100 khoản tài trợ thế chấp để đầu tư bất động sản
Thế chấp có bảo đảm nghĩa là một thành viên trong gia đình đồng ý bảo lãnh việc thanh toán thế chấp. Hầu hết các bên cho vay đều yêu cầu người bảo lãnh phải sở hữu một ngôi nhà và tài sản của họ phải được dùng để thế chấp cho khoản vay. Điều này có nghĩa là ngôi nhà của bạn có thể gặp nguy hiểm nếu bạn không trả tiền thế chấp. Bạn có thể nhận các khoản thế chấp có thế chấp, trong đó tiền tiết kiệm được dùng làm tài sản thế chấp thay vì tài sản. Trong trường hợp này, người bảo lãnh có thể phải cung cấp tiền tiết kiệm của họ để trả nợ thế chấp của bạn nếu bạn không làm như vậy. Dù bằng cách nào, người bảo lãnh đang thay mặt bạn đưa ra một cam kết tài chính lớn và bạn sẽ cần phải nói chuyện với họ để tìm hiểu xem họ có sẵn sàng làm như vậy hay không. Số tiền gửi càng cao, lãi suất càng tốt. Vay thế chấp bằng tiền gửi gia đình
Thế chấp Đức
Bạn có thể thực hiện các quyền truy cập, hủy bỏ, cải chính và phản đối của mình bằng cách gửi thông báo bằng văn bản tới: PASSEIG DE GRACIA 85 PLANTA 8 08008, BARCELONA Trừ khi được thông báo khác, chúng tôi hiểu rằng chi tiết người dùng của bạn không bị thay đổi, bạn đồng ý thông báo cho chúng tôi bất kỳ thay đổi nào và chúng tôi được bạn cho phép xử lý dữ liệu này.
Nhờ Joan Domingo, chúng tôi đã có thể ký một khoản thế chấp mà chúng tôi đã cố gắng thực hiện trong một thời gian dài. Anh ấy đã giúp chúng tôi trong tất cả những nghi ngờ của chúng tôi và họ không phải là ít. Anh ấy đã lo tất cả các thủ tục giấy tờ và tìm kiếm cái phù hợp nhất với khả năng của chúng tôi. Tôi chỉ có lời cảm ơn. 100% được đề nghị. Và một lần nữa… Một nghìn lời cảm ơn Joan.
Sự chú ý tuyệt vời. Trong trường hợp của chúng tôi, chúng tôi đã được tư vấn bởi Manel, cách quản lý của anh ấy rất nhanh nhẹn và hiệu quả. Anh ấy đã trả lời tất cả các câu hỏi của chúng tôi một cách rõ ràng và trong toàn bộ giao dịch, anh ấy luôn chú ý đến sự hiểu biết của chúng tôi và luôn sẵn sàng phục vụ.
Thế chấp Đức
Trong hầu hết các khoản thế chấp bằng vốn chủ sở hữu nhà, bạn trả trước một phần trăm giá trị của căn nhà (tiền đặt cọc), và sau đó người cho vay trả phần còn lại (thế chấp). Ví dụ: đối với khoản thế chấp 80%, bạn sẽ cần đặt cọc 20%.
Người bảo lãnh của bạn có thể gửi tiền vào tài khoản tiết kiệm với người cho vay cầm cố, thường là 10-20% giá nhà. Nó sẽ ở đó trong một số năm nhất định. Trong thời gian này, người bảo lãnh sẽ không thể rút bất kỳ khoản tiền nào.
Khi bạn có khoản thế chấp 100%, bạn có nhiều nguy cơ rơi vào tình trạng âm vốn chủ sở hữu. Nếu điều này xảy ra, nó có thể gây ra vấn đề nếu bạn muốn thế chấp hoặc chuyển nhà. Cuối cùng, bạn có thể bị ràng buộc vào tỷ lệ biến đổi tiêu chuẩn của người cho vay của bạn và trả nhiều hơn mức bạn sẽ có với một đề nghị cạnh tranh hơn.
Có, có một số nhà cung cấp dịch vụ thế chấp sẽ cho phép bạn có một khoản tiền gửi tạm thời. Thường là 10% giá trị căn nhà, phải có người bảo lãnh như bố mẹ hoặc người thân đứng ra bảo lãnh.
Với một khoản tiền gửi tạm thời, tiền được gửi vào một tài khoản tiết kiệm đặc biệt trong một khoảng thời gian nhất định. Đó thường là thời gian mà người mua phải thực hiện để trả cùng một khoản vay có trong tài khoản tiết kiệm.
100% tài trợ thế chấp từ hiệp hội tín dụng
Các khoản thế chấp 100% có sẵn cho đến cuối quý đầu tiên của năm 2008 và sau đó hầu như được rút ra trên toàn cầu, một số người cho vay vẫn cung cấp chúng cho các loại khách hàng cụ thể (bác sĩ, luật sư, kế toán), nhưng các hạn chế có nghĩa là đối với hầu hết các khoản thế chấp 100% ở Ireland đã là dĩ vãng.
Nếu bạn đủ điều kiện, sẽ có những yêu cầu khắt khe, và nhiều ngân hàng đã ngừng cung cấp dịch vụ 100% ngay cả đối với khách hàng "chuyên nghiệp". Tuy nhiên, vẫn có những lựa chọn khả dụng và người mà bạn giao dịch tại Công ty môi giới thế chấp Ailen sẽ có thể hướng dẫn bạn vượt qua mê cung các lựa chọn và cân nhắc để bạn đưa ra quyết định tốt nhất có thể khi nhận khoản thế chấp đầu tiên.
Đối với các nhà đầu tư nhận được 100% thường có nghĩa là bạn có vốn chủ sở hữu trong một tài sản khác và vốn chủ sở hữu này là thứ cung cấp sự an toàn cho tùy chọn tài trợ 100%. Trong cả hai trường hợp, đại diện của bạn sẽ có thể cho bạn biết lựa chọn tốt nhất cho khoản thế chấp của bạn và những ưu và nhược điểm của bất kỳ quyết định nào.
