無無限期抵押貸款
如果您決定申請抵押貸款，我們將同意通過電話與您交談。 這是因為我們目前不提供分支機構預約服務，以幫助我們的客戶和同事遠離冠狀病毒。
原則上的協議是確定您是否可以藉入購買或轉按房屋或公寓所需的金額的簡單方法，而無需進行全面的信用檢查。 您無需聯繫我們：只需告訴我們您想藉多少錢、您的收入和日常開支是多少，我們會立即回复您。
假設您提供給我們的關於您的收入、日常開支和您可能擁有的任何債務的數據沒有變化，您的 AiP 將持續 90 天。 如果這些詳細信息或您的情況發生變化，您可能需要填寫另一個 AiP，因為這可能會影響您的 AiP 的結果。
AiP 代表抵押的“原則上的協議”。 一些貸方稱其為“原則上的抵押貸款”。 這表明我們可以根據您向我們提供的有關您的收入、支出和債務的數據向您提供一定數額的貸款。 如果您決定申請抵押貸款，我們會向您詢問有關您的財務狀況的更詳細問題，以了解您可以向我們藉款多少。 接下來，在您同意的情況下，我們將根據信用調查機構檢查您的完整信用記錄。
你能用 12 個月的合同獲得抵押貸款嗎？
Loan Estimate 是一份於 3 年 2015 月 XNUMX 日生效的表格。購買合同是買賣雙方之間關於購買住宅不動產的書面合同協議。 Loan Estimate 是一種表格，顯示您想要考慮的房屋貸款的條款和成本。 了解您需要向貸方提供哪些信息才能申請貸款並獲得報價。 查看帶有交互式提示和定義的示例貸款估算表。
注意：如果您在 3 年 2015 月 XNUMX 日之前申請抵押貸款，或者如果您正在申請反向抵押貸款，您將不會收到貸款估算。 對於這些貸款，您將收到兩種表格——誠信評估 (GFE) 和貸款披露的初始真相——而不是貸款評估。 如果您正在申請 HELOC、沒有房地產擔保的預製房屋貸款，或通過某些類型的購房者援助計劃獲得的貸款，您將不會收到 GFE 或貸款估算，但您應該收到真相披露在藉貸。
我可以通過僱傭合同獲得抵押貸款嗎？
擁有一套房子是很多人的夢想，但當你只能兼職工作時，獲得抵押貸款似乎遙不可及。 在 The Mortgage Hut，我們了解兼職工人的掙扎，我們在這里為您帶來一些好消息：您可以通過兼職工資獲得抵押貸款！
在內心深處，每個抵押貸款人只是想知道你能負擔得起每月還款。 授予負責任的貸款意味著您的財務狀況將在您的申請期間受到審查，但即使在這種審查下，您也很有可能脫穎而出。
首先要考慮的因素之一是您工作的可靠性。 許多兼職工作不僅在每週工作時間方面很短，而且在合同條款方面也很短。 在你的工作中，你可以呈現一個穩定的外觀是很好的：
您的抵押貸款規模在很大程度上取決於您的收入。 在英國，貸方希望提供四倍 (4x) 您年薪總額的抵押貸款，因此如果您賺取 15.000 英鎊，您將向供應商提供 60.000 英鎊的抵押貸款。 一些貸方願意考慮 5 倍的抵押貸款，少數人會考慮 6 倍。
定期抵押合同的終止
一旦報價被接受，似乎沒有什麼能阻止你，但在這一切結束之前，你必須克服最後一個障礙。 這被稱為承銷過程，它用於確定您的貸款申請以及您購買所需房屋的機會是否會被接受或拒絕。
當貸方核實您的收入、資產、債務、信用和財產時，就會進行承保過程。 這些信息是必要的，以確保您能夠很好地承擔抵押貸款的財務責任，並且這對貸方來說是一項很好的投資。 簡而言之，它可以幫助貸方評估向您提供貸款的風險。
保險公司審查這些文件，以驗證您的收入和就業穩定性，以及您償還債務、及時支付抵押貸款以及負擔過戶成本、費用和抵押貸款的能力。
抵押貸款的預先批准並不能保證保險公司未來的關閉決定。 這種類型的批准有時基於您提供的基本信息，並且可能會或可能不會要求您像承銷那樣深入研究您的信用報告或財務狀況。
