Ṣe MO le gba idogo ọdun 35 pẹlu ọdun 40?
En una palabra, una hipoteca inversa es un préstamo. El propietario de una vivienda que tenga 62 años o más y que disponga de un patrimonio inmobiliario considerable puede pedir un préstamo sobre el valor de su vivienda y recibir los fondos en forma de suma global, pago mensual fijo o línea de crédito. A diferencia de las hipotecas a plazo, que se utilizan para comprar una vivienda, las hipotecas inversas no requieren que el propietario realice ningún pago del préstamo.
En cambio, todo el saldo del préstamo, hasta un límite, vence y es pagadero cuando el prestatario fallece, se muda permanentemente o vende la casa. La normativa federal exige a los prestamistas que estructuren la transacción de forma que el importe del préstamo no supere el valor de la vivienda. Incluso si lo hace, a través de una caída en el valor de mercado de la casa o si el prestatario vive más de lo esperado, el prestatario o el patrimonio del prestatario no será responsable de pagar al prestamista la diferencia gracias al seguro hipotecario del programa.
Las hipotecas inversas pueden proporcionar el dinero que tanto necesitan las personas mayores, cuyo patrimonio neto está principalmente ligado al valor de su vivienda: el valor de mercado de su casa menos el importe de cualquier préstamo hipotecario pendiente. Sin embargo, estos préstamos pueden ser costosos y complejos, además de estar sujetos a estafas. Este artículo le enseñará cómo funcionan las hipotecas inversas y cómo protegerse de las trampas, para que pueda tomar una decisión informada sobre si este tipo de préstamo puede ser adecuado para usted o para un ser querido.
Ṣe MO le gba idogo ọdun 30 ni ọjọ-ori 55?
Los tipos de interés de las hipotecas a 25 años tienden a ser más bajos que los de las hipotecas a 30 años, lo que significa que puedes ahorrar dinero, ahorrar tiempo pagando tu casa antes y ahorrarte el miedo a que tu tipo de interés se ajuste al alza como ocurre con una hipoteca de tipo variable.
La MBA predice que las hipotecas a 30 años con tipo fijo subirán gradualmente a lo largo de 2017, con una media del 4,7% en el cuarto trimestre de 2017. Del mismo modo, la NAR prevé que el fijo a 30 años se sitúe en torno al 4,6% a finales de 2017. Así que, aunque los tipos hipotecarios a 25 años están en un mínimo histórico, puede que no sea así en los próximos años. Observar la previsión para comparar su tipo de interés actual con el aspecto de los tipos de refinanciación en el presente y en el futuro próximo es una buena forma de determinar su calendario de refinanciación.
Supongamos que necesita un préstamo de 160.000 dólares y que ha dado un 20% de entrada. El préstamo que ha obtenido tiene un tipo de interés del 7 por ciento. Con una hipoteca de tipo fijo a 30 años, su pago mensual sería de 1.064,48 dólares, y durante la vida del préstamo, pagará 223.217 dólares en intereses, que como puede ver es el doble del préstamo original,
Oniṣiro yá fun ju 55s
Ọrọ naa "yawo" n tọka si awin ti a lo lati ra tabi ṣetọju ile kan, ilẹ, tabi awọn iru ohun-ini gidi miiran. Oluyawo gba lati sanwo fun ayanilowo ni akoko pupọ, nigbagbogbo ni lẹsẹsẹ awọn sisanwo deede ti o pin si akọkọ ati iwulo. Ohun-ini naa ṣiṣẹ bi igbẹkẹle lati ni aabo awin naa.
Oluyawo gbọdọ beere fun yá nipasẹ ayanilowo ayanfẹ wọn ati rii daju pe wọn pade awọn ibeere pupọ, gẹgẹbi awọn ikun kirẹditi to kere julọ ati awọn sisanwo isalẹ. Awọn ohun elo idogo lọ nipasẹ ilana kikọ silẹ lile ṣaaju ki o to ipele ipari. Awọn oriṣi ti awọn mogeji yatọ da lori awọn iwulo ti oluyawo, gẹgẹbi awọn awin aṣa ati awọn awin oṣuwọn ti o wa titi.
Olukuluku ati awọn iṣowo lo awọn mogeji lati ra ohun-ini gidi laisi nini lati san idiyele rira ni kikun ni iwaju. Oluyawo naa san awin naa pada pẹlu iwulo lori nọmba awọn ọdun ti a ṣeto titi ti o fi ni ohun-ini naa ni ọfẹ ati lainidi. Awọn mogeji ni a tun mọ bi awọn gbese lodi si ohun-ini tabi awọn ẹtọ lori ohun-ini. Ti oluyawo ba ṣaṣeyọri lori idogo, ayanilowo le gba ohun-ini naa lọwọ.
Ifilelẹ ọjọ-ori idogo ti ọdun 35
Una vez cumplidos los 50 años, las opciones hipotecarias empiezan a cambiar. Esto no quiere decir que sea imposible comprar una vivienda si se está en la edad de jubilación o se acerca a ella, pero conviene saber cómo puede afectar la edad a los préstamos.
Botilẹjẹpe ọpọlọpọ awọn olupese ile-ile fun awọn opin ọjọ-ori ti o pọju, eyi yoo dale lori ẹni ti o sunmọ. Pẹlupẹlu, awọn ayanilowo wa ti o ṣe amọja ni awọn ọja idogo agba, ati pe a wa nibi lati tọka si ọ ni itọsọna ti o tọ.
Itọsọna yii yoo ṣe alaye ipa ti ọjọ-ori lori awọn ohun elo idogo, bawo ni awọn aṣayan rẹ ṣe yipada ni akoko pupọ, ati akopọ ti awọn ọja idogo ifẹhinti pataki. Awọn itọsọna wa lori itusilẹ olu ati awọn mogeji igbesi aye tun wa fun alaye diẹ sii.
Bi o ṣe n dagba, o bẹrẹ lati fa eewu ti o tobi julọ si awọn olupese idogo aṣa, nitorinaa o le nira diẹ sii lati gba awin nigbamii ni igbesi aye. Kí nìdí? Eyi jẹ igbagbogbo nitori idinku ninu owo-wiwọle tabi ipo ilera rẹ, ati nigbagbogbo mejeeji.
Lẹhin ti o fẹhinti, iwọ kii yoo gba owo-oṣu deede lati iṣẹ rẹ mọ. Paapa ti o ba ni owo ifẹhinti lati ṣubu sẹhin, o le nira fun awọn ayanilowo lati mọ pato ohun ti iwọ yoo gba. Owo-wiwọle rẹ tun ṣee ṣe lati dinku, eyiti o le ni ipa lori agbara rẹ lati sanwo.
