我將在 30 年內支付抵押貸款的利息計算器
我們是獨立的、有廣告支持的比較服務。 我們的目標是通過提供交互式工具和財務計算器，發布原創和公正的內容，並允許您免費進行研究和比較信息，幫助您做出更明智的財務決策，讓您可以自信地做出財務決策。
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抵押貸款利息如何運作的例子
以下術語和定義旨在為您可能在我們的網站上看到的以及您可能不熟悉的單詞和短語賦予簡單和非正式的含義。 術語或短語的具體含義將取決於其在何處以及如何使用，因為相關文件（包括已簽署的協議、客戶聲明、內部計劃政策手冊和行業使用）將控制特定上下文中的含義。 以下條款和定義對與我們的任何合同或其他交易不具有任何約束力。 您的校園住房計劃代表或貸款計劃辦公室工作人員將很樂意回答您可能遇到的任何具體問題。
申請清單：借款人和校園需要提供給貸款計劃辦公室以進行預先批准或貸款批准的文件的分項清單。 它也被稱為 OLP-09 表格。
自動清算所 (ACH)：一種電子資金轉賬網絡，允許在參與的銀行賬戶和貸方之間直接轉賬。 此功能僅適用於當前未處於有效工資狀態的借款人。
抵押貸款利率是如何確定的
1 年期抵押貸款 30% 的利息差異可以為您節省多少？ 是否值得為您的抵押貸款再融資以節省 1% 的費用？ 您可以想像，這是許多潛在房主的常見問題，目前抵押貸款利率徘徊在創紀錄的低點附近。
當然，由於抵押貸款利率仍然容易偶爾波動，您可能還會想：即使利率下降半個百分點，您的抵押貸款還能節省多少？ 如果您想了解更多信息，請放心，您來對地方了。
畢竟，您的抵押貸款利率增加一個百分點似乎只會使您的每月還款額略有增加，但請記住……隨著時間的推移，這種增加可能會帶來一筆不小的財富。 考慮到這一點，我們來看看您的 1 年或 15 年抵押貸款利率下降 30% 可以為您節省多少，以及所有這些儲蓄可以放回您的口袋裡。 您可能會驚訝地發現答案是數千美元，尤其是隨著時間的推移。 請繼續閱讀以了解更多信息。
抵押貸款利息是如何構成的
以抵押貸款購買房屋是我們大多數人進行的最大的金融交易。 通常情況下，銀行或抵押貸款機構為房屋價格的 80% 提供資金，並且您同意在一定期限內償還 - 連同利息。 在比較貸方、抵押貸款利率和貸款選項時，了解抵押貸款的運作方式以及哪種類型可能最適合您會很有幫助。
在大多數抵押貸款中，每月償還一部分借款（本金）加上利息。 貸方將使用攤銷公式創建一個付款時間表，將每筆付款分解為本金和利息。
如果您按照貸款還款計劃還款，將在規定期限結束時全額支付，例如30年。 如果抵押貸款是固定利率，則每筆付款將是相等的美元金額。 如果抵押貸款是浮動利率，則付款將隨著貸款利率的變化而定期變化。
您的貸款期限或期限也決定了您每月支付的金額。 期限越長，月供越低。 權衡是償還抵押貸款所需的時間越長，購買房屋的總成本就越高，因為支付利息的時間會更長。
