Tani o ṣe awọn mogeji ọdun 40?
Niwọn igba ti Atunwo Ọja Mortgage (MMR) ti ṣafihan ni ọdun 2014, wiwa fun idogo kan le nira diẹ sii fun diẹ ninu: awọn ayanilowo ni lati ṣe ayẹwo idiyele ati ṣe akiyesi nọmba awọn ifosiwewe, pẹlu ọjọ-ori.
Ibi-afẹde ni lati rii daju pe awọn eniyan ti n fẹhinti ko ni awọn awin ti ko ṣee ṣe lori wọn. Bi owo-wiwọle ti eniyan n duro lati kọ silẹ ni kete ti wọn da iṣẹ duro ati fa awọn owo ifẹhinti wọn, Ilana iṣakoso Ewu gba awọn ayanilowo ati awọn oluyawo niyanju lati san awọn mogeji ṣaaju lẹhinna. Bibẹẹkọ, eyi kii ṣe ṣee ṣe nigbagbogbo tabi ṣiṣẹ fun gbogbo eniyan, ati diẹ ninu awọn ayanilowo ti ṣajọpọ eyi nipa ṣeto awọn opin ọjọ-ori ti o pọju fun isanpada awọn mogeji. Ni deede, awọn opin ọjọ-ori wọnyi jẹ 70 tabi 75, nlọ ọpọlọpọ awọn ayanilowo agbalagba pẹlu awọn aṣayan diẹ.
Ipa keji ti awọn opin ọjọ-ori wọnyi ni pe awọn ofin ti kuru, iyẹn ni, wọn ni lati sanwo ni iyara. Ati pe eyi tumọ si pe awọn owo oṣooṣu ti ga julọ, eyiti o le jẹ ki wọn ko ni anfani. Eyi ti yori si awọn ẹsun ti iyasoto ti ọjọ-ori, laibikita awọn ero rere ti RMM.
Ni Oṣu Karun ọdun 2018, Aldermore ṣe ifilọlẹ idogo kan o le ni ọjọ-ori 99 #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. Ní oṣù kan náà, Ẹgbẹ́ Ìkọ́lé Ìdílé pọ̀ sí i ní àkókò tí ó pọ̀ jù lọ ní ìparí ọ̀rọ̀ náà sí ọdún 95. Awọn miiran, nipataki awọn ile-iṣẹ idogo, ti yọkuro ọjọ-ori ti o pọju patapata. Bibẹẹkọ, diẹ ninu awọn ayanilowo opopona giga tun tẹnumọ lori opin ọjọ-ori ti 70 tabi 75, ṣugbọn irọrun diẹ sii wa fun awọn ayanilowo agbalagba, bi Orilẹ-ede ati Halifax ti fa awọn opin ọjọ-ori si 80.
Iyawo ori iye to ni UK
Ifilelẹ jẹ nigbagbogbo apakan pataki ti rira ile kan, ṣugbọn o le nira lati ni oye ohun ti o n sanwo ati ohun ti o le ni gaan. Ẹrọ iṣiro idogo kan le ṣe iranlọwọ fun awọn oluyawo lati ṣe iṣiro awọn sisanwo idogo oṣooṣu wọn ti o da lori idiyele rira, isanwo isalẹ, oṣuwọn iwulo, ati awọn inawo onile oṣooṣu miiran.
1. Tẹ iye owo ile ati iye owo sisan silẹ. Bẹrẹ nipa fifi iye owo rira lapapọ ti ile ti o fẹ ra ni apa osi ti iboju naa. Ti o ko ba ni ile kan pato ni lokan, o le ṣe idanwo pẹlu nọmba yii lati rii iye ile ti o le mu. Bakanna, ti o ba n ronu nipa ṣiṣe ipese lori ile kan, ẹrọ iṣiro yii le ṣe iranlọwọ fun ọ lati pinnu iye ti o le funni. Nigbamii, ṣafikun isanwo isalẹ ti o nireti lati ṣe, boya bi ipin ogorun ti idiyele rira tabi bi iye kan pato.
