بزرگوں کے لیے مارگیج لائف انشورنس
نیا گھر خریدنا ایک دلچسپ وقت ہے۔ لیکن یہ جتنا پرجوش ہے، نئے گھر خریدنے کے ساتھ ساتھ بہت سے فیصلے بھی ہوتے ہیں۔ ان فیصلوں میں سے ایک جس پر غور کیا جا سکتا ہے وہ یہ ہے کہ آیا رہن والی لائف انشورنس لینا ہے۔
مارگیج لائف انشورنس، جسے مارگیج پروٹیکشن انشورنس بھی کہا جاتا ہے، ایک لائف انشورنس پالیسی ہے جو آپ کے مرنے پر آپ کے رہن کا قرض ادا کرتی ہے۔ اگرچہ یہ پالیسی آپ کے خاندان کو اپنا گھر کھونے سے روک سکتی ہے، لیکن یہ ہمیشہ زندگی کی بیمہ کا بہترین آپشن نہیں ہوتا ہے۔
مارگیج لائف انشورنس عام طور پر آپ کے مارگیج قرض دہندہ، آپ کے قرض دہندہ سے وابستہ ایک انشورنس کمپنی، یا کوئی اور انشورنس کمپنی فروخت کرتی ہے جو عوامی ریکارڈ کے ذریعے آپ کی تفصیلات تلاش کرنے کے بعد آپ کو میل بھیجتی ہے۔ اگر آپ اسے اپنے رہن کے قرض دہندہ سے خریدتے ہیں، تو پریمیم آپ کے قرض میں شامل ہو سکتے ہیں۔
رہن کا قرض دہندہ پالیسی کا فائدہ اٹھانے والا ہے، نہ کہ آپ کی شریک حیات یا کوئی اور جسے آپ منتخب کرتے ہیں، جس کا مطلب ہے کہ اگر آپ مر جاتے ہیں تو بیمہ کنندہ آپ کے قرض دہندہ کو رہن کی بقایا رقم ادا کرے گا۔ اس قسم کی لائف انشورنس کے ساتھ رقم آپ کے خاندان کے پاس نہیں جاتی ہے۔
مارگیج لائف انشورنس کی عمر کی حد
کیا کینیڈا میں مارگیج لائف انشورنس لازمی ہے؟ Laura McKay اکتوبر 22، 2021-6 منٹ تک رہن کے لیے درخواست دیتے وقت، آپ کا قرض دہندہ کچھ پیش کر سکتا ہے جسے مارگیج لائف انشورنس کہتے ہیں۔ گھر خریدنا پہلے ہی کافی مہنگا ہے، اس لیے آپ شاید جاننا چاہیں گے کہ کیا کینیڈا میں رہن کی زندگی کی بیمہ لازمی ہے۔ اگر ضروری نہیں تو کیا ضروری ہے؟ خوش قسمتی سے، کینیڈا میں مارگیج لائف انشورنس کی ضرورت نہیں ہے۔ اس نے کہا، یہ سوچنا ہوشیار ہے کہ اگر آپ اپنا رہن ادا نہیں کر سکتے تو کیا ہو سکتا ہے۔ اپنے خاندان اور اپنے نئے گھر کی حفاظت کے لیے، رہن کی زندگی کا بیمہ ایک اچھا اختیار ہو سکتا ہے۔ یہ جاننے کے لیے پڑھیں کہ مارگیج لائف انشورنس اور مارگیج انشورنس میں کیا فرق ہے اور کیا آپ کو، پیارے قارئین، اس کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔
کیا مجھے مارگیج پروٹیکشن انشورنس کی ضرورت ہے؟
