Elo ni lati funni fun ohun-ini ti banki kan
Rirọpo jẹ wọpọ ni awọn awin ọkọ. Ni kete ti eniyan ba ṣubu sẹhin lori awọn sisanwo ati oluyawo wa ni aiyipada lori awin naa, ayanilowo le tun gba ohun-ini naa nigbakugba. Ilana igba lọwọ ẹni, ni apa keji, jẹ idiju ju imularada lọ. Ti ẹnikan ba pẹ ni awọn ọjọ 120 lori sisanwo yá wọn, ayanilowo le bẹrẹ awọn ilana igba lọwọ ẹni osise nipa gbigbe ẹjọ kan ni kootu. Oniwun naa ni awọn ọjọ 30 lati dahun si ẹjọ naa.
Ni Illinois, awọn gbigbapada jẹ ijọba nipasẹ Ofin Igbapada Illinois (IMFL). Gẹgẹbi IMFL, gbogbo awọn gbigbapada jẹ idajọ, eyiti o tumọ si pe wọn gbọdọ ṣe ilana nipasẹ ilana idajọ. A idajo ipaniyan ti wa ni maa fi ẹsun ni Circuit ejo ti awọn county ninu eyi ti awọn ohun ini ti wa ni be. Onile kan le yago fun igba lọwọ ẹni nipa kiko owo idogo wọn lọwọlọwọ, tunṣe owo idogo wọn, ṣawari awọn aṣayan ipinnu pẹlu ayanilowo, tabi tita ile naa. Ti oniwun ko ba le ṣe adehun pẹlu ayanilowo, ile naa yoo wa ni ilodi si ati pe a le gbe ile naa fun tita.
Igba lọwọ ẹni
Kii ṣe aṣiri pe ọja ile Canada jẹ pupa gbona. Bi abajade ti awọn idiyele ohun-ini gidi ti o ga ati oju-aye idije ifigagbaga, diẹ ninu awọn ti onra le wa awọn ile ti a ti sọ tẹlẹ ni ireti wiwa iṣowo nla kan. Ti o ba n wa ile titun ṣugbọn o lero pe o ko le ni ohunkohun, lo anfani yii lati ni imọ siwaju sii nipa awọn anfani ti rira ile ti a ti sọ di igba atijọ, kini ilana igbapada jẹ, ati kini lati reti nigbati o ba pinnu to make an offer on one.Repossessed house
Awọn gbigbapada ko wọpọ ni iyalẹnu ni Ilu Kanada. Awọn ayanilowo nigbagbogbo ko fẹ lati lọ nipasẹ ilana igba lọwọ ẹni nitori o jẹ gbowolori pupọ ati n gba akoko. Iyẹn ni, eyi ko tumọ si pe wọn ko waye rara.
Ko dabi tita kukuru, o jẹ ilana ti ayanilowo bẹrẹ nigbati oluyawo kan padanu nọmba kan ti awọn sisanwo idogo ni ọna kan, deede awọn sisanwo mẹrin tabi 120 lapapọ awọn ọjọ aifọwọyi. Lati gba ipadanu yii pada, wọn fi ipa mu oluyawo lati ta ile naa.
Ṣe Mo yẹ ki n ra igba lọwọ ẹni fun ile akọkọ mi?
Meji ninu awọn ihalẹ nla ti awọn ayanilowo ni lori rẹ jẹ ohun ọṣọ ati igba lọwọ ẹni. Pẹlu iyatọ ti o ṣeeṣe ti ifilọfin naa, awọn ihalẹ meji yẹn n lé eniyan jade kuro ninu iṣowo ju ohun gbogbo lọ ti a fi papọ. Ti o ba fẹ ṣe ipinnu alaye nipa iforukọsilẹ fun idiyele, tabi ti o ba ti wa ni owo-owo tẹlẹ ti o fẹ lati ni oye ohun ti o le ṣẹlẹ, tabi kini o tun le ṣẹlẹ ni ọjọ iwaju, o nilo lati mọ kini awọn ọrọ wọnyi tumọ si.
Gbigba ati igba lọwọ ẹni dabi awọn ẹka meji ti igi kanna. Mejeeji tọka si ayanilowo ti o mu ohun-ini ti o lo bi alagbera ninu awin kan. Ni ọna kan, awọn ilana meji naa jọra pupọ, ṣugbọn awọn iyatọ pataki kan wa. Onigbese eyikeyi ti o ni itusilẹ lori ohun-ini le gba tabi kọlu ohun-ini yẹn ti ipo ti o tọ ba wa. Iyẹn ni ipilẹ ohun ti “lieu” tumọ si: ẹtọ lati mu nkan kuro ti nkan kan ba jẹ aṣiṣe.
Awọn ọna pupọ lo wa ti ayanilowo le gba laini lori ohun-ini. Ti o ba ti ra ọkọ ayọkẹlẹ kan, tabi aga tuntun, tabi awọn ohun elo pataki, o le ti ra pẹlu owo ti o ya lati ile-ifowopamọ tabi ile-iṣẹ inawo, tabi ṣe inawo rira taara nipasẹ ẹniti o ta ọja naa. Eyi ni ohun ti a pe ni “awin ti o ni ifipamo rira”, eyiti o fun onigbese ni oṣuwọn iwin to lagbara julọ (yatọ si ohun-ini taara). Eyi jẹ iru awin “ipamọ” tabi gbese. Ohun-ini lori eyiti onigbese naa ni iwe-irọ le tun pe ni “agbese” fun awin naa. Onigbese le ma jẹ ohun kanna ti o ra nkan naa ni aye akọkọ. Awọn ayanilowo ni ẹtọ lati ta akọsilẹ naa si ẹlomiran, ati pe eniyan naa ni ẹtọ ti o lagbara bi ti onigbese akọkọ. (Ti o ba san gbese naa ni kikun ni owo, ko si iwe-ipamọ ti a ṣẹda. Bakannaa, ni kete ti awin naa ti san ni kikun, o yẹ ki o tuka.)
Kọ ti Gbigba / Igba lọwọ ẹni
Ifẹ si ile ti a ti sọ tẹlẹ jẹ ọna kan ti awọn oniwun ifojusọna le fi owo diẹ pamọ. Eyi jẹ nitori ile ti a ti sọ di igbapada le ta fun kere ju awọn ile miiran lọ lori ọja, nitorinaa o le gba adehun ti o dara ki o jẹ ki awọn sisanwo idogo rẹ dinku. Botilẹjẹpe awọn nkan diẹ wa ti o yẹ ki o mọ nipa rira ile ti a ti sọ di igbapada, fun apakan pupọ julọ, ilana naa jẹ kanna bii rira eyikeyi ohun-ini gidi miiran. Ti o ba nilo iranlọwọ pẹlu rira ile ti a ti sọ tẹlẹ ninu ero inawo rẹ, ronu ṣiṣẹ pẹlu oludamọran eto inawo.
Ilana ti rira ile ti a ti sọ di igbati o le ṣe akopọ ni ilana igbesẹ marun ti o rọrun, bi a ti ṣe ilana rẹ ni isalẹ. O jẹ ilana kanna bi rira ile ti a ko tii tii, pẹlu awọn ayipada kekere diẹ. Ni akọkọ, o ṣee ṣe lati ṣiṣẹ taara pẹlu banki tabi ayanilowo yá ti o ni ohun-ini ni bayi ati pe o le ni idahun pupọ diẹ sii ju ẹni kọọkan ti n ta ile wọn. Paapaa, ọna lati wa awọn ile ti a ti sọ tẹlẹ le yatọ si wiwa ile ti aṣa.
