你能把抵押貸款改成固定利率嗎？
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哈利法克斯固定利率抵押貸款
您可以隨時更改抵押貸款的類型。 但是，人們傾向於在現有費率即將到期之前查看他們的更改選項。 這有助於他們避免任何提前還款費用。 如果您決定在當前利率到期之前不更改利率，您的貸方的標準可變利率 (SVR) 可能適用，這可能意味著您每月支付更多費用。
請記住，您不必自己更改抵押貸款利率。 如果您不確定該怎麼做，您的貸方可以為您提供建議。 他們可以幫助您找到最適合您的選擇，並在整個變革過程中為您提供支持。
抵押貸款利率的變化可能會產生成本。 例如，如果您計劃在期限到期之前放棄固定利率抵押貸款，您可能需要支付提前贖回費 (ERC)。 提前還款費用的詳細信息將在您的原始抵押貸款報價中。
抵押貸款利率
由於利息相同，您將始終知道何時支付抵押貸款比浮動利率抵押貸款更容易理解您肯定會知道如何為抵押貸款支付預算初始利率通常低於 A較低的首付可以幫助您獲得更大的貸款如果本金利率下降並且您的利率下降，您的更多付款將用於本金您可以隨時切換到固定利率抵押貸款
初始利率通常高於浮動利率抵押貸款的利率。 在整個抵押貸款期限內，利率保持固定。 如果您出於任何原因打破抵押貸款，罰款可能會高於浮動利率抵押貸款。
我應該轉為固定利率抵押貸款嗎？
基準利率的上漲是否會影響您的抵押貸款取決於您擁有的抵押貸款類型。 如果您有浮動利率抵押貸款，利率可能會上漲。 如果是浮動利率抵押貸款，它肯定會。 但如果您有固定利率抵押貸款，您支付的利率在固定利率期結束之前不會改變。
固定利率抵押貸款可以保護您免受未來加息的影響。 這種類型的抵押貸款在一段時間內提供固定利率。 例如，一家抵押貸款公司可能會提供 1,5% 的兩年期固定利率。 這樣，您就可以確切地知道每個月要支付多少費用，從而更輕鬆地進行預算。 如果基本利率上升，您不必擔心，因為您的付款不會改變。
可變利率抵押貸款的工作方式不同。 每個抵押貸款人都有一個標準浮動利率（SVR）。 這將高於基本利率（通常高出 3-4%），並且會因貸方而異。 抵押貸款人可以隨時更改其 SVR，但一般而言，SVR 會根據基準利率的變化而上下波動。
