Omo odun melo ni MO le gba idogo?
No te preocupes por el prestamista. Se aplica una regla general, independientemente de la edad: Mientras los pagos de la hipoteca no superen el 45% de tus ingresos brutos, deberías poder conseguirla. Y dado que los ingresos de la Seguridad Social y de las pensiones -estas últimas hasta el límite de garantía federal de 4653,41 dólares al mes para 2012- son lo más parecido a una cosa segura en estos días, el prestamista debería estar más tranquilo que con los ingresos regulares, que pueden terminar abruptamente en cualquier momento.
Da la casualidad de que puedo estar en una situación similar. Mi mujer y yo teníamos una hipoteca 7/1 que fijaba un tipo de interés durante siete años y luego pasó a un tipo variable, que es donde estamos ahora. Así que hemos estado considerando un cambio a un fijo de 30 años. Francamente, nunca se me había ocurrido el tema de la edad, pero supongo que eso puede deberse a mi devota inmadurez.
Cuando considero las alternativas hipotecarias, la principal es el tiempo que pensamos permanecer en nuestra casa actual. Y por eso no he solicitado una refinanciación fija a 30 años para los aproximadamente 300.000 dólares que nos quedan de hipoteca.
Ṣe MO le gba idogo ọdun 30 pẹlu ọdun 40?
De entrada, la respuesta es sí, puedes conseguir una hipoteca a partir de los 40 años. Sin embargo, esto depende de su situación. En algunas circunstancias, cuando el plazo de su hipoteca se extiende más allá de su edad prevista de jubilación, es posible que se le pida que proporcione una estimación de los ingresos de su pensión a su prestamista. En los últimos dos años, cuando tratamos con clientes de entre 45 y 54 años cuyas solicitudes han sido rechazadas, el motivo de la denegación ha sido la edad.
Ni iṣaaju, nigba ti o ba lọ si ile-iṣẹ idogo kan lati beere fun idogo, o ṣeese julọ ni ipinnu lati pade pẹlu oluṣakoso ẹka tabi oludamọran yá. Eyi jẹ ṣaaju igbelewọn kirẹditi kọnputa ti kọnputa ati awọn ilana ti a mọ loni. Ninu ilana ti ipinnu lori ifọwọsi ti ibeere rẹ, awọn alakoso wo awọn ipo ti ara ẹni, fun apẹẹrẹ, ninu iṣakoso ti akọọlẹ lọwọlọwọ rẹ. Ti wọn ba pinnu lati gba ibeere rẹ, wọn sọ fun ọ ti iye ti o le yawo. Awọn iye owo ti n wọle ko gba ọjọ ori sinu iroyin, nitorina o le beere fun iye kanna ti o ba wa ni 30s tabi 50s rẹ. Botilẹjẹpe eyi dabi ẹni pe o tọ, ṣebi awọn olubẹwẹ mejeeji yoo fẹhinti ni ọjọ-ori 65, eyi yoo ni awọn ipa oriṣiriṣi lori awọn ẹni-kọọkan mejeeji. Jẹ ki a wo apẹẹrẹ yii ti lilo idogo £ 70.000 (akọkọ ati iwulo) pẹlu oṣuwọn iwulo ero ti 5%.
Ṣe Mo le gba idogo ọdun 35 ni 40?
*Los tipos se actualizan con frecuencia y están sujetos a cambios sin previo aviso. Su tasa real se basa en su calidad crediticia, pago inicial, plazo del préstamo y cantidad financiada. La hora de cierre de la tasa es a las 4:00 PM EDT. Cualquier solicitud de bloqueo recibida después de las 4:00 PM EDT estará sujeta a las tasas publicadas mañana. Los tipos de interés indicados se basan en un importe de préstamo de 200.00 dólares, una vivienda unifamiliar como residencia principal, un bloqueo de tipos de 45 días (para compras), un bloqueo de tipos de 60 días (para refinanciaciones), una puntuación de crédito de 740 y una relación préstamo-valor del 80%. Pueden aplicarse puntos de descuento. Los términos y condiciones están sujetos a cambios en cualquier momento sin previo aviso.
Los préstamos están sujetos a la elegibilidad de los miembros de la cooperativa de crédito, a la aprobación del crédito y a la verificación de la información proporcionada en la solicitud. Los términos y condiciones están sujetos a cambios en cualquier momento sin previo aviso.
Ṣe MO le gba idogo ọdun 30 ni ọjọ-ori 55?
Niwọn igba ti Atunwo Ọja Mortgage (MMR) ti ṣafihan ni ọdun 2014, wiwa fun idogo kan le nira diẹ sii fun diẹ ninu: awọn ayanilowo ni lati ṣe ayẹwo idiyele ati ṣe akiyesi nọmba awọn ifosiwewe, pẹlu ọjọ-ori.
Ibi-afẹde ni lati rii daju pe awọn eniyan ti n fẹhinti ko ni awọn awin ti ko ṣee ṣe lori wọn. Bi awọn owo-wiwọle ti awọn eniyan maa n dinku ni kete ti wọn ba da iṣẹ duro ati fa awọn owo ifẹhinti wọn, Ilana iṣakoso Ewu gba awọn ayanilowo ati awọn oluyawo niyanju lati san awọn mogeji ṣaaju lẹhinna. Bibẹẹkọ, eyi kii ṣe ṣee ṣe nigbagbogbo tabi ṣiṣẹ fun gbogbo eniyan, ati diẹ ninu awọn ayanilowo ti ṣajọpọ eyi nipa ṣeto awọn opin ọjọ-ori ti o pọju fun isanpada awọn mogeji. Ni deede, awọn opin ọjọ-ori wọnyi jẹ 70 tabi 75, nlọ ọpọlọpọ awọn ayanilowo agbalagba pẹlu awọn aṣayan diẹ.
Ipa keji ti awọn opin ọjọ-ori wọnyi ni pe awọn ofin ti kuru, iyẹn ni, wọn ni lati sanwo ni iyara. Ati pe eyi tumọ si pe awọn owo oṣooṣu ti ga julọ, eyiti o le jẹ ki wọn ko ni anfani. Eyi ti yori si awọn ẹsun ti iyasoto ti ọjọ-ori, laibikita awọn ero rere ti RMM.
Ni Oṣu Karun ọdun 2018, Aldermore ṣe ifilọlẹ idogo kan o le ni ọjọ-ori 99 #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. Ní oṣù kan náà, Ẹgbẹ́ Ìkọ́lé Ìdílé pọ̀ sí i ní àkókò tí ó pọ̀ jù lọ ní ìparí ọ̀rọ̀ náà sí ọdún 95. Awọn miiran, nipataki awọn ile-iṣẹ idogo, ti yọkuro ọjọ-ori ti o pọju patapata. Bibẹẹkọ, diẹ ninu awọn ayanilowo opopona giga tun tẹnumọ lori opin ọjọ-ori ti 70 tabi 75, ṣugbọn irọrun diẹ sii wa fun awọn ayanilowo agbalagba, bi Orilẹ-ede ati Halifax ti fa awọn opin ọjọ-ori si 80.
