Broaddus Properties Group con la intermediación de eXp Realty
«Inma nos ayudó mucho a explicar el proceso de inmigración y a guiarnos en todo momento, incluso nos acompañó a nuestra cita con la ‘Policía’ para nuestras tarjetas de residencia. Todo salió bien, todo gracias a Inma. Ella conoce muy bien los requisitos locales y se aseguró de que tuviéramos todo preparado para asegurar una solicitud exitosa. Muchas Gracias Inma!»Gary Hamilton (Feb 07, 2020)
Francisco jẹ agbẹjọro ti o ni iriri pupọ ti o ti n ṣe aṣoju awọn agbọrọsọ Gẹẹsi ni Ilu Sipeeni fun ọdun 30. O ṣe amọja ni ofin ilu (ẹbi, ogún, awọn adehun, awọn ẹtọ, awọn iṣeduro iṣeduro ati awọn ẹtọ ohun-ini), ofin iṣowo (idasile ile-iṣẹ) ati ofin iṣẹ.
Angela ni diẹ sii ju ọdun 20 ti iriri bi agbẹjọro adaṣe ni Ilu Sipeeni. O ti ṣe iranlọwọ fun awọn alabara ti o sọ Gẹẹsi jakejado iṣẹ rẹ ni ohun-ini gidi, ofin iṣowo, iṣiwa, ati ni awọn agbegbe ti o kan igbesi aye awọn olugbe ajeji nigbagbogbo, gẹgẹbi ofin idile ati awọn ọran ogún.
Francisca jẹ agbẹjọro ti o ni iriri pupọ pẹlu awọn ọdun 15 ti iriri ti n ṣe iranlọwọ fun awọn alabara ti n sọ Gẹẹsi ni awọn aaye pupọ, pẹlu ofin ohun-ini gidi, ati pe o ni ipilẹ ẹkọ ti o yanilenu ti o pẹlu awọn ọga ninu ofin ẹbi ati ofin ọdaràn. Francisca lo ọdun marun ngbe ni Ilu Lọndọnu ati pe o ti ṣetọju ipele giga ti Gẹẹsi pupọ titi di oni.
Grupo Inmobiliario Bridgewell
La banca contraataca: cláusulas suelo vs. cláusulas ceroLa banca española se prepara para hacer frente a la próxima opinión del Abogado General del TJUE sobre los efectos de las cláusulas suelo mediante la implantación de «cláusulas cero» y el aumento de las ventas de hipotecas a interés fijo.
La línea del próximo Abogado General del TJUE sobre las cláusulas suelo podría borrarlas y hacer que la banca devuelva a los hipotecados las cantidades pagadas de más por sus hipotecas. Esta decisión podría tener un coste para el sistema bancario español, calculado por el Banco de España, de entre 5.000 y 7.600 millones de euros.
En este sentido, los bancos españoles están redefiniendo sus estrategias para evitar los efectos de la línea del Abogado General del TJUE. Tradicionalmente, en España, la mayoría de las hipotecas concedidas han sido a tipo variable en lugar de a interés fijo.
En las hipotecas a tipo variable, normalmente referenciadas al Euribor, la cuota subía o bajaba según lo hiciera el Euribor (índice de referencia de los tipos de interés) por lo que el cliente pagaba más o menos dinero al banco y, por ejemplo, los ingresos que éste recibía por las hipotecas eran muy volátiles. Para evitarlo, se implementaron cláusulas suelo en las hipotecas para mantener sujeta la cuota independientemente de las subidas y bajadas del Euribor. Estas cláusulas fueron declaradas abusivas por el Tribunal Supremo español.
Proyecto de préstamo para la vivienda de REMN Wholesale
El 20 de enero se aprobó el Real Decreto – ley 1/2017, de 20 de enero, por el que se implantan medidas para ayudar a los consumidores a reclamar el dinero pagado de más por una ‘cláusula suelo’, en sus hipotecas. Esta ley dicta que los bancos deben:
El plazo máximo para que el consumidor y la entidad lleguen a un acuerdo es de tres meses desde la presentación de la reclamación, y se entenderá que el procedimiento extrajudicial ha concluido sin acuerdo, permitiendo al cliente intentar reclamar el dinero por la vía judicial, si alguno de los dos:
La mayoría de los bancos ya han eliminado la «cláusula suelo» de sus hipotecas, por lo que en la mayoría de los casos las reclamaciones que se presenten serán simplemente para la devolución de lo pagado de más. Para otros bancos que aún no han eliminado la cláusula, el proceso será el mismo, sin embargo la reclamación incluirá la solicitud de eliminación de la cláusula, así como la reclamación de la devolución de lo pagado de más.
No es necesario esperar a tener noticias de su banco. Hay muchos abogados que se ofrecen a aceptar las reclamaciones de la «cláusula suelo», muchos de ellos sin cobrar nada, porque saben que van a ganar. Esto puede parecer atractivo al principio, pero sus honorarios por el éxito suelen ser un porcentaje considerable, a menudo la mitad o más de cualquier reembolso que obtengan del banco.
¿Tiene clausula suelo las hipotecas de proteccion oficial? online
A gbagbọ ni iduroṣinṣin pe pupọ julọ “awọn gbolohun ọrọ ẹnu-ọna” ninu awọn adehun idogo jẹ aiṣododo ati pe awọn alabara banki jẹ ailagbara ati ijiya nipasẹ aini imọ-owo wọn. O ni imọran pe awọn agbẹjọro ti o ni imọran ṣe iranlọwọ fun ọ ki wọn le ṣunadura pẹlu banki nitori rẹ, ati paapaa le pe banki naa lati fi owo pamọ fun ọ ni sisanwo oṣooṣu kọọkan, nitori awọn anfani ti o san ni o ga ju awọn anfani osise ti iṣeto nipasẹ Central Bank European.Ti o ba kan si ile-iṣẹ ofin kan lati beere awọn idiyele ti idogo rẹ, iwọ yoo ni aye lati ṣe atunyẹwo awọn iṣẹ rẹ lati rii daju pe o wa ni oṣuwọn idogo ti o kere ju. Ti o ba jẹ bẹẹ, o le beere lọwọ Banki lati da owo ti o n gba lọwọ rẹ pada nitori gbolohun ọrọ abuku yẹn.
