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Cuando se devuelve un préstamo hipotecario, los pagos se componen casi por completo de intereses y no de capital durante los primeros años. Incluso más adelante, la parte de los intereses puede seguir siendo una parte importante de sus pagos. Sin embargo, puede deducir los intereses que paga si el préstamo cumple los requisitos hipotecarios del IRS.
Ni ibere fun awọn sisanwo idogo rẹ lati jẹ koko-ọrọ si iyokuro iwulo, awin naa gbọdọ wa ni ifipamo nipasẹ ile rẹ, ati pe awọn ere lati awin naa gbọdọ ti lo lati ra, kọ, tabi ilọsiwaju ibugbe akọkọ rẹ, ati ile miiran ti iwọ ti o ni ti o ni tun lo fun awọn idi ti ara ẹni.
Ti o ba ya ile keji rẹ si awọn ayalegbe lakoko ọdun, lẹhinna ko ṣe lo fun awọn idi ti ara ẹni ati pe o ko ni ẹtọ si ayọkuro anfani idogo. Sibẹsibẹ, awọn ile iyalo le yọkuro ti o ba tun lo wọn bi ibugbe fun o kere ju awọn ọjọ 15 fun ọdun kan tabi fun diẹ sii ju 10% awọn ọjọ ti o ya wọn fun awọn ayalegbe, eyikeyi ti o tobi julọ.
IRS gbe ọpọlọpọ awọn opin si iye anfani ti o le yọkuro ni ọdun kọọkan. Fun awọn ọdun owo-ori ṣaaju ọdun 2018, iwulo ti o san to $ 100.000 milionu ti gbese ohun-ini jẹ iyọkuro ti o ba ṣe awọn iyokuro. Anfani lori afikun $XNUMX ni gbese le jẹ iyọkuro ti awọn ibeere kan ba pade.
Desgravaciones fiscales de 2018 por siniestros y catástrofes
Gẹgẹbi ofin gbogbogbo, o le yọkuro diẹ ninu awọn inawo idogo nikan, ati pe ti o ba ṣapejuwe awọn iyokuro rẹ. Ti o ba n mu iyokuro boṣewa, o le foju foju kọ iyoku alaye yii nitori kii yoo waye.
Akiyesi: A n ṣawari awọn iyokuro owo-ori apapo nikan fun ọdun-ori 2021, ti a fi silẹ ni 2022. Awọn iyokuro owo-ori ipinle yoo yatọ. Nkan yii jẹ fun awọn idi alaye gbogbogbo nikan. Awọn ijabọ Mortgage kii ṣe oju opo wẹẹbu owo-ori kan. Ṣayẹwo awọn ofin Iṣẹ Iṣẹ Wiwọle ti abẹnu ti o yẹ pẹlu alamọja owo-ori ti o peye lati rii daju pe wọn kan awọn ipo ti ara ẹni.
Idaduro owo-ori ti o tobi julọ yẹ ki o wa lati inu anfani idogo ti o san. Eyi kii ṣe sisanwo oṣooṣu rẹ ni kikun. Iye ti o san si ọna akọkọ ti awin naa kii ṣe iyokuro. Nikan ni anfani apakan ni.
Ti yá rẹ ba wa ni ipa ni Oṣu kejila ọjọ 14, Ọdun 2017, o le yọ owo ele lori to to $1 million ninu gbese ($500.000 kọọkan, ti o ba ti ni iyawo ti o fiwewe lọtọ). Ṣugbọn ti o ba gba idogo rẹ lẹhin ọjọ yẹn, fila jẹ $ 750.000.
Cómo calcular el impuesto sobre la renta
La deducción del impuesto sobre la propiedad es solo uno de los muchos beneficios fiscales de los que han disfrutado los propietarios de viviendas en Estados Unidos a lo largo de los años. La Ley de Recortes de Impuestos y Empleos de 2017 limitó el importe de esa deducción -la deducción de impuestos estatales y locales (SALT)- a 10.000 dólares. La deducción de impuestos sobre la propiedad permite a los propietarios de viviendas deducir su propiedad local, o impuestos sobre bienes inmuebles, de sus impuestos federales sobre la renta.
Los impuestos estatales y locales se utilizan para pagar los servicios del lugar donde se vive. En particular, los impuestos sobre la propiedad suelen financiar los distritos escolares, la recogida de basuras y todos los demás servicios que ofrecen los municipios. Los impuestos sobre la propiedad se calculan localmente en función del valor de su vivienda.
Si el administrador de su hipoteca mantiene una cuenta de depósito en garantía -a veces denominada cuenta de incautación- en su nombre, es posible que no piense mucho en los impuestos sobre la propiedad, pero se están pagando como parte de su pago mensual de la hipoteca. Esta cuenta también se utiliza para pagar las primas del seguro de la vivienda y del seguro hipotecario, si procede.
En primer lugar, la ley de 2017 puso un límite a la cantidad de la deducción del impuesto sobre la propiedad. Ahora puedes deducir un total de 10.000 dólares en impuestos estatales y locales sobre la propiedad si eres soltero, cabeza de familia o si estás casado y presentas una declaración conjunta, y 5.000 dólares si estás casado y presentas una declaración por separado.
Si tengo ingresos patrimoniales, ¿cómo debo rellenar la declaración de la renta?
Pupọ tabi gbogbo awọn ọja ti o ṣafihan nibi wa lati ọdọ awọn alabaṣiṣẹpọ wa ti o sanpada wa. Eyi le ni agba awọn ọja ti a kọ nipa ati ibiti ati bii ọja ṣe han loju oju-iwe kan. Sibẹsibẹ, eyi ko ni ipa lori awọn igbelewọn wa. Awọn ero wa jẹ tiwa.
Iyọkuro anfani ile-ile jẹ ayọkuro owo-ori fun awọn anfani idogo ti a san lori awọn miliọnu dọla akọkọ ti gbese yá. Awọn onile ti o ra awọn ile lẹhin Oṣu kejila ọjọ 15, ọdun 2017, le yọkuro anfani lori $750.000 akọkọ ti idogo. Ipese iyokuro iwulo owo ile nilo ohun kan lori ipadabọ owo-ori rẹ.
Iyokuro anfani ile-ile gba ọ laaye lati dinku owo-ori ti owo-ori rẹ nipasẹ iye owo ti o san ni iwulo idogo ni ọdun. Nitorina ti o ba ni yá, tọju awọn igbasilẹ to dara: anfani ti o san lori awin ile rẹ le ṣe iranlọwọ lati dinku owo-ori rẹ.
Gẹgẹbi a ti ṣe akiyesi, o le ni gbogbogbo yọkuro anfani idogo ti o san lakoko ọdun-ori lori awọn dọla miliọnu akọkọ ti gbese idogo rẹ lori akọkọ tabi ile keji rẹ. Ti o ba ra ile naa lẹhin Oṣu kejila ọjọ 15, ọdun 2017, o le yọkuro anfani ti o san lakoko ọdun lori $750.000 akọkọ ti idogo.
