銀行可以在止贖期間接受付款嗎？
如果您在支付抵押貸款時遇到困難或無法利用較低的利率，您可能需要為您的貸款再融資。 但是，您可能還想向貸方請求貸款修改。 再融資和貸款修改都有各自的優點和缺點。 在做出決定之前進行研究很重要。
讓我們回顧一下再融資和貸款修改之間的一些區別。 我們將向您展示何時修改比再融資更好，反之亦然。 最後，我們將告訴您如何申請兩者。
貸款修改是對抵押貸款原始條款的更改。 與再融資不同，貸款修改不會取消您當前的抵押貸款並將其替換為新的抵押貸款。 相反，它直接改變您的貸款條款。
同樣重要的是要知道修改計劃會對您的信用評分產生負面影響。 如果您目前正在償還抵押貸款，您最好檢查一下您的選擇，看看是否可以申請再融資。
貸款解決流程
我們是獨立的、有廣告支持的比較服務。 我們的目標是通過提供交互式工具和財務計算器，發布原創和公正的內容，並允許您免費進行研究和比較信息，幫助您做出更明智的財務決策，讓您可以自信地做出財務決策。
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貸款部門的工作機會
現實一點：如果你買不起房子，就把它賣掉。 如果您的欠款超過您的房屋價值，請將您的房屋交由熟悉“賣空”的值得信賴的房地產經紀人手中。 賣空需要您的貸方批准。 始終要求貸方提供缺陷豁免。 避免勒索詐騙：不要給那些說他們可以避免喪失抵押品贖回權或幫助您修改貸款的人。 不要在你不熟悉的文件上簽名，也不要向那些說他們會幫助你的人簽署契約。
第 2-36 天：按揭付款在第 1 天到期。如果在第 1 天未支付按揭，則在第 2 天被視為拖欠。如果延遲付款，則每錯過一次付款將收取滯納金。 貸方/服務商必須實時聯繫違約的房主，以告知他們減輕損失的選項。
5 大服務商：美國銀行、大通銀行、花旗抵押貸款、GMAC/Ally 和富國銀行。 這 5 名管理人員將指定一名代理人（律師事務所）協助談判並參加與業主的會議。
工作貸款
抵押貸款預先批准過程可以分為幾個步驟。 它也可以稱為資格預審或抵押預授權。 不同的貸方對他們提供的每個步驟都有不同的定義和標準。
在此過程中，貸方會檢查您的財務狀況，以了解他們可以藉給您的最高金額以及利率。 他們要求提供個人信息、各種文件，並且可能會進行信用檢查。
從一開始，您就必須對貸方和他們為您提供的抵押貸款選擇感到滿意，這一點很重要。 如果您在簽署抵押協議後更換貸方，您可能需要支付預付罰款。 確保您了解抵押貸款合同的條款和條件。
一些貸方只直接向借款人提供他們的產品，而一些抵押貸款產品只能通過經紀人獲得。 由於經紀人可以接觸到許多貸方，因此他們可以提供更廣泛的抵押貸款產品供您選擇。
並非所有抵押貸款經紀人都可以使用相同的貸方。 這意味著可用的抵押貸款因代理人而異。 在與抵押貸款經紀人打交道時，詢問他們與哪些貸方合作。
