什麼是浮動利率
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英格蘭銀行今天宣布將利率上調 0,15 個百分點至 0,25%，這可能會讓消費者猜測這種上調將如何影響他們最重要的未償還貸款：抵押貸款。 鑑於截至 140.000 年 2021 月，房主的平均抵押貸款餘額約為 XNUMX 英鎊，因此了解誰將受此消息影響最大以及影響程度如何非常重要。
如圖 1 所示，最近的歷史告訴我們，抵押貸款利率逐漸下降至歷史低點，而銀行利率基本保持穩定。 對於 2017 年和 2018 年銀行利率的幾次小幅上漲，抵押貸款利率並未出現相同幅度的上升，並在不久後恢復了逐漸下降的趨勢。 市場的激烈競爭和批發融資的輕鬆供應是保持低利率的重要因素。
當前浮動利率
房地產貸款是您可以針對您的住宅或商業物業獲得的擔保貸款。 這是一項最長期限為 18 年的擔保貸款。 與大多數擔保貸款一樣，房屋淨值貸款的利率也相對較低。 當您選擇 Bajaj Finserv 財產貸款時，您可以選擇浮動利率或固定利率。
可以從浮動利率切換到固定利率，反之亦然。 但是，切換時請記住，您可能會被收取費用。 該轉換費最高可達貸款金額的 2%。 在可變利率和固定利率之間進行選擇是一個重要的決定，因為它會影響您的 EMI。 因此，請盡職盡責，做出最適合您的財務狀況和需求的明智決定。
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固定利率或浮動利率，哪個更好？
下面的抵押貸款顯示了搬家者可獲得的最佳可變利率。 您可以通過添加您想要購買的房產價值和您想要獲得的抵押貸款的價值來自定義下表。 如果您不搬家，您還可以購買再抵押貸款和首次購房抵押貸款。
該信用將由您的財產抵押擔保。 如果您不繼續支付抵押貸款，您的房屋可能會被取消抵押品贖回權。 貸款人可以為您提供書面估算。 貸款視情況和估價而定，不適用於 18 歲以下的人士。 所有價格如有變更，恕不另行通知。 在進行任何貸款之前，請與您的貸方或財務顧問核實所有利率和條件。
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浮動利率債務
顧名思義，固定利率意味著在整個貸款期限內向您收取的利率都是相同的，無論市場利率如何變化。 隨著時間的推移，您需要以等額分期付款的方式償還固定貸款。
固定利率融資的主要特點是，即使市場價格波動，利率也能保持不變，這種情況發生在中央銀行當局——印度儲備銀行——改變銀行可以藉貸的利率時。
在固定利率的情況下，借款人可以根據他們的理想預算鎖定利率併計劃其他財務。 如果您選擇此利率，您將確切知道在貸款期限內每期分期付款的費用。
固定利率抵押貸款很容易理解，並且因貸方而異。 對於那些努力計劃預算的人來說，它們可能是一個理想的選擇，因為這種類型的利息要求在整個貸款期限內年復一年地支付相同數量的每月分期付款 (EMI)。
