Độ tuổi trung bình để hoàn thành việc trả tiền thế chấp
Thế chấp là món nợ lớn nhất đối với nhiều người Mỹ, nhưng việc trả nợ trước tuổi nghỉ hưu là điều không khả thi đối với tất cả mọi người. Trên thực tế, trên cả nước, gần 10 triệu chủ nhà vẫn đang trả tiền thế chấp của họ từ 65 tuổi trở lên.
Để hiểu rõ hơn về nơi chủ nhà có khả năng tiếp tục trả tiền thế chấp khi họ đến gần hoặc qua tuổi nghỉ hưu, Jacob Channel, nhà phân tích kinh tế cấp cao tại LendingTree, đã sử dụng dữ liệu của Cục điều tra dân số để xem xét tỷ lệ chủ sở hữu nhà của các hộ gia đình từ 65 tuổi trở lên trở lên. có khoản thế chấp ở mỗi khu vực trong số 50 khu vực đô thị lớn nhất trong cả nước.
Channel phát hiện ra rằng ở những khu vực tàu điện ngầm này, trung bình gần 19% chủ nhà từ 65 tuổi trở lên có thế chấp. Báo cáo cũng tiết lộ rằng những ngôi nhà ở nhóm tuổi này có xu hướng ít giá trị hơn những ngôi nhà trong dân số nói chung và chi phí hàng tháng của họ có xu hướng thấp hơn.
Tỷ lệ sở hữu nhà ở độ tuổi 65 có thế chấp cao nhất tập trung ở Miami, Los Angeles và Sacramento (California). Tại ba thành phố này, trung bình gần một phần tư (23,64%) chủ nhà từ 65 tuổi trở lên có khoản vay thế chấp. Con số này cao hơn khoảng 50 điểm phần trăm so với mức trung bình của 18,91 đô thị là XNUMX%.
Bạn có nên vay thế chấp 30 năm ở tuổi 50?
Khi bạn bước sang tuổi 50, các lựa chọn thế chấp bắt đầu thay đổi. Điều này không có nghĩa là bạn không thể mua bất động sản nếu bạn đã đến hoặc gần đến tuổi nghỉ hưu, nhưng cần hiểu rằng tuổi tác có thể ảnh hưởng đến các khoản vay như thế nào.
Mặc dù nhiều nhà cung cấp thế chấp áp đặt giới hạn độ tuổi tối đa, điều này sẽ phụ thuộc vào người bạn tiếp cận. Thêm vào đó, có những người cho vay chuyên về các sản phẩm thế chấp cao cấp, và chúng tôi ở đây để chỉ cho bạn đúng hướng.
Hướng dẫn này sẽ giải thích tác động của tuổi tác đối với các đơn đăng ký thế chấp, cách các lựa chọn của bạn thay đổi theo thời gian và tổng quan về các sản phẩm thế chấp hưu trí chuyên biệt. Hướng dẫn của chúng tôi về giải phóng vốn và thế chấp trọn đời cũng có sẵn để biết thêm thông tin chi tiết.
Khi bạn già đi, bạn bắt đầu có nhiều rủi ro hơn đối với các nhà cung cấp dịch vụ thế chấp thông thường, do đó, việc vay vốn sau này có thể khó khăn hơn. Tại sao? Điều này thường là do thu nhập hoặc tình trạng sức khỏe của bạn giảm, và thường là do cả hai.
Sau khi nghỉ hưu, bạn sẽ không còn nhận được tiền lương bình thường từ công việc của mình. Ngay cả khi bạn có một khoản lương hưu dự phòng, người cho vay có thể khó biết chính xác bạn sẽ kiếm được gì. Thu nhập của bạn cũng có khả năng giảm sút, điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng chi trả của bạn.
Cuộc sống sau khi trả tiền thế chấp
Chúng tôi là một dịch vụ so sánh độc lập, có hỗ trợ quảng cáo. Mục tiêu của chúng tôi là giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính thông minh hơn bằng cách cung cấp các công cụ tương tác và máy tính tài chính, xuất bản nội dung nguyên bản và khách quan, đồng thời cho phép bạn thực hiện nghiên cứu và so sánh thông tin miễn phí, để bạn có thể tự tin đưa ra các quyết định tài chính.
Các đề nghị xuất hiện trên trang web này là từ các công ty bồi thường cho chúng tôi. Khoản bồi thường này có thể ảnh hưởng đến cách thức và vị trí các sản phẩm xuất hiện trên trang web này, bao gồm, chẳng hạn, thứ tự mà chúng có thể xuất hiện trong các danh mục danh sách. Nhưng khoản bồi thường này không ảnh hưởng đến thông tin chúng tôi xuất bản, cũng như các đánh giá bạn thấy trên trang web này. Chúng tôi không bao gồm vũ trụ các công ty hoặc ưu đãi tài chính có thể có sẵn cho bạn.
Chúng tôi là một dịch vụ so sánh độc lập, được hỗ trợ bởi quảng cáo. Mục tiêu của chúng tôi là giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính thông minh hơn bằng cách cung cấp các công cụ tương tác và máy tính tài chính, xuất bản nội dung nguyên bản và khách quan, đồng thời cho phép bạn thực hiện nghiên cứu và so sánh thông tin miễn phí, để bạn có thể tự tin đưa ra các quyết định tài chính.
Độ tuổi trung bình để trả một khoản thế chấp ở Vương quốc Anh
Nếu bạn giống như hầu hết mọi người, việc trả hết nợ thế chấp và nghỉ hưu không nợ lương nghe có vẻ khá hấp dẫn. Đó là một thành tựu đáng kể và có nghĩa là sự kết thúc của một khoản chi phí đáng kể hàng tháng. Tuy nhiên, đối với một số chủ nhà, tình hình tài chính và mục tiêu của họ có thể yêu cầu giữ khoản thế chấp trong khi các ưu tiên khác được chăm sóc.
Lý tưởng nhất là bạn sẽ đạt được mục tiêu của mình thông qua các khoản thanh toán thường xuyên. Tuy nhiên, nếu bạn cần sử dụng một khoản tiền một lần để trả nợ thế chấp, trước tiên hãy thử khai thác vào các tài khoản chịu thuế thay vì tiết kiệm hưu trí. Rob nói: “Nếu bạn rút tiền từ 401 (k) hoặc IRA trước 59½ tuổi, bạn có thể sẽ phải trả thuế thu nhập thông thường - cộng với một khoản tiền phạt - khoản tiền này sẽ bù đắp đáng kể bất kỳ khoản tiết kiệm nào trong khoản lãi vay thế chấp.
Nếu khoản thế chấp của bạn không có hình phạt trả trước, thì một giải pháp thay thế cho việc thanh toán đầy đủ là giảm tiền gốc. Để làm điều này, bạn có thể trả thêm tiền gốc mỗi tháng hoặc gửi một phần một lần. Chiến thuật này có thể tiết kiệm một lượng lãi đáng kể và rút ngắn thời hạn của khoản vay trong khi vẫn duy trì sự đa dạng hóa và tính thanh khoản. Tuy nhiên, tránh quá tích cực về nó, kẻo bạn sẽ làm ảnh hưởng đến các ưu tiên tiết kiệm và chi tiêu khác của mình.
