Bawo ni rira ati tita ile kan
Nigbati o ba beere fun awin idogo kan, ayanilowo gbe idogo kan si ohun-ini rẹ. Eyi han lori akọle ti ohun-ini ati tumọ si pe wọn ni iwulo deede ninu rẹ. Ifilelẹ naa tun tumọ si pe wọn le ta ohun-ini rẹ lati gba owo ti wọn ya ọ pada ti o ko ba le san pada.
Nigbati o ba ta ati pe ko ni ohun-ini mọ, ayanilowo tun padanu ẹtọ rẹ lati ta. Ní pàṣípààrọ̀, wọ́n sábà máa ń retí pé kí o dá owó tí wọ́n yá ọ padà. Nigbati eyi ba waye, a npe ni ifagile idogo.
Nigbati o ba ta ile rẹ, iwọ yoo nigbagbogbo ni lati ṣeto fun yá lati san ni pipa ṣaaju ṣiṣe ipinnu. Lati ṣe eyi, o gbọdọ fọwọsi jade ki o forukọsilẹ fọọmu ifagile idogo deede ki o fi si ayanilowo. Ilana ifagile nigbagbogbo gba to ọsẹ meji tabi mẹta, nitorinaa o ṣe pataki ki o ṣe ni kutukutu bi o ti ṣee ni akoko ipinnu.
Ni kete ti o ba ti fi ibeere ifagile idogo rẹ silẹ, ayanilowo yoo ba agbẹjọro tabi oluṣakoso rẹ sọrọ ati ṣeto fun ọ lati wa ni ibi-ipinnu naa. Ni akoko yẹn, iwọ yoo jẹ iduro fun gbigba owo ti o jẹ fun ọ lati awọn ere ti tita naa. Oluyalowo yoo lẹhinna forukọsilẹ nigbagbogbo ifagile ti idogo pẹlu ọfiisi awọn akọle ilẹ ti Ipinle tabi Ipinlẹ lati fihan pe o ko ni anfani si ohun-ini naa mọ.
Ta itumọ ile
Ṣe awọn onile n ta ile wọn ṣaaju ki o to san owo-ori naa? O wa ni jade wipe o ṣẹlẹ diẹ sii ju igba ti o ro. Lẹhinna, pupọ julọ awọn ofin awin awin ni ọdun 30 to kọja ati pe awọn onile diẹ duro ni ile wọn fun igba pipẹ. Botilẹjẹpe o le ta ile rẹ ṣaaju ki o to yọ gbese idogo rẹ kuro, awọn nkan diẹ wa ti o yẹ ki o mọ ṣaaju gbigbe ile rẹ si ọja. Gbiyanju ṣiṣẹ pẹlu oludamọran eto-owo bi o ṣe ṣawari ọna ti o dara julọ lati ta ile rẹ.
Ti o ba n ronu nipa tita ile rẹ, o dara julọ lati kan si ayanilowo awin rẹ ki o beere fun iye owo ti o wa lọwọlọwọ. Iye ti o gba nigbagbogbo dara fun awọn ọjọ 10 si 30, ṣaaju ki o to ni anfani diẹ sii ati iye naa yipada. Nitoripe o ṣe pataki? Mọ iwọntunwọnsi to dayato ti awin rẹ yoo ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe iṣiro idiyele tita. Ni afikun, iwọ yoo ni lati lo owo lati tita ile rẹ lati san awin yá rẹ.
O tun ṣe pataki lati ṣe atunyẹwo iwe awin yá ati wa fun ipari awọn gbolohun ọrọ tita. Awọn gbolohun ọrọ-lori-tita ṣe aabo fun awọn ayanilowo nipa wiwa awọn oniwun lati san awin yá wọn ni kikun lẹhin ti wọn ta ile wọn tabi gbigbe iwe-aṣẹ naa si eniyan miiran.
Bii o ṣe le ṣe iṣiro isanwo yá nigbati o n ta ile naa
O jẹ ibeere ti ọjọ ori ti awọn onile ni ayika agbaye beere: Elo ni MO le ta ile mi fun? Lakoko ti ẹkọ bi o ṣe le ṣe idiyele ile rẹ le jẹ aworan ati imọ-jinlẹ, a ko da ọ lẹbi fun ṣiṣero rẹ.
