我需要為抵押貸款購買人壽保險嗎？
所以你已經關閉了你的抵押貸款。 恭喜。 你現在是房主了。 這是您一生中最大的投資之一。 對於您投入的時間和金錢，這也是您將採取的最重要的步驟之一。 因此，在您還清抵押貸款之前，您需要確保您的家屬在您去世時得到保障。 您可以選擇的一種選擇是抵押人壽保險。 但是你真的需要這個產品嗎？ 繼續閱讀以了解有關抵押人壽保險的更多信息以及為什麼它可能是不必要的費用。
抵押人壽保險是一種特殊類型的保險單，由附屬於貸方的銀行和獨立保險公司提供。 但它不像其他人壽保險。 抵押人壽保險不會像傳統人壽保險那樣在您去世後向您的受益人支付死亡撫卹金，而是僅在藉款人去世而貸款仍然存在時支付抵押貸款。 如果您去世並在抵押貸款上留下餘額，這對您的繼承人來說是一個很大的好處。 但如果沒有抵押，就沒有付款。
按揭人壽保險每月要花多少錢？
考慮買新房？ 您的貸方可能會為您提供購買抵押貸款保險（也稱為債權人保險）的選項。 但是你真的需要嗎？ 或者，相反，您需要抵押保護保險嗎？
Mortgage protection insurance 是一種人壽保險，在您去世時為您的家人或受益人提供一定數額的金錢。 在這種情況下，有了主動人壽保險，您的受益人將獲得一筆免稅金額，稱為死亡撫卹金。 （他們將收到的確切金額取決於您的承保範圍。）
它只能用於在您去世時支付部分或全部的抵押貸款餘額。 但這筆錢不會流向任何受益人。 相反，您直接去銀行或抵押貸款機構。
抵押貸款保險支付全部或部分抵押貸款債務，但沒有為您的家人留下任何資金。 此外，您家庭的財務需求可能超出抵押貸款。 他們可能還需要支付其他費用。 因此，您可能需要考慮購買抵押貸款保護保險。
最好的抵押人壽保險
抵押人壽保險是一種人壽保險，可在您去世時償還您的房屋貸款。 它基本上是一種期限與貸款期限相等的定期人壽保險單，通常為二十至三十年。
例如，如果您獲得 30 年期的抵押貸款，您將獲得 30 年期的人壽保險單。 這樣，如果您去世，您的抵押貸款將得到償還，您的家人也不會陷入財務困境。
抵押保護人壽保險單通常非常實惠且價格低廉，因為它們就像一項定期保單。 例如，如果您是加利福尼亞州的 40 歲吸煙者，身體狀況良好，則每月購買 500.000 美元的 20 年抵押貸款保護人壽保險單的費用約為每月 160 美元。 但如果您是非吸煙者，購買一份保單每月大約需要 65 美元。
抵押人壽保險年齡限制
抵押人壽保險，也稱為遞減人壽保險，在您去世時一次性支付一筆款項，以幫助您償還攤銷抵押貸款。 如果您去世時您的攤銷抵押貸款還沒有還清，那麼從遞減的人壽保險單中獲得的資金可以幫助您的親人履行其未償的財務義務。
大多數抵押人壽保險提供商都對適用於您的利率設置了上限。 例如，如果您的分期按揭人壽保險承保上限為 8%，但您的按揭利率為 8%，那麼如果您在保單期限內死亡，您的付款可能無法支付全部未償債務。
遞減人壽保險旨在幫助償還減少的債務，例如償還抵押貸款，以防您在還清之前死亡。 隨著您必須支付的金額隨著時間的推移而減少，您的保險支付也會減少。 您的每月供款保持不變，但您支付的每月保費可能低於其他類型的保險。