اگر آپ رہن لے رہے ہیں، تو آپ کو اپنے رہن کی شرائط میں سے ایک کے طور پر رہن کے تحفظ کی پالیسی کی ضرورت ہوگی۔ اس تفویض کا یہ اثر ہوتا ہے کہ نقصان کی صورت میں، لائف انشورنس کمپنی رہن کے تصفیے کے لیے براہ راست قرض دہندہ کو رہن کے تحفظ کی پالیسی کی رقم ادا کرتی ہے۔
رہن کے توازن میں کمی کی بنیاد پر رہن کے تحفظ کی پالیسی کی ادائیگی وقت کے ساتھ ساتھ کم ہوتی جاتی ہے۔ یہ پالیسیاں خاص طور پر آپ کے رہن کو ادا کرنے کے لیے بنائی گئی ہیں تاکہ بچ جانے والے مکینوں کے لیے جائیداد کا قرض مفت بنایا جا سکے۔
مارگیج پروٹیکشن انشورنس ایک لائف انشورنس پالیسی ہے جو رہن پر واجب الادا بیلنس کی ادائیگی کے لیے بنائی گئی ہے، اور اگر پالیسی ہولڈر کی موت ہو جاتی ہے تو انشورنس کمپنی رہن کی ادائیگی کرے گی۔ تمام انشورنس پالیسیوں کی طرح، شرائط و ضوابط لاگو ہوتے ہیں، بشمول پالیسی کی ادائیگیوں کو موجودہ رکھنے کی ضرورت۔
ہمیں ہر روز ان صارفین کی کالیں آتی ہیں جنہیں اپنے قرض دہندگان کے ذریعے مہنگی رہن کے تحفظ کی پالیسیاں فروخت کی گئی ہیں جو کچھ رقم بچانا چاہتے ہیں اور اس بات کو یقینی بنانا چاہتے ہیں کہ انہیں مناسب تحفظ حاصل ہو۔
مارگیج لائف انشورنس کیلکولیٹر
تو آپ نے اپنا رہن بند کر دیا ہے۔ مبارک ہو اب آپ گھر کے مالک ہیں۔ یہ سب سے بڑی سرمایہ کاری میں سے ایک ہے جو آپ اپنی زندگی میں کریں گے۔ اور جو وقت اور پیسہ آپ نے لگایا ہے، یہ ان سب سے اہم اقدامات میں سے ایک ہے جو آپ کبھی اٹھائیں گے۔ لہذا آپ اپنے رہن کی ادائیگی سے پہلے اس بات کو یقینی بنانا چاہیں گے کہ آپ کی موت کی صورت میں آپ کے زیر کفالت افراد کا احاطہ کیا گیا ہے۔ ایک آپشن آپ کے لیے دستیاب ہے مارگیج لائف انشورنس۔ لیکن کیا آپ کو واقعی اس پروڈکٹ کی ضرورت ہے؟ رہن والے لائف انشورنس کے بارے میں مزید جاننے کے لیے پڑھیں اور یہ کیوں غیر ضروری خرچ ہو سکتا ہے۔
مارگیج لائف انشورنس ایک خاص قسم کی انشورنس پالیسی ہے جو قرض دہندگان اور آزاد انشورنس کمپنیوں سے وابستہ بینکوں کے ذریعہ پیش کی جاتی ہے۔ لیکن یہ دیگر لائف انشورنس کی طرح نہیں ہے۔ آپ کے مرنے کے بعد اپنے فائدہ اٹھانے والوں کو موت کا فائدہ ادا کرنے کے بجائے، جیسا کہ روایتی لائف انشورنس کرتا ہے، مارگیج لائف انشورنس صرف اس وقت رہن کی ادائیگی کرتا ہے جب قرض لینے والے کی موت ہو جاتی ہے جبکہ قرض ابھی بھی موجود ہوتا ہے۔ اگر آپ مر جاتے ہیں اور اپنے رہن پر توازن چھوڑ دیتے ہیں تو یہ آپ کے ورثاء کے لیے بہت بڑا فائدہ ہے۔ لیکن اگر کوئی رہن نہیں ہے تو، کوئی ادائیگی نہیں ہے.
