رہن کے اخراجات سے بچنے کے لیے
آپ اپنی رینٹل پراپرٹی خریدنے یا بہتر کرنے کے لیے جو رقم ادھار لی ہے اس پر آپ سود کے اخراجات کو کم کر سکتے ہیں۔ اگر آپ کے پاس تعمیراتی یا تزئین و آرائش کی مدت سے متعلق سود کے اخراجات ہیں، تو تعمیراتی نرم اخراجات پر جائیں۔
آپ کرائے کے ذخائر پر کرایہ داروں کو ادا کیے گئے کسی بھی سود کے اخراجات کو بھی کم کر سکتے ہیں۔ اگر آپ فارم T776 پر کرایہ کے اخراجات کے طور پر سود کا دعویٰ کرتے ہیں، تو اسے فارم 5000-D1، فیڈرل ورک شیٹ (غیر رہائشیوں کے علاوہ ہر کسی کے لیے) پر نقل و حمل کے اخراجات کے طور پر شامل نہ کریں۔
سود کے لیے ادا کی جانے والی یکمشت رقم یا رہن پر سود کی شرح کو کم کرنے کے لیے ادا کی جانے والی فیس کو سال کے لیے پوری طرح سے کٹوتی نہ کریں۔ ان رقموں کو رہن یا قرض کی اصل مدت کے بقیہ حصے پر پیش کریں۔ میچورٹی سے پہلے رہن کے قرض کی ادائیگی کے لیے مالیاتی ادارے کو ادا کیے گئے جرمانے یا بونس بھی مناسب ہیں۔
مثال کے طور پر، اگر آپ کے قرض یا رہن کی مدت پانچ سال ہے، اور تیسرے سال میں آپ شرح سود کو کم کرنے کے لیے فیس ادا کرتے ہیں، تو اس فیس کو پری پیڈ اخراجات کے طور پر سمجھیں اور اسے قرض یا رہن کی باقی ماندہ مدت پر منہا کریں۔ .
رہن خالص تنخواہ کا 50% ہے۔
جب آپ ہوم لون ادا کرتے ہیں، تو ادائیگی تقریباً مکمل طور پر سود پر مشتمل ہوتی ہے اور ابتدائی چند سالوں کے لیے اصل نہیں ہوتی۔ بعد میں بھی، سود کا حصہ اب بھی آپ کی ادائیگیوں کا ایک اہم حصہ ہو سکتا ہے۔ تاہم، اگر قرض IRS رہن کے تقاضوں کو پورا کرتا ہے تو آپ اس سود کو کم کر سکتے ہیں جو آپ ادا کرتے ہیں۔
آپ کے رہن کی ادائیگیوں کو سود میں کٹوتی کے ساتھ مشروط کرنے کے لیے، قرض کو آپ کے گھر کے ذریعے محفوظ کیا جانا چاہیے، اور قرض سے حاصل ہونے والی آمدنی کو آپ کی بنیادی رہائش گاہ خریدنے، تعمیر کرنے یا بہتر بنانے کے لیے استعمال کیا گیا ہو، ساتھ ہی ساتھ آپ کے دوسرے گھر جو آپ کی ملکیت ہے اسے ذاتی مقاصد کے لیے بھی استعمال کریں۔
اگر آپ سال کے دوران کرایہ داروں کو اپنا دوسرا گھر کرائے پر دیتے ہیں، تو اسے ذاتی مقاصد کے لیے استعمال نہیں کیا جا رہا ہے اور آپ رہن کے سود میں کٹوتی کے حقدار نہیں ہیں۔ تاہم، کرائے کے گھروں سے کٹوتی کی جا سکتی ہے اگر آپ انہیں سال میں کم از کم 15 دنوں کے لیے رہائش کے طور پر استعمال کرتے ہیں یا 10% سے زیادہ دنوں کے لیے کرایہ داروں کو کرایہ پر دیتے ہیں، جو بھی زیادہ ہو۔
IRS سود کی رقم پر مختلف حدود رکھتا ہے جو آپ ہر سال کٹوتی کر سکتے ہیں۔ 2018 سے پہلے کے ٹیکس سالوں کے لیے، اگر کٹوتیوں کو آئٹمائز کیا جائے تو حصول قرض کے $100.000 ملین تک کا سود کٹوتی کے قابل ہے۔ قرض میں اضافی $XNUMX پر سود کٹوتی ہو سکتی ہے اگر کچھ تقاضے پورے ہوتے ہیں۔
