瑞典抵押貸款計算器
這個抵押貸款支付計算器將幫助您找出當前抵押貸款利率下的房屋擁有成本，同時考慮到本金、利息、稅收、家庭保險以及房主協會的費用（如適用）。
在確定您的購房預算時，請考慮您的全部 PITI 付款，而不是只關注本金和利息。 如果抵押貸款計算器中不包括稅收和保險，那麼很容易高估您的家庭預算。
您還可以使用免費應用程序跟踪您的信用評分，但請記住，免費應用程序分數通常是估計值。 它們通常高於您的實際 FICO 分數。 只有貸方可以確定您是否有資格獲得抵押貸款。
買房不僅僅涉及首付。 抵押貸款的總成本包括償還抵押貸款的本金和利息，以及每月分期付款，例如財產稅和房屋保險。
房子的價格是購買它所需的金額。 一旦您和賣方完成談判並在購買協議中確定最終價格，房屋價格可能與銷售價格不同。
抵押貸款 svenska
在“首付”部分，輸入您的首付金額（如果您正在購買）或您擁有的股權金額（如果您正在再融資）。 首付是你為房子預付的錢，淨值是房子的價值減去你的欠款。 您可以輸入美元金額或您要放棄的購買價格的百分比。
您的月利率 貸方為您提供年利率，因此您需要將該數字除以 12（一年中的月數）才能獲得月利率。 如果利率為 5%，則月利率將為 0,004167（0,05/12=0,004167）。
貸款期限內的還款次數 將貸款期限的年數乘以 12（一年中的月數），得出您的貸款還款次數。 例如，30 年的固定抵押貸款將有 360 筆付款（30×12=360）。
這個公式可以幫助你計算數字，看看你能負擔得起多少錢。 使用我們的抵押貸款計算器可以讓您的工作更輕鬆，並幫助您決定是否投入了足夠的首付，或者您是否可以或應該調整貸款期限。 將利率與多個貸方進行比較以確保您獲得最優惠的交易總是一個好主意。
按揭付款
我們的抵押貸款計算器可以幫助您估算每月的抵押貸款還款額。 這個計算器估計您將支付多少本金和利息。 您還可以選擇在此付款估算中包括稅金和保險。
首先列出房價、首付金額、貸款期限、利率和地點。 如果您希望您的付款估算包括稅費和保險，您可以自己輸入該信息，或者我們將根據房屋狀況估算成本。 然後單擊“計算”，根據您提供的數據查看您的每月付款情況。
如果您向抵押貸款計算器添加不同的信息，您將看到您的每月付款如何變化。 隨意嘗試不同的首付金額、貸款期限、利率等，以查看您的選擇。
20% 或更多的首付將為您帶來最優惠的利率和最多的貸款選擇。 但買房沒必要先首付20%。 購房者有多種低首付選擇。 儘管有一些貸款計劃（如弗吉尼亞州和美國農業部貸款）不需要任何首付，但您只需 3% 的首付即可購買房屋。
瑞典的貸款計算器
抵押貸款是由財產擔保的貸款，通常是房地產。 貸方將其定義為為支付房地產而藉的錢。 實質上，貸方幫助買方支付房屋的賣方，買方同意在一段時間內償還借來的錢，在美國通常為 15 年或 30 年，這是買方向貸方支付的款項。 每月付款的一部分稱為本金，即原始借款金額。 另一部分是利息，這是支付給貸方使用這筆錢的成本。 可能有一個託管賬戶來支付財產稅和保險費用。 在支付最後一個月的付款之前，買方不能被視為抵押財產的完全所有者。 在美國，最常見的抵押貸款是傳統的 30 年期固定利率抵押貸款，佔所有抵押貸款的 70% 至 90%。 抵押貸款是大多數人在美國擁有房屋的方式。
每月抵押貸款支付通常構成與房屋所有權相關的大部分財務成本，但還有其他重要成本需要考慮。 這些成本分為兩類：經常性和非經常性。
