Có thể loại bỏ pmi nếu giá trị nhà tăng lên không?
Nhưng những chủ sở hữu ở lại lâu dài thì sao? Các khoản thanh toán lãi suất trong 30 năm đó có thể bắt đầu giống như một gánh nặng, đặc biệt là khi so sánh với các khoản thanh toán các khoản vay hiện tại với lãi suất thấp hơn.
Tuy nhiên, với khoản tái cấp vốn trong 15 năm, bạn có thể nhận được mức lãi suất thấp hơn và thời hạn vay ngắn hơn để trả hết nợ thế chấp nhanh hơn. Nhưng hãy nhớ rằng thời hạn thế chấp của bạn càng ngắn, thì khoản thanh toán hàng tháng càng cao.
Với lãi suất 5% trong bảy năm bốn tháng, khoản thanh toán thế chấp được chuyển hướng của bạn sẽ bằng $ 135.000. Cô ấy không chỉ tiết kiệm được 59.000 đô la tiền lãi mà còn có thêm một khoản tiền mặt dự trữ sau thời hạn vay gốc 30 năm.
Một trong những cách dễ nhất để trả thêm tiền mỗi năm là trả một nửa khoản tiền thế chấp của bạn hai tuần một lần thay vì trả toàn bộ số tiền mỗi tháng một lần. Đây được gọi là "thanh toán hai tuần một lần".
Tuy nhiên, bạn không thể chỉ bắt đầu thanh toán hai tuần một lần. Nhân viên phục vụ khoản vay của bạn có thể bối rối khi nhận các khoản thanh toán một phần và không thường xuyên. Nói chuyện với nhân viên phục vụ khoản vay của bạn trước để đồng ý về kế hoạch này.
Làm thế nào để loại bỏ bảo hiểm thế chấp fha
Nếu bạn là chủ nhà ở hoặc gần đến tuổi nghỉ hưu, chắc hẳn bạn đã xem rất nhiều quảng cáo trên TV hoặc nghe quảng cáo về thế chấp ngược trên đài. Những khoản cho vay này nghe có vẻ khá hấp dẫn, đặc biệt nếu phần lớn vốn chủ sở hữu của bạn bị ràng buộc trong nhà của bạn. Nhưng chúng cũng có một số nhược điểm.
Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà và từ 62 tuổi trở lên, bạn có thể vay tiền mua nhà để nhận tiền mặt hoặc hạn mức tín dụng từ người cho vay. Tuy nhiên, không giống như thế chấp thông thường, bạn không bắt buộc phải thanh toán khoản vay hàng tháng; nó sẽ được trả lại khi bạn hoặc những người thừa kế của bạn bán căn nhà.
Loại thế chấp đảo ngược phổ biến nhất được gọi là thế chấp chuyển đổi vốn sở hữu nhà (HECM). Các khoản vay này được hỗ trợ bởi Cục Quản lý Nhà ở Liên bang (FHA); Người đi vay trả phí bảo hiểm để tham gia, phí này được sử dụng để tài trợ cho các khoản dự phòng của FHA. Nếu một người đi vay không trả được khoản vay của họ, những khoản dự trữ đó được sử dụng để trả cho người cho vay.
Bạn có thể tự hỏi làm thế nào có thể có được một khoản thế chấp mà không cần thanh toán. Thông thường, khi bạn vay tín chấp, ngân hàng sẽ cho bạn một khoản tiền một lần và bạn trả dần lãi suất theo thời gian. Cuối kỳ, khoản vay giảm về không.
Luật bãi bỏ Pmi
Chúng tôi là một dịch vụ so sánh độc lập, có hỗ trợ quảng cáo. Mục tiêu của chúng tôi là giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính thông minh hơn bằng cách cung cấp các công cụ tương tác và máy tính tài chính, xuất bản nội dung nguyên bản và khách quan, đồng thời cho phép bạn thực hiện nghiên cứu và so sánh thông tin miễn phí, để bạn có thể tự tin đưa ra các quyết định tài chính.
Các đề nghị xuất hiện trên trang web này là từ các công ty bồi thường cho chúng tôi. Khoản bồi thường này có thể ảnh hưởng đến cách thức và vị trí các sản phẩm xuất hiện trên trang web này, bao gồm, chẳng hạn, thứ tự mà chúng có thể xuất hiện trong các danh mục danh sách. Nhưng khoản bồi thường này không ảnh hưởng đến thông tin chúng tôi xuất bản, cũng như các đánh giá bạn thấy trên trang web này. Chúng tôi không bao gồm vũ trụ các công ty hoặc ưu đãi tài chính có thể có sẵn cho bạn.
Chúng tôi là một dịch vụ so sánh độc lập, được hỗ trợ bởi quảng cáo. Mục tiêu của chúng tôi là giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính thông minh hơn bằng cách cung cấp các công cụ tương tác và máy tính tài chính, xuất bản nội dung nguyên bản và khách quan, đồng thời cho phép bạn thực hiện nghiên cứu và so sánh thông tin miễn phí, để bạn có thể tự tin đưa ra các quyết định tài chính.
Giới hạn độ tuổi cho khoản thế chấp 30 năm
Việc hiểu rõ các đặc điểm và rủi ro của việc phát hành vốn rất phức tạp. Dưới đây là một số ưu và nhược điểm của cả hai hình thức phát hành vốn mà bạn nên tham khảo thêm.
Tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn phát hành vốn có đủ năng lực và kinh nghiệm. Anh ấy sẽ xem xét hoàn cảnh cá nhân của bạn và xem liệu có bất kỳ lựa chọn thay thế nào khả thi hay không. Nếu phát hành vốn cổ phần là lựa chọn phù hợp, họ sẽ giới thiệu loại phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
Tất cả các công ty tư vấn hoặc bán giải phóng vốn phải chịu sự điều chỉnh của Cơ quan quản lý tài chính (FCA). Điều này cung cấp sự bảo vệ, bảo mật và quyền truy cập vào Kế hoạch Bồi thường Dịch vụ Tài chính nếu bạn cần.
Bạn phải chọn sản phẩm từ một công ty là thành viên của Hội đồng phát hành vốn chủ sở hữu. Đây là một cơ quan trong ngành có các thành viên đồng ý tuân theo quy tắc ứng xử tự nguyện. Mã này bao gồm các tiêu chuẩn nhất định cho các sản phẩm. Nếu các tiêu chuẩn này được đáp ứng, điều đó có nghĩa là bạn:
Luôn đảm bảo rằng bạn nói chuyện với một cố vấn phát hành vốn chuyên nghiệp và cả cố vấn và nhà cung cấp phát hành vốn đều được FCA cấp phép. Nếu có vấn đề với kế hoạch của bạn, hãy liên hệ với nhà cung cấp của bạn trước. Bạn sẽ có một thủ tục yêu cầu bồi thường mà bạn phải tuân theo. Nếu bạn không hài lòng với câu trả lời, bạn có thể liên hệ với Dịch vụ Thanh tra Tài chính để xem họ có thể giúp bạn hay không.
