如何獲得信用不良的房屋貸款
以下術語和定義旨在為您可能在我們的網站上看到的以及您可能不熟悉的單詞和短語賦予簡單和非正式的含義。 一個術語或短語的具體含義將取決於它的使用位置和使用方式，因為相關文件，包括簽署的協議、客戶披露、內部計劃政策手冊和行業使用，將控制特定上下文中的含義。 以下條款和定義對與我們的任何合同或其他交易不具有任何約束力。 您的校園住房計劃代表或貸款計劃辦公室工作人員將很樂意回答您可能遇到的任何具體問題。
申請清單：借款人和校園需要提供給貸款計劃辦公室以進行預先批准或貸款批准的文件的分項清單。 它也被稱為 OLP-09 表格。
自動清算所 (ACH)：一種電子資金轉賬網絡，允許在參與的銀行賬戶和貸方之間直接轉賬。 此功能僅適用於當前未處於有效工資狀態的借款人。
房屋抵押貸款 – deutsch
這假設您在整個期限內持有貸款直到到期（最後一次付款到期時），並包括所有預付貸款費用。貸款費用包括：您可以在收盤披露表的第 5 頁找到您的財務費用“貸款計算”部分。 如果您在 3 年 2015 月 1 日之前申請抵押貸款，或者如果您正在申請反向抵押貸款，您將不會收到結算披露。 對於這些貸款，您將收到兩種表格——HUD-1 結算聲明和最終的貸款真實性披露——而不是結束披露。 如果您正在申請 HELOC、非房地產擔保的預製房屋貸款或通過某些類型的購房者援助計劃獲得的貸款，您將不會收到 HUD-XNUMX 或結案披露，但您應該收到真相貸款披露。
如何獲得低收入房屋貸款
如果您年滿 62 歲，並且想要錢來支付抵押貸款、增加收入或支付醫療保健費用，您可能需要考慮反向抵押貸款。 它允許您將您家中的一些資產變成現金，而無需出售它或支付更多的每月賬單。 但慢慢來：反向抵押貸款可能很複雜，可能不適合您。 反向抵押貸款會耗盡您家中的資產，這意味著您和您的繼承人的資產會減少。 如果您決定貨比三家，請在確定特定公司之前查看不同類型的反向抵押貸款並貨比三家。
當您有定期抵押貸款時，您每月向貸方付款以隨著時間的推移購買房屋。 在反向抵押貸款中，您獲得貸款，貸方將向您償還。 反向抵押貸款佔用您房屋淨值的一部分，並將其轉換為向您支付的付款，這是您房屋淨值的一種首付。 您收到的錢通常是免稅的。 一般來說，只要您住在家裡，您就不必償還這筆錢。 當您去世、出售房屋或搬家時，您、您的配偶或您的遺產必須償還貸款。 有時這意味著賣掉房子來籌集資金償還貸款。
FHA貸款
如果您正在考慮擁有房屋並想知道如何開始，那麼您來對地方了。 在這裡，我們將介紹抵押貸款的所有基礎知識，包括貸款類型、抵押術語、購房流程等等。
在某些情況下，即使您有錢還清，在您的房屋上進行抵押也是有意義的。 例如，有時會抵押房產以騰出資金用於其他投資。
抵押貸款是“擔保”貸款。 通過擔保貸款，借款人向貸方提供抵押品，以防他們拖欠還款。 在抵押貸款的情況下，擔保是房屋。 如果您拖欠抵押貸款，貸方可以在被稱為止贖的過程中佔有您的房屋。
當您獲得抵押貸款時，您的貸方會給您一定數量的錢來購買房屋。 您同意在幾年內償還貸款 - 連利息。 貸款人對房屋的權利一直持續到按揭付清為止。 完全攤銷的貸款有一個固定的付款時間表，因此貸款在其期限結束時還清。
