您可以透過季節性工作獲得抵押貸款嗎？
如果該物業是新建築並將用作房屋，並且您是合格的首次購房者（過去從未在您的房屋上抵押過的人），您可能有資格獲得最多購買援助計劃購買價格的 10%：30.000 歐元！
最重要的是，您需要證明您有能力支付抵押貸款才能獲得這一級別的抵押貸款。假設抵押貸款期限為 30 年；一般費用為每月 1.066 歐元。我們將詳細檢查您的財務狀況，以確保您可以從您的儲蓄和租金（如果您租房）中負擔得起這些費用，再加上 25% 的係數，即 1.332 歐元，以考慮可能的租金上漲。利率。
透過臨時工作獲得抵押貸款
抵押貸款申請人的信用評分、總資產和首付也是貸款人考慮的關鍵標準，但他表示，「借款人需要某種類型的收入才能完成貸款人的承銷流程。」Guy Cecala，Inside Mortgage Finance 執行官兼編輯。 “你不能只是說，’我沒有任何收入來源，我想買房子’，因為沒有貸款人會給你貸款。”
在沒有工作的情況下獲得抵押貸款資格的一種方法是讓抵押貸款共同簽署人，例如受僱或擁有高淨值的父母或配偶。 共同簽名人親自簽署您的抵押貸款，以將您的收入和信用記錄添加到貸款中。 基本上，如果您無法支付抵押貸款，您的共同簽名人將負責處理。
如果您每月從股票股息、資本收益或其他投資中獲得大筆資金，您可能會獲得抵押貸款的批准。 一個警告：馬里蘭州蓋瑟斯堡 Homespire Mortgage 的信貸員 Todd Sheinin 說，根據投資收入批准的貸款往往具有更高的利率。
沒有工作但有大筆存款的抵押貸款
對於自營職業者、季節性就業者或失業者來說，申請抵押貸款可能是一次特別痛苦的經歷。 抵押貸款機構在考慮住房貸款申請時喜歡簡單的就業驗證和幾年的 W-2，因為他們認為這比其他類型的就業風險更小。
但作為藉款人，當您對自己償還住房貸款的能力充滿信心時，或者如果您想為抵押貸款再融資以降低每月貸款還款額時，您不希望因為沒有工作而受到懲罰。 如果您最近失業並且擔心每月預算，小額貸款尤其有幫助。
在失業期間購買抵押貸款或再融資並非不可能，但需要付出更多的努力和創造力才能滿足標準的再融資要求。 不幸的是，貸方通常不接受失業收入作為貸款的收入證明。 季節性工人或屬於工會的僱員有例外。 您可以使用以下一些策略來幫助您在沒有工作的情況下獲得貸款或再融資。
沒有押金可以申請房貸嗎？
荷蘭國際學生的基本要求 要獲得荷蘭抵押貸款，您必須擁有 BSN 號碼。 計劃搬到荷蘭但還沒有 BSN？ 我們可以計算您的抵押貸款預算，看看您可以在沒有 BSN 號碼的情況下藉多少錢。
如果我有一份臨時工作，我可以在荷蘭獲得抵押貸款嗎？ 是的，如果您有臨時工作，您可以獲得抵押貸款。 如果您有臨時工作，您可以在荷蘭獲得抵押貸款。 要獲得抵押貸款，您將被要求提供意向聲明。 換句話說，您必須打算在您的臨時合同結束後立即繼續您的工作。 此外，您必須提供抵押申請文件清單。
在荷蘭更快獲得抵押貸款的要求之一是簽訂無限期合同。 如果您有無限期合同，您的抵押貸款申請流程會更快。 在荷蘭獲得抵押貸款所需的其他文件是：
