Tôi nên yêu cầu khoản vay bao nhiêu để mua nhà
Nếu bạn đang muốn đăng ký một khoản thế chấp, công cụ tính khoản vay của chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một ý tưởng sơ bộ về số tiền mà người cho vay có thể cung cấp cho bạn dựa trên thu nhập của bạn và liệu bạn có đang mua từ người khác hay không.
Các ngân hàng và hiệp hội xây dựng thường cung cấp thu nhập hàng năm gấp bốn lần rưỡi cho bạn và bất kỳ ai mà bạn mua sắm cùng. Điều này có nghĩa là nếu bạn mua một mình và kiếm được 30.000 bảng một năm, họ có thể cung cấp cho bạn tới 135.000 bảng.
Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp ngoại lệ. Một số ngân hàng cung cấp các khoản vay thế chấp lớn hơn cho những người vay có thu nhập cao hơn, số tiền gửi lớn hơn hoặc làm việc trong các ngành nghề cụ thể. Nếu đủ điều kiện, bạn có thể vay tối đa gấp năm lần rưỡi thu nhập của mình.
Trong hầu hết các trường hợp, người cho vay sẽ "kiểm tra căng thẳng" bất kỳ kế hoạch trả nợ thế chấp nào được đề xuất để đảm bảo rằng nó có thể chịu được mức tăng lãi suất ít nhất là ba điểm phần trăm. Ngân hàng Trung ương Anh đang xem xét loại bỏ yêu cầu này, mặc dù những thay đổi khó có thể có hiệu lực cho đến năm 2023.
Nếu bạn có một khoản thế chấp theo lãi suất cố định, việc tăng lãi suất sẽ không ảnh hưởng đến bạn cho đến khi kết thúc thời hạn lãi suất cố định của bạn. Nhưng với khoản thế chấp có lãi suất thay đổi, lãi suất có thể lên hoặc xuống bất cứ lúc nào trong thời hạn.
máy tính thế chấp
Chúng tôi nhận được tiền bồi thường từ một số đối tác có ưu đãi xuất hiện trên trang này. Chúng tôi đã không xem xét tất cả các sản phẩm hoặc ưu đãi có sẵn. Tiền bồi thường có thể ảnh hưởng đến thứ tự mà phiếu mua hàng xuất hiện trên trang, nhưng ý kiến biên tập và xếp hạng của chúng tôi không bị ảnh hưởng bởi khoản bồi thường.
Nhiều hoặc tất cả các sản phẩm được giới thiệu ở đây là từ các đối tác của chúng tôi, những người trả tiền hoa hồng cho chúng tôi. Đây là cách chúng tôi kiếm tiền. Nhưng tính toàn vẹn trong biên tập của chúng tôi đảm bảo rằng ý kiến của các chuyên gia của chúng tôi không bị ảnh hưởng bởi tiền bồi thường. Các điều khoản có thể áp dụng cho các đề nghị xuất hiện trên trang này.
Mua nhà là một công việc rất lớn. Điều quan trọng là phải mua một ngôi nhà mà bạn và gia đình bạn thích, và cũng cần đảm bảo rằng bạn có đủ khả năng trả nợ. Số tiền bạn sẽ chi cho một ngôi nhà sẽ phụ thuộc vào số tiền bạn vay và tỷ lệ thế chấp mà bạn đặt, cùng với các chi phí nhà khác như thuế bất động sản, bảo hiểm, và đôi khi là phí liên kết chủ sở hữu nhà và bảo hiểm thế chấp tư nhân. Sau đây chúng tôi sẽ giúp bạn đưa ra quyết định tài chính đúng đắn và cách trả lời câu hỏi "Tôi có thể mua được bao nhiêu căn nhà?"
tôi có thể cho vay bao nhiêu để mua một căn nhà
Mua nhà là một cam kết lớn, và nhiều yếu tố quyết định những gì một người cho vay thế chấp sẵn sàng cung cấp cho bạn. Hãy cho chúng tôi biết một chút về tài chính của bạn và loại bất động sản bạn muốn mua để biết được những gì bạn có thể mua được.
Trước khi bắt đầu tìm kiếm một ngôi nhà mới, bạn cần xác định xem mình có thể mua được bao nhiêu căn nhà. Một cách để bắt đầu là được người cho vay phê duyệt trước, điều này sẽ tính đến các yếu tố như thu nhập, nợ và tín dụng, cũng như số tiền bạn đã tiết kiệm cho một khoản trả trước, để xác định số tiền bạn có thể trả cho khoản vay. . Một nguyên tắc chung là nhắm đến một ngôi nhà có giá gấp khoảng hai lần rưỡi lương tổng hàng năm của bạn. Nếu bạn có khoản nợ thẻ tín dụng đáng kể hoặc các nghĩa vụ tài chính khác, chẳng hạn như tiền cấp dưỡng hoặc thậm chí là một sở thích đắt tiền, bạn có thể cần phải hạ thấp tầm nhìn của mình. Một nguyên tắc chung khác: Tất cả các khoản thanh toán tiền nhà hàng tháng của bạn không được nhiều hơn 36% tổng thu nhập hàng tháng của bạn. Máy tính này có thể cung cấp cho bạn một ý tưởng chung về quy mô thế chấp mà bạn có thể trả.
Zillow
Tìm hiểu số tiền bạn có thể trả cho một ngôi nhà bằng công cụ tính khả năng chi trả thế chấp của chúng tôi. Nhận ước tính giá nhà và khoản thanh toán thế chấp hàng tháng dựa trên thu nhập, khoản nợ hàng tháng, khoản trả trước và vị trí của bạn.
Nếu bạn nhận được tài chính cho ngôi nhà của mình, bạn sẽ trả lại nhiều hơn số tiền bạn đã vay, vì số tiền bạn phải trả lại được xác định bởi một số yếu tố, bao gồm cả lãi suất và số tiền vay. Đây là một số thuật ngữ bạn cần hiểu. Lãi suất Chiết khấu Điểm gốc Phí gốc Thời hạn cho vay Hãy nhớ rằng lãi suất chỉ là một phần của câu chuyện. Chi phí của một khoản thế chấp được phản ánh trong lãi suất, điểm chiết khấu, hoa hồng và chi phí mở. Chi phí này được gọi là tỷ lệ phần trăm hàng năm (APR), thường cao hơn lãi suất. APR cho phép bạn so sánh các khoản thế chấp có cùng số tiền bằng đô la có tính đến chi phí hàng năm của chúng. Thanh toán thế chấp hàng tháng Thanh toán thế chấp hàng tháng thường có bốn phần: Tùy thuộc vào vị trí của bất động sản của bạn, loại tài sản và số tiền vay, bạn có thể có các chi phí hàng tháng hoặc hàng năm khác như bảo hiểm thế chấp, bảo hiểm lũ lụt hoặc phí hiệp hội chủ nhà. . Video - Các thành phần của khoản thanh toán thế chấp Xem video này để hiểu điều gì tạo nên một khoản thanh toán thế chấp điển hình - tiền gốc, lãi suất, thuế và bảo hiểm - và cách chúng có thể thay đổi trong suốt thời hạn của khoản vay. Kiểm tra lãi suất hiện tại.
