抵押貸款經紀人
您是否擠在一個太小的家中，無法滿足您的流行病需求？ 和父母住在一起嗎？ 你能因為你的工作而選擇居住的地方嗎？ 如果是這樣，您可能夢想擁有您的第一個或下一個家。
尋找新家似乎是一個漫長而艱鉅的旅程，也許如此令人生畏，以至於您想方設法避免邁出第一步。 但事實是，買房並不一定像你想像的那麼漫長。
供需的力量佔了上風，為長期房屋銷售創造了市場。 在該國的許多地方，買家為了獲得房屋而進行了競標戰，以高於要價的價格出價並放棄了通常包含在購買協議中以保護買家的意外事件，例如財產檢查、住房、評估和融資意外事件。
出於這個原因，幾乎不可能預測需要多長時間才能找到房子並獲得接受的報價。 專家預測，房地產市場將在 2022 年有所降溫，但沒有人認為賣方市場會在短期內向買方傾斜。
covid期間抵押貸款申請需要多長時間？
獲得抵押貸款可能是一項複雜而艱鉅的任務。 有多種抵押貸款可供選擇，您需要收集大量文件來申請，甚至計算未來抵押貸款的每月費用也很困難。
但是，抵押過程可以分解為一系列明確定義的步驟。 大多數人在購買新的抵押貸款時會經歷六個不同的階段：預先批准、房屋搜索、抵押貸款申請、貸款處理、承銷和關閉。
獲得抵押貸款的第一步是弄清楚哪種抵押貸款最適合您，您可以負擔多少，並獲得該貸款的預先批准。 要找到合適的抵押貸款類型，請熟悉不同類型的抵押貸款並找到適合您的抵押貸款。 選擇抵押貸款時，您需要考慮許多因素，但最重要的是準確了解您的每月支出。 這不僅包括支付貸款的“本金”，還包括利息。 如果您付不起房產 20% 的首付，您還必須支付私人抵押貸款保險 (PMI)。 抵押貸款計算器可以顯示不同利率對您每月還款的影響。
抵押貸款申請需要多長時間才能獲得批准？
每個人的買房之路都是不同的。 有時它是筆直而光滑的，而有時這個過程可能會走彎路、繞彎路，或者一路上充滿坎坷和意想不到的障礙。 因此，沒有兩次購屋經驗是相同的，他們的截止日期也不是相同的。
這種不可預測性可能是首次購屋者的主要壓力點。 購買房屋不僅僅是一項財務交易，它是為您和您的家人尋找和建造房屋的一個非常個人化的過程，因此在您介入之前了解這個過程是合理的。
但是，即使您可以在短短一個月內成交房屋，但找到您想要購買的房屋並讓您的報價被接受所需的時間卻更難量化。 這是因為每個人的住房搜尋都會根據他們的個人需求而有所不同。
在採取任何購買房屋的步驟之前，您需要確保您已為該專案做好財務準備。 除非您打算用現金購買房屋，否則做好財務準備不僅意味著節省首付和成交費用，還意味著確保您可以獲得所需的融資。
抵押貸款申請需要多長時間？
在開始抵押貸款程序之前採取某些步驟是很重要的。 最重要的是你要弄清楚你能負擔得起多少房子。 這使您可以在尋找房屋和選擇抵押貸款時設定切合實際的期望。
同樣，財產稅會影響您的付款金額。 在您所在地區的某些社區或城市，它們可能較低。 此外，公寓協會費用可能因建築物而異。
當您專注於最高每月付款而不是最高購房價格時，您可以確定您已經創建了一個預算，該預算考慮了您當前的所有家庭開支，而不僅僅是本金和利息。
這是因為資格預審信未經核實。 它們只是基於幾個問題對您的預算的估計。 相反，已根據您的信用報告、銀行對賬單、W2 表格等檢查了預批准信。 這是抵押公司向您提供貸款的實際報價，而不僅僅是估計值。
保證金是為確保房屋報價並表明您認真購買而支付的現金押金。 根據當地習俗，它可以低至 500 美元或高達購買價格的 5% 或更多。
