2022 年房屋贷款文件清单
为了尽快完成抵押贷款流程，最好在申请前准备好文件。通常，贷方会要求您的抵押贷款申请附带以下支持文件：
还应该注意的是，您可以使用驾驶执照作为身份证明或地址证明（见下文），但不能同时使用两者。该卡必须有效并显示您当前的地址；如果它显示您的旧地址，即使您认为当前地址是短暂的，您也需要更新它。
P60 是贵公司在每个财政年度（XNUMX 月）结束时签发的表格，显示您上一年的收入、税收和社会保障缴款总额。 并非所有抵押贷款机构都需要它，但如果出现有关收入历史的问题，它可能会有所帮助。
您应该得到一份信用报告的副本，最好是从抵押贷款机构最常用的 Equifax 或 Experian 获得。 逾期付款、违约和法院判决将影响您的信用评分，并可能导致申请被拒绝。
英国抵押贷款的要求
个人贷款要求因贷方而异，但贷方在审查申请人时始终会考虑一些因素，例如信用评分和收入。在开始寻找贷款之前，请熟悉您需要满足的最常见要求以及您需要提供的文件。这些知识可以帮助加快申请流程并提高您获得贷款的机会。
申请人的信用评分是贷方在评估贷款申请时考虑的最重要因素之一。 信用评分范围为 300 至 850，基于付款历史、未偿债务金额和信用历史长度等因素。 许多贷方要求申请人的最低分数在 600 分左右才有资格，但有些贷方会向没有任何信用记录的申请人提供贷款。
贷方对借款人提出收入要求，以确保他们有能力偿还新贷款。 最低收入要求因贷方而异。 例如，SoFi规定的最低工资要求为每年45.000美元； Avant 的最低年收入要求仅为 20.000 美元。 但是，如果您的贷方没有披露最低收入要求，请不要感到惊讶。 很多人没有。
抵押文件pdf
你终于决定迈出这一步，买一套新房子。您是否想知道幕后发生了什么？问题、要求和因素是什么导致批准和拒绝？
由于我们的使命是为社区提供工具和教育，使每个人都能了解情况、接受教育并获得授权，因此我们将概述订阅者如何分析请求（也称为决定请求结果的人）。每周，我们都会深入解释每个因素/C——所以请每周留意我们的插入内容！
信用是指根据借款人过去的信用还款分析来预测其还款情况。为了确定申请人的信用评分，贷款机构将使用三个信用机构（Transunion、Equifax 和 Experian）报告的三个信用评分的平均值。
通过审查个人的财务因素，例如还款历史、总债务与总可用债务相比、债务类型（循环信贷与未偿分期付款债务），每个借款人都会获得一个信用评分，该评分反映了管理良好和偿还债务的可能性。债务。较高的分数告诉贷款人风险较小，这意味着借款人可以获得更好的利率和期限。贷方将从一开始就审查信贷，看看可能（或可能不会）出现什么问题。
我可以得到抵押贷款吗？
寻找房子可能是令人兴奋和有趣的，但认真的买家应该从贷款人的办公室开始这个过程，而不是在开放日。 大多数卖家希望买家有预先批准信，并且更愿意与那些表明他们可以获得融资的人打交道。
抵押贷款资格预审可用于估计某人可以负担多少房屋费用，但预先批准更有价值。 这意味着贷方已经检查了潜在买家的信用并已验证文件以批准特定的贷款金额（批准通常持续一段时间，例如60-90天）。
潜在买家通过咨询贷方并获得预先批准信以多种方式受益。 首先，他们有机会与贷方讨论贷款方案和预算。 其次，贷方将检查买方的信用并发现任何问题。 买家还将知道他们可以借入的最大金额，这将帮助他们确定价格范围。 使用抵押计算器是预算成本的好资源。
