聯名抵押可以轉讓給一個人嗎？
協議中做出的決定可以幫助或傷害您確定您可以負擔多少住房。 計算您當前的收入和支出至關重要，因為它們會影響您是否可以支付首付並負擔新的抵押貸款。 根據具體情況，您可能需要支付律師費、子女撫養費、贍養費或其他費用。
如果您負責支付離婚前您可能擁有的任何現有財產的付款，則該款項包含在您的 DTI 中。 相反，如果您的配偶拿走了財產，您的貸方可能會將這筆款項排除在您的資格因素之外。
當一對夫婦離婚時，法院會發布離婚法令（也稱為判決或命令），通過確定每個人擁有和負責支付的財產來劃分他們的金錢、債務和其他婚姻資產。 最好將您的資金和財務分開，因為您的信用評分應該準確地顯示您的財務狀況。
子女撫養費或贍養費協議的內容也很重要。 如果您向前任付款，它們將包含在您的每月債務中。 另一方面，如果您可以證明您收到的每月付款將持續一段時間，這可以幫助您獲得符合條件的收入。
關於離婚和抵押的問題
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一個人可以對共同財產進行抵押嗎？
作為家庭律師，我們經常遇到對分居後的生活制度和與家庭有關的權利感到害怕和焦慮的客戶。 本文將根據具體情況為您提供一些關於您的權利的想法，以及您可以採取哪些措施來保護您的權利。
在絕大多數情況下，家庭住宅是婚姻中最有價值的資產之一（如果不是最有價值的）。 家庭住宅不僅具有經濟價值，而且具有情感和情感價值，尤其是如果孩子在其中出生和長大。 可以理解，一方或雙方可能不願離開並斷絕與家庭的聯繫。
對於處於分居過程中並打算離開家的人來說，在這樣做之前尋求專業的家庭法建議總是可取的。 然而，現實情況是，如果你和你的伴侶分居，你們中的任何一個（甚至你們兩個）都將永遠離開家。 您可以就此與您的伴侶達成協議，但如果對於誰應該離開或留在家中以及對雙方有何影響存在混淆怎麼辦？
聯合抵押分離權
如果您和您的前配偶在離婚後分割共同資產，那麼為您的房屋再融資可能是一種前進的方式——我們在這裡確保你們雙方都盡可能順利地進行這一過程。
如上所述，再融資是一種從抵押貸款中刪除某人姓名的方法。 這可以保護不再擁有房屋的配偶。 如果該配偶計劃在離婚后買房並承擔新的抵押貸款，這可能是重要的一步。
現金再融資可以成為與前任分割資產的一種方式。 假設您想保留房子，但需要買斷您的前配偶。 通過現金再融資，您可以從您的股權中獲得資金，以支付您的前配偶購買房屋的份額。
再融資是一種工具，您可以用來解除您的配偶的貸款責任或分割您的財產。 如果您認為再融資適合您，您可以通過 Rocket Mortgage 在線開始。 只需填寫申請表即可查看您的抵押貸款選項並獲得即時批准決定，讓您離前進更近一步。
