¿Puedo obtener una segunda hipoteca para comprar otra casa?
Sí, se puede. La compra de una segunda propiedad, ya sea como inversión en régimen de alquiler o porque tiene una razón legítima para tener una segunda vivienda, son razones comunes para refinanciar su hipoteca. No hay ninguna razón por la que el capital que ha acumulado en su primera vivienda no pueda utilizarse para conseguir otra.
Iwọ yoo nilo lati sọ fun oludamọran idogo ile idi fun ile keji rẹ. Kii ṣe nikan ni eyi yoo gba wọn laaye lati yan ọja idogo ti o tọ fun ọ, ṣugbọn yoo tun gba sinu akọọlẹ nipasẹ awọn ayanilowo ni ṣiṣe ipinnu iṣeeṣe rẹ.
Iyalo-nikan lati ra ati iyalo jẹ ọna boṣewa lati bẹrẹ portfolio ohun-ini kan, idogo iyalo isinmi yoo gba ọ laaye lati ra ohun-ini kan pẹlu ero iyalo igba kukuru, ati pe ti o ba fẹ gbe si ohun-ini tuntun ṣugbọn tọju rẹ. ile atilẹba rẹ ki o yalo rẹ, eto iyalo-si-ara gba ọ laaye lati yipada awọn ipo ti yá rẹ ni deede.
O le nilo ile kekere kan ni ilu lati yago fun lilọ kiri, o le fẹ lati ṣe atilẹyin fun awọn obi ti fẹhinti, tabi o le nifẹ si ile isinmi ti tirẹ fun ẹbi. Rira ile keji pẹlu afikun idogo ibugbe le jẹ inawo nipasẹ tunṣe ile akọkọ rẹ.
Ṣe o rọrun lati gba idogo ti o ba ti ni ile tẹlẹ?
La compra de una vivienda es un proceso muy emocional. Si permite que esas emociones le superen, puede ser presa de varios errores comunes de los compradores de vivienda. Dado que ser propietario de una vivienda tiene implicaciones de gran alcance, es importante mantener las emociones bajo control y tomar la decisión más racional posible.
Su plan puede ser una casa que le guste a un precio que pueda pagar, pero, por desgracia, muchas personas hacen cosas que les impiden alcanzar ese sueño. Veamos algunos de los principales errores que comete la gente a la hora de buscar casa, y cómo encontrarla de la forma correcta.
Una vez que te has enamorado de un lugar concreto, es difícil volver atrás. Empiezas a soñar con lo genial que sería tu vida si tuvieras todas las cosas maravillosas que te ofrece, como las encantadoras calles arboladas, la bañera de hidromasaje y la espaciosa cocina con electrodomésticos de calidad profesional. Sin embargo, si no puedes o no vas a poder permitirte esa casa, sólo te haces daño a ti mismo imaginándote en ella. Así que, para evitar la tentación, lo mejor es restringir la compra de casas a las propiedades de tu barrio financiero.
Depósito mínimo para una segunda vivienda en el Reino Unido
La gente tiene todo tipo de razones para comprar una segunda propiedad. Es posible que posean su propia casa y quieran comprar otra como vivienda de vacaciones, para dársela a una persona dependiente o como inversión para generar ingresos. Pero, independientemente del motivo, es fundamental saber cómo hacer que la compra de una segunda vivienda sea lo más rentable posible.
Antes de comprometerse a comprar una segunda vivienda, tendrá que decidir cómo financiarla. Hay varias opciones hipotecarias disponibles en función de su situación financiera. Para muchos, liberar el capital para comprar otra propiedad puede ser la mejor opción, mientras que los inversores pueden necesitar una hipoteca de compra para alquilar.
Al hacer los cálculos, asegúrese de tener en cuenta los gastos adicionales, como el impuesto de actos jurídicos documentados y el posible impuesto sobre las plusvalías de una segunda propiedad en el futuro, ya que pueden aumentar considerablemente el coste total. También habrá que tener en cuenta los gastos corrientes, como el impuesto municipal, el seguro y los servicios públicos, que pueden aumentar el coste de la compra de una segunda vivienda.
Si lo que quiere es comprar una segunda vivienda para vivir en ella o para utilizarla como casa de vacaciones en lugar de como inversión para alquilarla, hay varias formas de pagarla. Puede pagar en efectivo, rehipotecar su propiedad actual o, si es un propietario de edad avanzada, optar por la liberación del patrimonio.
Liberar el capital para comprar otra propiedad
Fun ọpọlọpọ eniyan, idogo kan jẹ aṣoju awin ti o tobi julọ ati idoko-owo ti wọn yoo ṣe lailai, ṣugbọn ọpọlọpọ awọn idi lo wa ti o le fẹ ra ile keji, tabi paapaa kẹta.
Ni Ilu UK awọn oriṣi meji ti awọn mogeji boṣewa: idogo ibugbe, eyiti a lo lati ra ile lati gbe, ati idogo ile, eyiti o jẹ awin lati ra ohun-ini idoko-owo.
Eyi jẹ iyanilẹnu fun pupọ julọ, ṣugbọn ko si ofin ti o ṣe idiwọ fun ọ lati ni ọpọlọpọ awọn mogeji, botilẹjẹpe o le ni wahala wiwa awọn ayanilowo ti o fẹ lati jẹ ki o gba idogo tuntun lẹhin diẹ akọkọ.
Gbogbo idogo nilo ki o kọja awọn ibeere ayanilowo, pẹlu ibojuwo ifarada ati ṣayẹwo kirẹditi kan. Lati fọwọsi fun idogo keji, o ni lati fihan pe o ni owo to wulo lati ṣe awọn sisanwo, kanna pẹlu ẹkẹta, ati kẹrin, ati bẹbẹ lọ.
Ṣugbọn kini ti o ba n gbe ni awọn aaye meji? Ọpọlọpọ eniyan ni ile ẹbi ṣugbọn gbe lọ si ilu ni ọsẹ kan ati gbe ni pẹlẹbẹ nibẹ fun iṣẹ; lẹhinna, awọn aṣoju ṣe. O ṣee ṣe lati funni ni idogo keji ibugbe ni awọn ipo wọnyi, ṣugbọn o ṣe pataki lati ṣe akiyesi pe ayanilowo yoo fẹ lati ni ọpọlọpọ ẹri pe eyi ni ọran naa.