آپ کی آمدنی کا کتنا فیصد آپ کے رہن کے پاس ڈیو رمسی ہونا چاہئے؟
ہم ایک آزاد، اشتہار سے تعاون یافتہ موازنہ سروس ہیں۔ ہمارا مقصد انٹرایکٹو ٹولز اور فنانشل کیلکولیٹر فراہم کرکے، اصل اور معروضی مواد کی اشاعت، اور آپ کو معلومات کی تحقیق اور موازنہ کرنے کی اجازت دے کر بہتر مالی فیصلے کرنے میں مدد کرنا ہے، تاکہ آپ اعتماد کے ساتھ مالی فیصلے کر سکیں۔
اس سائٹ پر ظاہر ہونے والی پیشکش کمپنیوں کی طرف سے ہیں جو ہمیں معاوضہ دیتے ہیں. یہ معاوضہ متاثر کر سکتا ہے کہ اس سائٹ پر پروڈکٹس کیسے اور کہاں ظاہر ہوتے ہیں، بشمول، مثال کے طور پر، وہ ترتیب جس میں وہ فہرست کے زمرے میں ظاہر ہو سکتے ہیں۔ لیکن یہ معاوضہ ہماری شائع کردہ معلومات پر اثر انداز نہیں ہوتا ہے، اور نہ ہی اس سائٹ پر آپ کو نظر آنے والے جائزے متاثر ہوتے ہیں۔ ہم کمپنیوں یا مالی پیشکشوں کی کائنات کو شامل نہیں کرتے ہیں جو آپ کے لیے دستیاب ہو سکتے ہیں۔
ہم ایک آزاد، اشتہارات سے تعاون یافتہ موازنہ سروس ہیں۔ ہمارا مقصد انٹرایکٹو ٹولز اور فنانشل کیلکولیٹر فراہم کرکے، اصل اور معروضی مواد کو شائع کرکے، اور آپ کو تحقیق کرنے اور معلومات کا مفت موازنہ کرنے کی اجازت دے کر بہتر مالی فیصلے کرنے میں مدد کرنا ہے، تاکہ آپ اعتماد کے ساتھ مالی فیصلے کر سکیں۔
اگر میرے پاس رہن ہے تو کیا میں ہاؤسنگ سبسڈی کے لیے درخواست دے سکتا ہوں؟
کئی قسم کے اخراجات ہیں جو رہن لیتے وقت ادا کیے جاتے ہیں۔ ان میں سے کچھ اخراجات براہ راست رہن سے متعلق ہیں اور، مل کر، قرض کی قیمت بناتے ہیں۔ یہ اخراجات وہ ہیں جو آپ کو رہن کا انتخاب کرتے وقت دھیان میں رکھنا چاہیے۔
دیگر اخراجات، جیسے پراپرٹی ٹیکس، اکثر رہن کے ساتھ ادا کیے جاتے ہیں، لیکن یہ واقعی گھر کی ملکیت کے اخراجات ہیں۔ آپ کو انہیں ادا کرنا پڑے گا چاہے آپ کے پاس رہن ہو یا نہ ہو۔ یہ اخراجات اس وقت اہم ہوتے ہیں جب آپ یہ فیصلہ کرتے ہیں کہ آپ کتنا خرچ کر سکتے ہیں۔ تاہم، قرض دہندگان ان اخراجات کو کنٹرول نہیں کرتے ہیں، لہذا آپ کو یہ فیصلہ نہیں کرنا چاہیے کہ ان اخراجات کے تخمینوں کی بنیاد پر کون سا قرض دہندہ منتخب کریں۔ رہن کا انتخاب کرتے وقت، دونوں قسم کے اخراجات پر غور کرنا ضروری ہے۔ کم ماہانہ ادائیگی والے رہن کے ابتدائی اخراجات زیادہ ہو سکتے ہیں، یا کم ابتدائی اخراجات والے رہن کی ماہانہ ادائیگی زیادہ ہو سکتی ہے۔ ماہانہ اخراجات۔ ماہانہ ادائیگی میں عام طور پر چار عناصر ہوتے ہیں: اس کے علاوہ، آپ کو کمیونٹی یا کنڈومینیم فیس بھی ادا کرنی پڑ سکتی ہے۔ یہ اخراجات عام طور پر ماہانہ فیس سے الگ ادا کیے جاتے ہیں۔ ابتدائی اخراجات۔ ڈاؤن پیمنٹ کے علاوہ، آپ کو بند ہونے پر کئی قسم کے اخراجات ادا کرنے پڑتے ہیں۔
