失業了可以買房嗎？
另一種方法可能是先申請 PPP 貸款，使用適用的 8 週工資福利來支付自己，然後在 PPP 資金用完後申請失業救濟金。 但同樣，沒有政府機構就這項行動方針提供任何指導。 隨著情況的不斷發展，LCA 將繼續更新此常見問題。
在聯邦 CARES 法案頒布之前，伊利諾伊州的一名 W-2 僱員在失業後有權享受 26 週的福利。 CARES 法案將有資格領取福利的工人獲得福利的期限從 26 週延長至 39 週。 它還為那些領取常規失業救濟金的人提供每週額外 600 美元的失業救濟金，並為之前用完失業救濟金的人提供額外 13 週的失業救濟金。
《CARES 法案》中的疫情失業援助部分承認下崗非僱員的困境，並透過失業補償制度提供一定的福利。
抵押貸款失業保險提供者
如果您目前擁有一筆傳統貸款（由房利美或房地美支持的貸款）並且您失業，則您可能需要證明您的新工作和未來收入，然後才能為貸款再融資。
然而，它仍然必須遵守兩年歷史規則。 如果臨時工可以證明他們在至少兩年內持續領取失業救濟金，則在申請抵押貸款時可以考慮這一點。
雖然失業收入可以是過去兩年以及年初至今的平均收入，但貸款人必須核實同一領域目前工作的收入。 這意味著您在申請時必須處於工作狀態。
為此，您每月的傷殘付款（無論是來自您自己的長期傷殘保單還是社會安全保險）必須計劃持續至少三年。
您需要再次證明每月付款計劃將持續三年。 您可能還需要證明您在過去兩年中定期收到付款。
抵押失業保險費用
每種收入來源所需的文件如下所述。 文件應支援收貨歷史記錄（如果適用）以及收貨的金額、頻率和持續時間。 此外，除非下面明確排除，否則必須根據信貸文件允許的年齡政策獲得當前收入證明。 請參閱 B1-1-03，信用文件和聯邦報稅表的允許期限，以了解更多資訊。
注意：借款人以虛擬貨幣（例如加密貨幣）形式獲得的任何收入都不能用於獲得貸款。 對於需要足夠剩餘資產來建立連續性的收入類型，這些資產不能採取虛擬貨幣的形式。
查看付款歷史以確定穩定的合格收入的資格。 要被視為穩定收入，必須已收到六個月或更長時間的全額、定期和及時付款。 收到的收入少於六個月被視為不穩定，不能用於證明借款人獲得抵押貸款的資格。 此外，如果全額或部分付款不一致或零星，則該收入不符合借款人的資格。
2年如何在沒有工作2020年的情況下獲得抵押貸款
對於自僱人士、季節性人員或正在經歷職業空缺的人來說，申請抵押貸款可能是一次特別令人傷腦筋的經歷。 抵押貸款機構在考慮抵押貸款申請時喜歡簡單的就業驗證和幾年的 W-2，因為他們認為這比其他類型的就業風險更小。
但作為藉款人，當您對自己償還住房貸款的能力充滿信心時，或者如果您想為抵押貸款再融資以降低每月貸款還款額時，您不希望因為沒有工作而受到懲罰。 如果您最近失業並且擔心每月預算，小額貸款尤其有幫助。
在失業期間購買抵押貸款或再融資並非不可能，但需要付出更多的努力和創造力才能滿足標準的再融資要求。 不幸的是，貸方通常不接受失業收入作為貸款的收入證明。 季節性工人或屬於工會的僱員有例外。 您可以使用以下一些策略來幫助您在沒有工作的情況下獲得貸款或再融資。
