Ṣe o rọrun lati gba idogo ti o ba ti ni ile tẹlẹ?
Nigbati o ba pinnu laarin awọn ọja kan, o le rọrun lati lọ pẹlu olokiki julọ. Ṣugbọn nigbati o ba de si yiyan ọja idogo ti o tọ fun awọn ibi-afẹde rẹ, lilọ pẹlu aṣayan olokiki julọ le ma jẹ ipinnu ti o dara julọ.
Awọn mogeji nigbagbogbo ni akoko kan lati san awin naa. Eyi ni a mọ bi igba ti yá. Oro ifowopamọ ti o wọpọ julọ ni Amẹrika jẹ ọdun 30. Awin 30-ọdun fun oluyawo ni ọdun 30 lati san awin wọn pada.
Pupọ eniyan ti o ni iru idogo yii kii yoo tọju awin atilẹba fun ọdun 30. Ni pato, awọn aṣoju iye akoko ti a yá, tabi awọn oniwe-apapọ aye, jẹ kere ju 10 ọdun. Eyi kii ṣe nitori awọn oluyawo wọnyi san awin naa ni akoko igbasilẹ. Awọn onile jẹ diẹ sii lati tun owo idogo titun tabi ra ile titun ṣaaju ki ọrọ naa to pari. Gẹgẹbi Ẹgbẹ Orilẹ-ede ti REALTORS® (NAR), awọn olura nikan nireti lati duro si ile ti wọn ra fun aropin ọdun 15.
Nitorinaa kilode ti aṣayan ọdun 30 jẹ aropin aropin fun awọn mogeji ni Amẹrika? Olokiki rẹ ni lati ṣe pẹlu awọn ifosiwewe pupọ, gẹgẹbi awọn oṣuwọn iwulo idogo lọwọlọwọ, sisanwo oṣooṣu, iru ile ti o ra tabi awọn ibi-afẹde inawo ti oluyawo.
¿Qué significa hipotecar una casa en propiedad?
Resulta que el 63% de los propietarios de viviendas todavía están en proceso de pagar sus hipotecas. Si estás pensando en vender pero estás atrapado en otros 17 años de pagos de hipoteca, esto es lo que debes saber.
Nigbati o ba ta, o fẹ lati ni inifura to lati san iwọntunwọnsi awin rẹ, bo awọn idiyele pipade, ati ṣe ere kan. Ni pipade, awọn owo ti olura ni akọkọ san iwọntunwọnsi ti o ku ti awin rẹ ati awọn idiyele pipade, lẹhinna san iyoku fun ọ. Ti o ba n ta ile rẹ laipẹ lẹhin rira, ṣayẹwo pẹlu ayanilowo rẹ lati rii boya ijiya isanwo iṣaaju kan kan awin rẹ.
Gbigba iye amortization jẹ ọna ti o dara julọ lati gba iṣiro deede ti iye ti o tun jẹ gbese lori idogo rẹ. O le gba iye ipinnu nipa kikan si ayanilowo rẹ nipasẹ foonu tabi lori ayelujara. Jọwọ ṣakiyesi pe iye amortization yatọ si iwọntunwọnsi awin ti o ku ti o han lori alaye idogo idogo oṣooṣu rẹ. Iye irapada naa pẹlu iwulo ikojọpọ ni ọjọ ipari, nitorinaa o jẹ eeya deede diẹ sii. Nigbati o ba gba isuna amortization, ayanilowo yoo sọ fun ọ iye akoko rẹ, eyiti o jẹ igbagbogbo laarin awọn ọjọ 10 ati 30.
Soy propietario de mi casa y quiero comprar otra
Ser propietario de una vivienda es el sueño de muchas personas. Pero seamos sinceros, comprar una casa no es barato. Requiere una importante cantidad de dinero que la mayoría de nosotros nunca podrá aportar. Por eso se recurre a la financiación hipotecaria. Las hipotecas permiten a los consumidores comprar propiedades y pagarlas a lo largo del tiempo. Sin embargo, el sistema de pago de la hipoteca no es algo que mucha gente entienda.
Awin yá jẹ amortized, eyiti o tumọ si pe o ti tan kaakiri akoko ti a ti pinnu tẹlẹ nipasẹ awọn sisanwo idogo deede. Ni kete ti akoko yẹn ba ti pari - fun apẹẹrẹ, lẹhin akoko amortization ọdun 30 - yá ti san ni kikun ati pe ile naa jẹ tirẹ. Isanwo kọọkan ti o ṣe duro fun apapọ anfani ati amortization akọkọ. Ipin iwulo si awọn iyipada akọkọ jakejado igbesi aye yá. Ohun ti o le ma mọ ni pe pupọ julọ ti sisanwo rẹ san ipin ti o ga julọ ti iwulo ni awọn ipele ibẹrẹ ti awin naa. Iyẹn ni gbogbo rẹ ṣe n ṣiṣẹ.
Anfani yá ni ohun ti o san lori awin yá rẹ. O da lori oṣuwọn iwulo ti a gba ni akoko ti fowo si iwe adehun naa. Anfani ti gba, afipamo iwọntunwọnsi awin da lori akọkọ pẹlu iwulo ti o gba wọle. Awọn oṣuwọn le jẹ ti o wa titi, eyiti o wa ni iduroṣinṣin fun igbesi aye idogo rẹ, tabi oniyipada, eyiti o ṣatunṣe lori awọn akoko pupọ ti o da lori awọn iyipada ninu awọn oṣuwọn ọja.
Mo ni ile mi ati pe Mo fẹ kọni kan
Nibi gbogbo ti o gbọ nipa bi o buburu ti o ni gbese. Nitorinaa, nipa ti ara, o duro lati ronu pe rira ile kan pẹlu owo-tabi idokowo owo pupọ bi o ti ṣee sinu ile rẹ lati yago fun gbese nla ti o ni nkan ṣe pẹlu yá-ni yiyan ti o gbọn julọ fun ilera inawo rẹ.
Sisanwo owo fun ile kan yọkuro iwulo lati san anfani lori awin ati awọn idiyele pipade. “Ko si awọn idiyele ipilẹṣẹ idogo, awọn idiyele idiyele, tabi awọn idiyele miiran ti awọn ayanilowo gba agbara si awọn olura iboju,” ni Robert Semrad, JD, alabaṣiṣẹpọ agba ati oludasile ti Ile-iṣẹ Ofin DebtStoppers Bankruptcy ti o da lori Chicago.
Sisanwo ni owo tun jẹ igba diẹ wuni si awọn ti o ntaa. Peter Grabel, oludari oludari ti MLO Luxury Mortgage Corp sọ pe “Ninu ọja ifigagbaga kan, o ṣee ṣe ki olutaja gba ifunni owo kan lori awọn miiran nitori wọn ko ni lati ṣe aniyan nipa ti olura ti o ṣe atilẹyin nipasẹ kiko inawo. ni Stamford, Conn. Rira ile owo tun ni irọrun lati tii yiyara (ti o ba fẹ) ju ọkan ti o pẹlu awọn awin, eyiti o le jẹ iwunilori si olutaja kan.
