين أمر يجب على الجميع مراعاته. منزلك هو أحد أكبر الاستثمارات في حياتك، وهو يستحق الحماية.
التأمين على المنزل يحمي أحد أكبر استثمارات حياتك: منزلك. في مستواه الأساسي، يغطي التأمين على المنزل أو تأمين المسكن هيكل المنزل في حالة وقوع كارثة طبيعية مثل الحريق أو الإعصار أو العاصفة الرهيبة.
يوفر التأمين على المنزل أيضًا حماية من المسؤولية لأصحاب المنازل. إذا سقط شخص ما وأصيب على ممتلكاتك، أو إذا تسبب حيوانك الأليف في إيذاء شخص ما، أو إذا تسبب في ضرر لشخص ما، أو شيء ينطوي على مسؤولية، فإن تغطية التأمين على منزلك يمكن أن تساعدك.
يخلط الكثير من الناس بين التأمين على المنزل وضمان المنزل، لكن الأمرين مختلفان تمامًا. يغطي التأمين على المنزل تكلفة الخسارة أو الضرر الذي يحدث فجأة وبشكل غير متوقع. يغطي ضمان المنزل الأجهزة والأنظمة التي تحتاج إلى إصلاحات أو استبدال بسبب التآكل العادي.
ماذا لو كان لديك رهن عقاري وليس لديك تأمين على المنزل؟
سوف يتعلم مشترو المنازل الذين يتطلعون إلى تمويل مشترياتهم بسرعة ما يعرفه أصحاب الرهن العقاري بالفعل: من المرجح أن يطلب البنك أو شركة الرهن العقاري التي تتعامل معها تأمينًا على أصحاب المنازل. وذلك لأن المقرضين بحاجة إلى حماية استثماراتهم. في الحالة المؤسفة التي يحترق فيها منزلك أو يتعرض لأضرار جسيمة بسبب إعصار أو إعصار أو أي كارثة أخرى، فإن تأمين أصحاب المنازل يحميهم (وأنت) من الخسارة المالية.
إذا كنت تعيش في منطقة من المحتمل أن تغمرها الفيضانات، فسيطلب منك البنك أو شركة الرهن العقاري التي تتعامل معها أيضًا شراء تأمين ضد الفيضانات. قد تتطلب بعض المؤسسات المالية أيضًا تغطية الزلازل إذا كنت تعيش في منطقة معرضة للنشاط الزلزالي.
إذا اشتريت تعاونية أو عمارات ، فأنت تشتري مصلحة مالية في كيان أكبر. لذلك ، من المحتمل أن يطلب منك مجلس إدارة الجمعية التعاونية أو العمارات شراء تأمين على أصحاب المنازل للمساعدة مالياً في حماية المجمع بأكمله في حالة وقوع كارثة أو حادث.
بمجرد سداد الرهن العقاري على منزلك ، لن يجبرك أحد على الحصول على تأمين على المنزل. لكن قد يكون منزلك هو أكبر أصولك ، وسياسة مالك المنزل القياسية لا تضمن الهيكل فقط ؛ كما أنه يغطي متعلقاتك في حالة وقوع كارثة ويوفر حماية من المسؤولية في حالة وقوع إصابة أو دعوى قضائية لأضرار في الممتلكات.
هل التأمين على المنزل بدون رهن عقاري أرخص؟
عند وقوع الكوارث، من المهم أن تكون محميًا، خاصة عندما يتعلق الأمر باستثمار كبير مثل منزلك. قبل إغلاق منزل جديد، ستحتاج على الأرجح إلى شراء تأمين على المنزل لتغطية الممتلكات الخاصة بك في حالة حدوث ضرر محتمل.
حتى لو كنت تفهم بشكل غريزي أن التأمين على المنزل مهم، فقد لا يزال لديك العديد من الأسئلة حول ماهيته وكيفية الحصول عليه. تتعمق هذه المقالة في ما يغطيه التأمين على المنزل ومقدار تكلفته، حتى تتمكن من فهم نوع الحماية المتاحة لك بشكل أفضل.
التأمين على المنزل، أو ببساطة التأمين على المنزل، يغطي الخسائر والأضرار التي تلحق بمنزلك، وكذلك البضائع الموجودة بداخله. يغطي التأمين عادةً التكاليف اللازمة لاستعادة القيمة الأصلية للمنزل في حالة حدوث ضرر.
هذا التأمين لا يحميك فحسب، بل يحمي المُقرض أيضًا. لذلك، إذا كنت ترغب في الحصول على رهن عقاري، فعادةً ما يطلب المُقرض الخاص بك إثباتًا على حصولك على تأمين على المنزل قبل الوصول إلى أموالك، وللتأكد من أنك ستتمكن من تغطية أي فواتير إصلاح بعد وقوع حادث محتمل.