2. Tẹ awọn anfani oṣuwọn. Ti o ba ti raja ni ayika fun awin kan ati pe o ti fun ọ ni ọpọlọpọ awọn oṣuwọn iwulo, tẹ ọkan ninu awọn iye wọnyẹn sinu apoti oṣuwọn iwulo ni apa osi. Ti o ko ba tii ri oṣuwọn iwulo sibẹsibẹ, o le tẹ iye owo idogo apapọ lọwọlọwọ bi aaye ibẹrẹ.
Omo odun melo ni MO le gba idogo?
Akoko isanpada apapọ fun idogo jẹ ọdun 25. Ṣugbọn gẹgẹ bi iwadi nipasẹ alagbata L&C Mortgages, nọmba awọn olura akoko akọkọ ti o gba idogo ọdun 31 si 35 ti ilọpo meji laarin ọdun 2005 ati 2015.
Jẹ ki a sọ pe o n ra ohun-ini £ 250.000 ni oṣuwọn 3% ati pe o ni idogo 30%. Yiyawo £ 175.000 ju ọdun 25 lọ yoo jẹ fun ọ £ 830 ni oṣu kan. Ti o ba jẹ pe a ṣafikun ọdun marun diẹ sii, isanwo oṣooṣu dinku si awọn poun 738, lakoko ti idogo ọdun 35 yoo jẹ awọn poun 673 ni oṣu kan. Iyẹn jẹ 1.104 poun tabi 1.884 poun din ni ọdun kọọkan.
Sibẹsibẹ, o tọ lati ṣayẹwo adehun idogo lati rii boya o le sanwo ju. Ni anfani lati ṣe laisi awọn ijiya yoo fun ọ ni irọrun diẹ sii ti o ba ni igbega tabi iṣubu owo. O tun le san iye adehun ti awọn akoko ba le.
O tọ lati ronu nipa, bi eyikeyi afikun owo ti o fi sinu idogo rẹ lera ati loke iye oṣuwọn oṣooṣu boṣewa yoo dinku ipari gigun ti yá, fifipamọ ọ ni afikun anfani lori igbesi aye yá.
Ifilelẹ ọjọ-ori idogo ti ọdun 35
Akoko isanpada apapọ fun idogo jẹ ọdun 25. Ṣugbọn gẹgẹ bi iwadi nipasẹ alagbata L&C Mortgages, nọmba awọn olura akoko akọkọ ti o gba idogo ọdun 31 si 35 ti ilọpo meji laarin ọdun 2005 ati 2015.
Jẹ ki a sọ pe o n ra ohun-ini £ 250.000 ni oṣuwọn 3% ati pe o ni idogo 30%. Yiyawo £ 175.000 ju ọdun 25 lọ yoo jẹ fun ọ £ 830 ni oṣu kan. Ti o ba jẹ pe a ṣafikun ọdun marun diẹ sii, isanwo oṣooṣu dinku si awọn poun 738, lakoko ti idogo ọdun 35 yoo jẹ awọn poun 673 ni oṣu kan. Iyẹn jẹ 1.104 poun tabi 1.884 poun din ni ọdun kọọkan.
Sibẹsibẹ, o tọ lati ṣayẹwo adehun idogo lati rii boya o le sanwo ju. Ni anfani lati ṣe laisi awọn ijiya yoo fun ọ ni irọrun diẹ sii ti o ba ni igbega tabi iṣubu owo. O tun le san iye adehun ti awọn akoko ba le.
O tọ lati ronu nipa, bi eyikeyi afikun owo ti o fi sinu idogo rẹ lera ati loke iye oṣuwọn oṣooṣu boṣewa yoo dinku ipari gigun ti yá, fifipamọ ọ ni afikun anfani lori igbesi aye yá.
