Condición Previa, Posterior y Verdadera Condición en los Inmuebles
Ni Carlos Haering Abogados a le ṣayẹwo boya idogo rẹ ba pẹlu gbolohun ilẹ kan. A yoo ṣe iwadi ọran rẹ, pinnu ṣiṣeeṣe rẹ, ati iranlọwọ fun ọ lati gba gbogbo owo ti o san ju pada.
Awọn gbolohun ọrọ ilẹ-ile ti yá ti di iṣoro fun ọpọlọpọ awọn onibara, ti o ti ṣe awari pe wọn ko le ni anfani lati idinku ninu EURIBOR ti o waye ni awọn ọdun aipẹ, ti o ti de itan kekere rẹ nitori idaamu aje.
Ni akoko ti wíwọlé yá, o gbọdọ mọ ati gba gbogbo alaye nipa gbogbo awọn gbolohun ọrọ ati "titẹ itanran." Awọn gbolohun ọrọ ilẹ-ilẹ ṣe agbekalẹ oṣuwọn iwulo o kere ju fun gbogbo awọn ipin-diẹ ti awin yá rẹ, laibikita awọn oṣuwọn iwulo ni agbara ni ọja naa. Nitoribẹẹ, ti apao EURIBOR pẹlu oṣuwọn iwulo lọwọlọwọ jẹ abajade ni oṣuwọn ti o kere ju eyiti a fi idi rẹ mulẹ ni Abala Ipinlẹ, iwọ kii yoo ni anfani lati san oṣuwọn kekere ati pe yoo gba owo ni oṣuwọn Idiyele Ilẹ.
Ọpọlọpọ awọn oni ibara ti fowo si yá lai ni ifitonileti ti aye ti a Floor Clause ati awọn oniwe-gaju, ati awọn iru a iwa le wa ni kà meedogbon tabi ti kii-sihin ni apa ti wọn ifowo. Bii iru bẹẹ, o le ni ifaragba si awọn ẹtọ ofin, pẹlu iṣeeṣe giga ti aṣeyọri.
Una reconversión de dúplex ANTES/DESPUÉS de un paseo y un acuerdo
Nipa agbara ti awọn ipese ti Royal Decree-Law 1/2017 lori awọn igbese aabo olumulo ni iyara ni awọn ofin ti awọn gbolohun ilẹ, Banco Santander ti ṣẹda Ẹgbẹ Awọn asọye Ilẹ-ilẹ lati koju awọn iṣeduro ti awọn alabara le ṣe ni ipari ohun elo ti aṣẹ Royal ti sọ. -Ofin.
Ni kete ti o ba ti gba ni Ẹka Awọn ẹtọ, yoo ṣe iwadi ati pe ipinnu yoo ṣee ṣe nipa ẹtọ rẹ tabi aibikita.
Ni ibi ti o yẹ, ao sọ fun olufisun naa, nfihan iye ti agbapada, wó lulẹ ati afihan iye ti o baamu si iwulo. Olufisun naa gbọdọ ṣe ibaraẹnisọrọ, laarin akoko ti o pọju ti awọn ọjọ 15, adehun wọn tabi, nibiti o yẹ, awọn atako wọn si iye naa.
Ti wọn ba gba, olufisun naa gbọdọ lọ si ẹka Banco Santander wọn tabi ẹka eyikeyi ti Bank, ṣe idanimọ ara wọn, ṣe afihan adehun wọn ni kikọ pẹlu imọran ti Banki ṣe, fowo si isalẹ.
¿Cuál es el pago inicial medio para un apartamento en Nueva York?
Puedes encontrar la cláusula suelo (Clausula Suelo) en la escritura de tu hipoteca. En español este documento se llama «Escritura de Préstamo hipotecario». El documento se firmó ante notario al mismo tiempo que se compró la propiedad.
Ni kete ti iwe-aṣẹ idogo ti fowo si ṣaaju notary, banki yoo mu lọ si iforukọsilẹ ohun-ini lati forukọsilẹ. Ni kete ti iwe-aṣẹ idogo ti forukọsilẹ, banki gba ati pe o gbọdọ gba nipasẹ alabara tabi agbẹjọro rẹ.
O le gba atokọ ti awọn sisanwo ti o ṣe lati igba ti o ti fowo si idogo lori oju opo wẹẹbu banki tabi ni ẹka nibiti o ti ni idogo. Ti o ba jẹ pe oṣuwọn iwulo ti dinku ati pe idogo rẹ ko ti dinku, o ṣee ṣe pe o ni gbolohun ilẹ-ile idogo kan.
O ni lati fi fọọmu kan silẹ si banki rẹ pẹlu ẹda ti iwe-aṣẹ idogo ati iwe-ẹri ti o kẹhin ti o jẹrisi sisanwo yá oṣooṣu. Ni afikun, o le fi iṣiro kan ti awọn isanwo apọju ti a ṣe. Ile ifowo pamo ko nilo lati dahun si ọ, ṣugbọn igbagbogbo dahun si awọn alabara rẹ nipa gbigba tabi kọ ẹtọ naa. Ti ile ifowo pamo ko ba fagilee gbolohun ilẹ-ile yá rẹ ki o da owo ti o ti san diẹ sii pada, o ni lati bẹrẹ ẹtọ ofin kan.
菊子学房地产英语第二弹！ tẹsiwaju adaṣe!
El Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas de interés mínimo, publicado el 21 de enero de 2017, tiene por objeto establecer actuaciones para facilitar la devolución de las cantidades abonadas por los consumidores a las entidades de crédito en virtud de determinadas cláusulas de interés mínimo contenidas en los contratos de préstamo o crédito con garantía hipotecaria.
Una vez acordado el importe de la devolución, se podrá determinar un método de reembolso específico para la devolución de los fondos. El cliente dispondrá de un plazo de 15 días para manifestar su conformidad.
