15 美元的 145.000 年抵押貸款
抵押貸款通常是購房的必要組成部分，但可能很難了解您所支付的費用以及您實際負擔得起的費用。 抵押貸款計算器可以幫助借款人根據購買價格、首付、利率和其他房主的每月開支來估計每月抵押貸款付款。
1. 輸入房屋價格和首付款金額。 首先在螢幕左側新增您想要購買的房屋的總購買價格。 如果您心裡沒有特定的房子，您可以嘗試這個數字，看看您能負擔得起多少房子。 同樣，如果您正在考慮房屋出價，此計算器可以幫助您確定可以出價多少。 接下來，新增您預計支付的首付款，可以是購買價格的百分比，也可以是特定金額。
2. 輸入利率。 如果您已經搜索過貸款並獲得了一系列利率，請在左側的利率框中輸入其中一個值。 如果您還沒有得到利率，您可以輸入當前的平均抵押貸款利率作為起點。
3 美元的 145.000% 是多少？
典型的貸款償還由本金和利息兩部分組成。 本金是藉入的金額，而利息是貸方因借入資金而收取的費用。 該利息費用通常是未償本金的一定百分比。 抵押貸款的典型還款計劃將包含利息和本金。
每筆付款將首先支付利息，其餘的將歸還本金。 由於總本金的未償餘額需要更高的利息費用，因此大部分付款將用於預付利息。 然而，隨著未償還本金的減少，利息成本將隨之降低。 因此，隨著每次連續付款，分配給利息的部分會減少，而支付的本金金額會增加。
除了出售房屋以償還抵押貸款外，一些借款人可能希望盡快還清抵押貸款以節省利息。 以下是一些可用於提前還清抵押貸款的策略：
綜合抵押貸款計算器
你會為此付出代價嗎？ 一定要在家裡增加稅收、保險和維護費用，看看你是否負擔得起。 與當地貸方討論與關閉相關的額外費用。 這可能因貸方而異，因此最好比較總成本而不僅僅是利率。
請注意付款如何根據利率變化。 一定要比較價格。 當利率低於原始貸款的 APR 時，再融資也可能有意義。 這可能意味著在抵押貸款過程中可以節省大量資金。
145k 15 年 0,25%820,84/月145k 15 年 0,5%836,31/月145k 15 年 0,75%851,97/月145k 15 年 1%867,82/月145k 15 年 1,25%883,85/月145k 15 年1,5%900。 08/月145k 15 年 1,75%916,49/月145k 15 年 2%933,09/月145k 15 年 2,25%949,87/月145k 15 年 2,5%966,84, 145/月15k 2,75 年 984,00%145/月15k 3 年 1.001,34%XNUMX/月
145.000 美元的房屋
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有了低首付選項，買房比以往任何時候都更實惠。 上述按揭計算器不僅提供估計的每月還款額，還可以讓您為未來的房屋做預算。 您可能比您想像的更早買房。
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