作为首次购房者申请住房贷款
您的贷款申请是否获得批准取决于您向贷方介绍自己、您的业务和财务需求的程度。提高获得贷款机会的最佳方法是准备书面贷款提案或商业计划。贷款人认为贷款提案证明您的公司拥有强大的管理、经验和对市场的深入了解。他们还将寻找相关的财务信息来证明您有能力偿还贷款。
信用记录为了帮助确定您偿还贷款的能力，贷方通常会要求三大信用机构之一提供您的个人和企业信用报告副本：Equifax、Experian 或 TransUnion。在开始准备贷款申请之前，您需要确保您的信用记录正确，并且报告中的任何错误均已更正。要获取您的信用报告副本或纠正任何错误，请联系信用报告机构。如果您需要帮助修复信用，请联系当地的信用咨询服务。
房屋贷款申请表
政府将这笔贷款的利率定为每年2,5%，还款期为六年。 前 12 个月无需支付任何费用。 公司仍然需要在第一年之后偿还全部贷款以及利息。
该计划向大多数符合资格标准并于 1 年 2020 月 1 日或之前成立的企业开放，无论企业规模大小[XNUMX]。 除其他事项外，借款人必须声明：
对于一些自称截至 31 年 2019 月 2 日为“陷入困境的公司”的公司，可能会限制其允许借款的融资金额以及他们可以使用贷款的用途[XNUMX]。
最初借款少于该计划下可用最大金额的企业可以选择补充其原始贷款。 公司必须填写单独的申请表，重申原始申请表中的声明。 公司只能提交一个充值请求。
申请抵押贷款所需的7个文件
房屋翻转是一种房地产投资，涉及购买通常需要维修的廉价房屋，进行修理，然后以高于购买价格的价格出售。炒房可能是一项利润丰厚的生意，但它带来巨大的财务风险，尤其是对于初学者来说。
如果您有兴趣购买房产进行维修和翻转并且没有现金，您将需要银行贷款来帮助您开展房地产业务。 从 2021 年第二季度开始，抵押贷款利率处于历史低位，但您需要强大的信用才能获得批准。
虽然快速购买、修理和转售房产可能是有利可图的，但翻房子比买你想住的房子要花更多的钱。 您不仅需要钱来成为房主，而且您还需要装修资金以及从销售结束之日起支付财产税、公用事业和房主保险的手段，修复直至出售之日。
网上申请抵押贷款
前 5 年您无需支付利息。第六年，您将被收取 1,75% 的利息。该利息将应用于您最初借入的净值的贷款金额（贷款占房产购买价格的百分比）。该年利息按月支付全年分配。
从第六年开始，每月按房屋原购买价格的 1,75% 收取 10% 的利息。每年2月份利率都会上调，加上消费者物价指数（CPI）加XNUMX%。
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