2021年抵押貸款利息稅收減免
以下車輛的年度註冊費不可扣除：輕型卡車（2009 年款或更早車型）、機動卡車、工作貨車、救護車、靈車、非載客貨車、露營車、摩托車、拖車或自行車發動機。
此扣除僅適用於年度車輛登記費。 它不適用於對車輛初始登記徵收的 5% 的一次性登記/重新登記費。 如果納稅人要求對聯邦表格 5 附表 A 第 1040a 行支付的一般銷售稅進行逐項扣除，則該 4% 稅率只能在 IA 1040 附表 A 第 5b 行中扣除。
使用下面的工作表計算可從 2020 年為符合條件的汽車和多用途車輛（2009 年或更高車型年）支付的年度登記費中扣除的金額。 對於 2008 年及之前的納稅年度，卡車登記費不能作為逐項扣除，因為這些費用是固定費用，而不是基於價值。 然而，從 2009 財年開始，皮卡註冊費的結構發生了變化。
抵押貸款利息從哪個收入水平扣除損失？
如果您擁有房屋，您可能有資格獲得房屋抵押貸款利息的扣除。 如果您為用作住所的公寓、合作社、移動房屋、船或休閒車支付利息，也可享受稅收減免。
可扣除的抵押貸款利息是您為購買、建造或大幅改善您的房屋的主要或第二套房子擔保的貸款支付的任何利息。 在 2018 年之前的納稅年度，符合扣除條件的最高債務金額為 1 萬美元。 截至 2018 年，最高債務金額限制為 750.000 美元。 截至 14 年 2017 月 2018 日存在的抵押貸款將繼續獲得與舊規則相同的稅收待遇。 此外，對於 100.000 年之前的納稅年度，高達 XNUMX 美元的房屋淨值債務所支付的利息也可以扣除。 這些貸款包括：
是的，如果在 1 年之前的納稅年度用於購買、建造或改善您的第一套住房（以及第二套住房，如果適用）的所有抵押貸款總額超過 500,000 萬美元（如果使用已婚單獨申報身份，則為 2018 美元），您的扣除額通常會受到限制. 從 2018 年開始，此限額降至 750.000 美元。 截至 14 年 2017 月 XNUMX 日存在的抵押貸款將繼續獲得與舊規則相同的稅收待遇。
抵押貸款點的稅收減免
允許對私人抵押貸款保險 (PMI)（也稱為抵押保險費 (MIP)）進行稅收減免的最後一年是 2017 納稅年度，但僅適用於 1 年 2007 月 2020 日之後提取或再融資的抵押貸款。請注意， 2020 年附加綜合津貼法允許 MIP 和 PMI 減稅 2018 年和追溯 2019 年和 XNUMX 年。
最初，由於 31 年的減稅和就業法案，這項保費扣除於 2017 年 2017 月 31 日到期。額外綜合津貼法案將扣除延長至 2020 年 2019 月 2020 日。這使得扣除適用於 2018 和 XNUMX 納稅年度，並追溯XNUMX年的稅收。
如果滿足某些要求，抵押貸款保險費可以作為您退貨時的逐項扣除額扣除。 如果您當年的調整後總收入 (AGI) 為 109.000 美元或以上，則不允許進行此項扣除。 這也適用於單獨申報的已婚人士，調整後的總收入限額為 54.500 美元。 2018 納稅年度不再允許 PMI 稅收減免，但這可能會改變。
我可以從稅收中扣除多少抵押貸款利息？
許多房主在報稅季至少有一件事情值得期待：扣除抵押貸款利息。 這包括您為以主要居所或第二居所擔保的貸款支付的任何利息。 即抵押貸款、二次抵押貸款、房屋淨值貸款或房屋淨值信貸額度 (HELOC)。
例如，如果您有 300.000 美元的首期抵押貸款和 200.000 美元的房屋淨值貸款，則這兩筆貸款支付的所有利息都可以扣除，因為您沒有超過 750.000 美元的限額。
請記住跟踪您在家居裝修項目上的支出，以防您被審計。 您甚至可能不得不返回並重新計算稅法更改前幾年第二次抵押貸款的費用。
大多數房主可以扣除所有抵押貸款利息。 2018 年至 2025 年生效的減稅和就業法案 (TCJA) 允許房主扣除高達 750.000 美元的住房貸款利息。 對於使用已婚單獨報稅身份的納稅人，購房債務限額為 375.000 美元。
