抵押貸款法令是否具有追溯力?

追溯法的例子

法國國民議會在 2021 年財政法案的一讀中通過了政府提出的一項修正案,該修正案需要“追溯”降低某些裝置的購電關稅,以便資本回報不會超過“合理”水平。 能源部“預計(……)每年節省 1 至 350 億歐元,即 400 年內節省約 4.000 億歐元,這些資金將以援助可再生能源的形式進行再投資。”

據該部稱,在已簽訂的 800 份太陽能採購合同中,只有不到 235.000 份受到影響。 如果採用,該措施可能會影響 2007-2008 年和 2011-2012 年間投產的大中型光伏項目。

降息幅度尚不清楚。 該法案提到了進給率上限的想法; “考慮到運營中固有的風險,合理的資本回報率”。 它規定,減少的水平將由能源部在能源監管委員會的意見後發出的命令確定,並將取決於“簽訂合同所依據的關稅命令、裝置的技術特性、它的位置、它的調試日期和它的操作條件”。

加州追溯法

葡萄牙法官不能製定法律,只能解釋和適用法律。 判例只不過是法律解釋和適用的補充來源,先例規則在葡萄牙並不存在。

財產的共同所有權被承認,地上權(在第三方部分或全部擁有的土地上建造和維護建築物的權利)可以永久或暫時建立,並且可以通過合同、遺囑或逆權佔有建立。

葡萄牙民法還規定了地表權的存在,包括永久或暫時在他人擁有的土地上建造或維護工程,或在其上種植或維護種植園的權利。

雙方還可以同意租賃合同(最長期限為 30 年),以及商品合同(規定在沒有經濟補償的情況下臨時使用房地產的權利)。

然而,葡萄牙民法也確立了表面權利。 地表權包括永久或暫時在他人土地上建造或維護工程,或在其上種植或維護種植園的權利。 公共實體也可以將土地或財產的使用權授予第三方,同時保留其所有權。

民事判例的追溯適用

追溯加息是信用卡行業的標準做法。 信用卡公司會提高過去使用信用卡進行的購買的利率。

追溯性加息會影響您的未償餘額,通常被認為是不公平的信貸做法。 這被認為是不公平的,因為大多數消費者可能在過去基於他們獲得固定利率的假設購買了該物品。

追溯性加息被認為是一種不公平的借貸過程,促使奧巴馬政府在 2009 年出台了《信用卡信息披露和問責法》。該法的目的是保護消費者免受任意加息、欺騙性條款、過高費用的侵害,以及信用卡公司的其他不良做法。

該法律還旨在限制信用卡公司向客戶收費的方式。 其關鍵要素之一是禁止任意提高利率,包括追溯性利率。 法律規定,銀行不能提高未付餘額的利率,除非已未付 60 天或更長時間。

追溯處方

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