Awọn idiyele ile ni ipa nipasẹ awọn ipo ọrọ-aje gbogbogbo ati awọn ipa ọja ti o ṣe apẹrẹ eka ohun-ini gidi. Wọn tun le yato pupọ da lori ipo ati agbegbe ti orilẹ-ede naa, ati awọn ifosiwewe ti o wa si ọja ohun-ini gidi ti agbegbe rẹ, pẹlu bii idije ti o jẹ fun awọn ti onra ati awọn ti o ntaa. Ni awọn ọrọ miiran: Ifowoleri ile kan le jẹ nija ni tita ile, ati pe o da lori boya, bi onile, o n dojukọ ọja awọn ti onra tabi awọn ti o ntaa.
Fun awọn ti n iyalẹnu lọwọlọwọ “Bawo ni MO ṣe ta ile mi?” tabi bii o ṣe le dọgbadọgba ohun ti o sanwo fun ile rẹ pẹlu awọn ipo ọja lọwọlọwọ, ma bẹru… A ti ṣajọpọ itọsọna ti o ni ọwọ ti yoo fun ọ ni imọran ti o dara julọ ti bii o ṣe le ṣe idiyele ohun-ini rẹ ati iye ti o le nireti lati gba fun ni akoko ti sale.
Ṣugbọn ọkan ninu awọn ọna ti o gbẹkẹle julọ ati imudaniloju lati ta ohun-ini rẹ ati gba awọn idahun ti o gbọn ni lati ṣiṣẹ pẹlu oluranlowo ohun-ini gidi tabi REALTOR®. Aṣoju ohun-ini gidi jẹ, ni otitọ, aṣoju tita ti o ni oye iṣẹ ti agbegbe rẹ ati ọja ti o ṣe amọja ni rira ati tita awọn iyẹwu, awọn ile-iyẹwu, awọn ile ilu, awọn ohun-ini-ẹyọkan ati awọn ile-ọpọlọpọ, ati awọn ile miiran. Ni pataki diẹ sii, iṣẹ wọn ni lati ṣe iranlọwọ lati sopọ awọn ti o ntaa ile pẹlu awọn ti onra ti o ni agbara, ati pe diẹ eniyan mọ ọja ohun-ini gidi agbegbe dara julọ ju wọn lọ.
Njẹ a le ta ohun-ini ti o ni anikanjọpọn bi?
A jẹ ominira, iṣẹ lafiwe atilẹyin ipolowo. Ibi-afẹde wa ni lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe awọn ipinnu inawo ijafafa nipa fifun awọn irinṣẹ ibaraenisepo ati awọn iṣiro inawo, titẹjade atilẹba ati akoonu ohun, ati gbigba ọ laaye lati ṣe iwadii ati ṣe afiwe alaye ni ọfẹ, nitorinaa o le ṣe awọn ipinnu inawo pẹlu igboiya.
Awọn ipese ti o han lori aaye yii wa lati awọn ile-iṣẹ ti o san wa. Ẹsan yii le ni agba bi ati ibiti awọn ọja ba han lori aaye yii, pẹlu, fun apẹẹrẹ, aṣẹ ti wọn le han laarin awọn ẹka atokọ. Ṣugbọn isanpada yii ko ni ipa lori alaye ti a gbejade, tabi awọn atunwo ti o rii lori aaye yii. A ko pẹlu Agbaye ti awọn ile-iṣẹ tabi awọn ipese owo ti o le wa fun ọ.
A jẹ ominira, iṣẹ lafiwe atilẹyin ipolowo. Ibi-afẹde wa ni lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe awọn ipinnu inawo ijafafa nipa fifun awọn irinṣẹ ibaraenisepo ati awọn iṣiro inawo, titẹjade atilẹba ati akoonu ohun, ati gbigba ọ laaye lati ṣe iwadii ati ṣe afiwe alaye ni ọfẹ, nitorinaa o le ṣe awọn ipinnu inawo pẹlu igboiya.
