Colateral investopedia
Nkan yii nilo awọn itọka afikun fun ijẹrisi. Jọwọ ṣe iranlọwọ ilọsiwaju nkan yii nipa fifi awọn itọkasi kun lati awọn orisun ti o gbẹkẹle. Awọn ohun elo ti ko ni orisun le jẹ ipenija ati yọ kuro. Wa awọn orisun: “Awin Ile” - awọn iroyin - awọn iwe iroyin - awọn iwe - ẹkọ - JSTOR (Kẹrin 2020) (Kẹkọ bii ati nigbawo lati yọ ifiranṣẹ yii kuro ninu awoṣe)
Awọn ayanilowo yá le jẹ ẹni kọọkan ti n yá ile wọn tabi wọn le jẹ awọn ile-iṣẹ ti n yá ohun-ini iṣowo (fun apẹẹrẹ, awọn agbegbe ile-iṣẹ tiwọn, awọn ohun-ini ibugbe ti a ya si awọn ayalegbe, tabi apo-iṣẹ idoko-owo). Oluyalowo nigbagbogbo jẹ ile-iṣẹ inawo, gẹgẹbi banki kan, ẹgbẹ kirẹditi kan tabi ile-iṣẹ yá, da lori orilẹ-ede ti o ni ibeere, ati pe awọn adehun awin le ṣee ṣe taara tabi ni aiṣe-taara nipasẹ awọn agbedemeji. Awọn abuda ti awọn awin idogo, gẹgẹbi iye awin naa, idagbasoke ti kọni, oṣuwọn iwulo, ọna isanpada ti awin ati awọn abuda miiran, le yatọ pupọ. Awọn ẹtọ ti ayanilowo si ohun-ini ti o ni ifipamo gba pataki ju awọn ayanilowo miiran ti oluyawo, eyiti o tumọ si pe ti oluyawo ba di onigbese tabi aibikita, awọn ayanilowo miiran yoo gba isanpada awọn gbese ti wọn jẹ nikan nipa tita ohun-ini naa. ti wa ni san ni kikun akọkọ.
norsk yá
Nigbati o ba ni ile kan, o le lo ọpọlọpọ awọn awin idogo lati gba awin inifura ile kan. Awọn aṣayan ti o dara fun titẹ sinu inifura ile ni oṣuwọn iwulo kekere pẹlu isọdọtun owo-jade, awọn awin inifura ile, ati awọn laini inifura ile ti kirẹditi (HELOC).
O le yawo deede to 80% ti iye ile rẹ. Pẹlu owo VA ti n ṣatunṣe o le gba to 100% ti iye ti ile rẹ, ṣugbọn awọn ogbo nikan ati awọn ọmọ ẹgbẹ iṣẹ iṣẹ ṣiṣe ni ẹtọ fun awin VA kan.
Awọn onile le yawo ni deede to 80% ti iye ti ile wọn pẹlu awin inifura ile, ti a tun mọ ni idogo keji. Sibẹsibẹ, diẹ ninu awọn banki kekere ati awọn ẹgbẹ kirẹditi le gba ọ laaye lati mu 100% ti olu-ilu rẹ jade.
Awọn awin inifura ile ni awọn oṣuwọn iwulo ti o ga julọ ni akawe si isọdọtun, ṣugbọn awọn oṣuwọn iwulo kekere ni akawe si kaadi kirẹditi tabi awin ti ara ẹni. Bi o ṣe jẹ awin diẹdiẹ pẹlu oṣuwọn iwulo ti o wa titi, iwọ yoo tun ni isanwo oṣooṣu ti o wa titi.
O le lo awọn owo ti ara rẹ. Ṣugbọn ti o ko ba ni owo pupọ - tabi ko fẹ lati fi ọwọ kan awọn ifowopamọ ti ara ẹni tabi awọn idoko-owo miiran - atunṣe owo-jade tabi laini idiyele ile le ṣe iranlọwọ fun ọ lati ra ohun-ini miiran.
Búsqueda de números de préstamos hipotecarios
Ọkan ninu awọn anfani ti rira ile kan ni pe o le kọ inifura ninu rẹ ki o lo inifura yẹn lati sanwo fun atunṣe ibi idana ounjẹ pataki kan, imukuro gbese kaadi kirẹditi anfani-giga, tabi paapaa ṣe iranlọwọ lati bo owo ile-iwe kọlẹji awọn ọmọ wẹwẹ rẹ. .
Iye apapọ jẹ iyatọ laarin ohun ti o jẹ lori idogo rẹ ati iye lọwọlọwọ ti ile rẹ. Ti o ba jẹ $150.000 lori awin ile rẹ ati pe ile rẹ tọ $200.000, o ni $50.000 ti inifura ninu ile rẹ.
Ṣebi o ra ile kan fun $200.000. O le ṣe isanwo isalẹ ti 10% ti idiyele rira ti ile, eyiti yoo jẹ $20.000. Awin rẹ yoo fun ọ ni awin ile $ 180.000 kan.
Oluyẹwo ohun-ini gidi nikan le funni ni igbelewọn osise ti iye ọja lọwọlọwọ ti ile rẹ. Sibẹsibẹ, o le ṣe iṣiro iye ile rẹ nipa wiwo awọn tita ile ti o jọra ni agbegbe rẹ tabi nipa wiwo awọn tita ohun-ini gidi lori ayelujara ti o pese awọn iṣiro iye ile tiwọn.
Wiwa iye ti o le ni lati fi silẹ jẹ igbesẹ nla ni oye bi o ṣe le kọ iye ni ile rẹ. Gbigba ifọwọsi-ṣaaju fun idogo ṣaaju ki o to ṣe ipese yoo ran ọ lọwọ lati loye iye awọn ifowopamọ rẹ ti iwọ yoo nilo lati lo fun isanwo isalẹ.
awin yá
Ọrọ naa "yawo" n tọka si awin ti a lo lati ra tabi ṣetọju ile kan, ilẹ, tabi awọn iru ohun-ini gidi miiran. Oluyawo gba lati sanwo fun ayanilowo ni akoko pupọ, nigbagbogbo ni lẹsẹsẹ awọn sisanwo deede ti o pin si akọkọ ati iwulo. Ohun-ini naa ṣiṣẹ bi igbẹkẹle lati ni aabo awin naa.
Oluyawo gbọdọ beere fun yá nipasẹ ayanilowo ayanfẹ wọn ati rii daju pe wọn pade awọn ibeere pupọ, gẹgẹbi awọn ikun kirẹditi to kere julọ ati awọn sisanwo isalẹ. Awọn ohun elo idogo lọ nipasẹ ilana kikọ silẹ lile ṣaaju ki o to ipele ipari. Awọn oriṣi ti awọn mogeji yatọ da lori awọn iwulo ti oluyawo, gẹgẹbi awọn awin aṣa ati awọn awin oṣuwọn ti o wa titi.
Olukuluku ati awọn iṣowo lo awọn mogeji lati ra ohun-ini gidi laisi nini lati san idiyele rira ni kikun ni iwaju. Oluyawo naa san awin naa pada pẹlu iwulo lori nọmba awọn ọdun ti a ṣeto titi ti o fi ni ohun-ini naa ni ọfẹ ati lainidi. Awọn mogeji ni a tun mọ bi awọn gbese lodi si ohun-ini tabi awọn ẹtọ lori ohun-ini. Ti oluyawo ba ṣaṣeyọri lori idogo, ayanilowo le gba ohun-ini naa lọwọ.
