環境部長 Paloma Martín 認為，馬德里 Nuevo Norte 對馬德里來說將是一個“獨特的機會”。 馬德里康普頓斯大學準備的一項研究數據支持的肯定，根據該項目的合格房地產投資從長遠來看將增加三倍，並將影響其他經濟部門的增長。 更具體地說，將投資於房地產建設和推廣的 17.000 億歐元將在未來 52.000 年內產生約 30 億歐元的經濟影響。 大型城市開發行動正在加速：據其發起人計算，2024 年將開始開發 Las Tablas 最近的地區，2025 年將開始開發商業中心和富恩卡拉爾的 Malmea-Tres Olivos 地區。
表格，您將開始的區域
斷開 Madrid Nuevo Norte
出於管理目的，該項目分為四個城市區域，在可持續發展、創新和城市再生的相同指導方針下進行管理，尊重每個城市的所有物理和身份特徵。
查馬丁商務中心
馬爾梅亞-聖羅克-特雷斯奧利沃斯
平方米
793.878
1,300,000
207.180
52.820
987,000
53,000
平方米
1,029,647
965.321
564.859
149.479
214.864
36.119
區
建築
免費住房
受保護的房屋
三級辦公室
三級商業
區
建築
免費住房
受保護的房屋
三級辦公室
三級商業
平方米
304.976
211.992
58.578
15.619
123.795
14,000
區
建築
免費住房
受保護的房屋
三級辦公室
三級商業
平方米
236.324
180.000
180.000
區
建築
三級辦公室
來源：Madrid Nuevo Norte / ABC
桌子，所在的區域
將開始發展
馬德里新北
出於管理目的，該項目分為四個城市區域，在可持續發展、創新和城市再生的相同指導方針下進行管理，尊重每個城市的所有物理和身份特徵。
馬爾梅亞-聖羅克-特雷斯奧利沃斯
平方米
1,029,647
965.321
564.859
149.479
214.864
36.119
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免費住房
受保護的房屋
三級辦公室
三級商業
平方米
304.976
211.992
58.578
15.619
123.795
14,000
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三級辦公室
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平方米
236.324
180.000
180.000
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三級辦公室
查馬丁商務中心
平方米
793.878
1,300,000
207.180
52.820
987,000
53,000
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建築
免費住房
受保護的房屋
三級辦公室
三級商業
來源：Madrid Nuevo Norte / ABC
具體而言，在 Las Tablas，計劃建造 752 套住宅，並且還將有專供高等教育和公共用途的區域。 這是一個比較容易入手的區域，也是因為房產非常集中，大大簡化了流程。
今年，補償委員會將開始在第一個地區開始城市化的下一個許可證，它之所以選擇這個地區，是因為它受該地區行政部門行動的影響最小，尤其是與新地鐵線路相關的行動伊莎貝爾二世運河的基礎設施。
“投資者有興趣，”顧問帕洛瑪·馬丁說。 出於這個原因，他保證，地方政府通過“提供法律確定性和低稅收”的措施打開了大門。
本週二提交的一份報告證實了這項行動的經濟影響力，該報告是在康普頓斯大學康普頓斯經濟分析研究所 (ICAE) 教授 Luis A. Puch 的指導下完成的。 它在馬德里經濟學家學院的舞台上發表的主要結論表明，在建設階段，實施該項目所需的 7.000 億歐元持續投資——不包括購買土地——將產生約 15.000 億歐元的影響到 2050 年。他們將首先受益於所有專業活動部門——從諮詢公司到工程、法律服務或廣告和營銷——以及運輸和信息技術、商業和酒店業或金融和保險業。
受益者
同樣，在開發的住宅和三級推廣階段，計算出的必要投資為 10.105 億歐元，同期將產生 37.000 多歐元。 在這種情況下，最大的受益者將再次是專業活動部門、IT 和編程公司、房地產門戶網站和客運和貨運公司，以及所有與房地產和貿易相關的公司。
這種宏觀操作的影響將不僅在該地區：根據馬德里自治大學之前的另一項研究，它代表該地區的 GDP 增加 12.000 億，全國 GDP 增加 15.200 億，在幾個周邊社區有影響力。
關於經濟好轉以及通貨膨脹率上升如何影響這些預測，教授估計“如果不確定性增加並且情景發生變化”，可能會注意到這一點，但他強調，計算已經考慮到“馬德里在過去 20 年裡發生了什麼”，所以它必須在經濟條件發生巨大變化後才能離開。 除此之外，這種發展還具有公私合作的特點； 正如 Puch 指出的那樣，當私人領域存在經濟不確定性時，“是乾預公共政策的最佳時機”。
