按揭费用计算器
有不同的金融机构向购房者提供贷款，例如建房互助会和银行。您需要查明您是否可以申请贷款，如果可以，金额是多少（有关抵押贷款的信息，请参阅抵押贷款）。
一些建房互助会向买家提供一份证明，表明只要房产令人满意，就可以提供贷款。 在开始寻找房屋之前，您也许能够获得此证书。 房地产公司声称该证书可以帮助卖家接受您的报价。
您必须在交换合同时支付押金，在购买完成前几周，从抵押贷款人那里收到钱。 押金通常是房屋购买价格的 10%，但可能会有所不同。
找到房子后，您应该安排看房以确保它是您所需要的，并了解您是否需要在房屋上花费额外的钱，例如用于维修或装修。 在决定出价之前，潜在买家通常会参观房产两到三次。
按揭估值率
购房的结算成本包括评估和检查费、贷款发起费和税费。 还有一些与房屋贷款相关的潜在持续费用，例如利息、私人抵押贷款保险和房主协会 (HOA) 费用。
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同一贷方的转按揭费用
在为您的住房贷款融资时，抵押贷款机构会在计算风险之前判断您的资格。作为向您提供购买房屋或再融资房屋的抵押贷款的交换条件，贷方会收取一系列费用，以便赚钱并为其他人提供更多融资。这些委员会之一是抵押贷款发放委员会。
在这篇文章中，我们将回顾发起佣金、如何计算以及何时支付。 我们还将讨论它们存在的原因，是否所有贷方都有发起费用，以及在比较不同贷方收取的费用时需要注意的一些事项。
抵押贷款的发起佣金是贷方为处理贷款而收取的佣金。 它通常在贷款总额的 0,5% 到 1% 之间。 如果有与赚取特定利率相关的预付利息点，您还将在贷款估算和结算披露中看到其他开户费用。
也称为抵押点或折扣点，预付利息点是为换取较低利率而支付的点数。 一分等于贷款金额的 1%，但您可以以最高 0,125% 的增量购买积分。
英国的抵押贷款利率
如果您拖欠抵押贷款，您的贷方会要求您还清。 如果您不这样做，贷方将采取法律行动。 这被称为占有行动，可能导致您失去家园。
如果你要被驱逐，你也可以告诉你的贷方你是一个高风险的人。 如果他们同意停止驱逐，您必须立即通知法院和法警：他们的联系方式将在驱逐通知上。 他们将安排另一个时间驱逐您：他们必须再给您 7 天通知。
您可以指控您的贷方行为不公平或不合理，或未遵循适当的程序。 这可能有助于延迟法庭诉讼或说服法官签发暂停占有令，而不是与您的贷方谈判可能导致您被驱逐出家的交易。
如果不遵守金融行为监管局 (FCA) 制定的抵押行为准则 (MCOB)，您的抵押贷款人不应对您采取法律行动。 规则规定，您的抵押贷款机构必须公平对待您，并在可能的情况下给您合理的机会解决拖欠问题。 您必须考虑您为更改付款时间或方式而提出的任何合理要求。 只有在所有其他追讨欠款的尝试均未成功时，抵押贷款人才应采取法律行动作为最后的手段。
