70 کی دہائی کی شرح سود
کل مارگیج کی اوسط شرح میں اضافہ ہوا۔ اور وہ ہفتے کے دوران مشکل سے منتقل ہوئے ہیں۔ وہ صرف اوپر گئے. ہاں، گرتی ہوئی منڈیوں اور تباہی کے منتشر ہونے کے بارے میں تمام شہ سرخیوں نے پچھلے سات دنوں میں بمشکل ان لوگوں کو چھوا ہے۔
گزشتہ روز اسٹاک مارکیٹوں میں تیزی کا آغاز ہوا۔ پھر، کھانے کے وقت، وہ گر گئے. آخر دوپہر کے بعد وہ دوبارہ چڑھنے لگے۔ جب ایک ہی دن میں اتنا اتار چڑھاؤ ہوتا ہے، تو ایک ہفتے کے لیے مارکیٹ کے رجحانات کی پیش گوئی پاگل پن ہے۔ لہذا میں ایماندار ہونے جا رہا ہوں اور تسلیم کرتا ہوں کہ مجھے کوئی اندازہ نہیں ہے کہ سات دنوں میں رہن کے نرخ کہاں ہوں گے۔
اپنے آپ کو ایسے دن میں بند نہ کریں جب ایسا لگتا ہے کہ رہن کی شرحیں کم ہوتی جارہی ہیں۔ میری سفارشات (نیچے) کا مقصد ان اقسام کی عمومی سمت پر طویل مدتی تجاویز دینا ہے۔ لہذا، وہ غیر مستحکم مارکیٹوں میں عارضی جذبات کی عکاسی کرنے کے لیے روزانہ تبدیل نہیں ہوتے ہیں۔
مارکیٹوں میں اتنی غیر یقینی صورتحال کے ساتھ، صرف آپ ہی یہ فیصلہ کر سکتے ہیں کہ اپنے رہن کی شرح کو کب لاک کرنا ہے۔ یہ مجھے بالکل حیران نہیں ہونا چاہئے اگر وہ اگلے ہفتے میں اوپر یا نیچے چلے جائیں. اس لیے میں آپ کی رہنمائی کرنے کی پوزیشن میں نہیں ہوں۔
ایسا قرضہ جو رہن پر حاصل کیا جائے
ہم ایک آزاد، اشتہار سے تعاون یافتہ موازنہ سروس ہیں۔ ہمارا مقصد انٹرایکٹو ٹولز اور فنانشل کیلکولیٹر فراہم کرکے، اصل اور معروضی مواد کو شائع کرکے، اور آپ کو تحقیق کرنے اور معلومات کا مفت موازنہ کرنے کی اجازت دے کر بہتر مالی فیصلے کرنے میں مدد کرنا ہے، تاکہ آپ اعتماد کے ساتھ مالی فیصلے کر سکیں۔
اس سائٹ پر ظاہر ہونے والی پیشکش کمپنیوں کی طرف سے ہیں جو ہمیں معاوضہ دیتے ہیں. یہ معاوضہ متاثر کر سکتا ہے کہ اس سائٹ پر پروڈکٹس کیسے اور کہاں ظاہر ہوتے ہیں، بشمول، مثال کے طور پر، وہ ترتیب جس میں وہ فہرست کے زمرے میں ظاہر ہو سکتے ہیں۔ لیکن یہ معاوضہ ہماری شائع کردہ معلومات پر اثر انداز نہیں ہوتا ہے، اور نہ ہی اس سائٹ پر آپ کو نظر آنے والے جائزے متاثر ہوتے ہیں۔ ہم کمپنیوں یا مالی پیشکشوں کی کائنات کو شامل نہیں کرتے ہیں جو آپ کے لیے دستیاب ہو سکتے ہیں۔
ہمارے مارگیج رپورٹرز اور ایڈیٹرز اس بات پر توجہ مرکوز کرتے ہیں کہ صارفین کس چیز کی سب سے زیادہ فکر کرتے ہیں - تازہ ترین شرح سود، بہترین قرض دہندگان، گھر خریدنے کے عمل کو نیویگیٹ کرنا، اپنے رہن کو دوبارہ فنانس کرنا اور بہت کچھ - تاکہ آپ ایک خریدار اور مالک کے طور پر فیصلے کرتے وقت پر اعتماد محسوس کر سکیں۔ ایک گھر.
رہن کیلکولیٹر
ہمارے ماہرین چار دہائیوں سے زیادہ عرصے سے آپ کی رقم حاصل کرنے میں مدد کر رہے ہیں۔ ہم صارفین کو زندگی کے مالی سفر میں کامیابی کے لیے ضروری ماہرانہ مشورے اور اوزار فراہم کرنے کی مسلسل کوشش کرتے ہیں۔
ہمارے مشتہرین ہمیں سازگار جائزوں یا سفارشات کا معاوضہ نہیں دیتے۔ ہماری سائٹ پر وسیع قسم کی مالیاتی خدمات کے بارے میں وسیع مفت فہرستیں اور معلومات ہیں، رہن سے لے کر بینکنگ تک انشورنس تک، لیکن ہم مارکیٹ میں موجود ہر پروڈکٹ کو شامل نہیں کرتے ہیں۔ نیز، جب کہ ہم اپنی فہرستوں کو ہر ممکن حد تک تازہ ترین بنانے کی کوشش کرتے ہیں، تازہ ترین معلومات کے لیے براہ کرم انفرادی وینڈرز سے رابطہ کریں۔
اگر آپ $548.250 سے زیادہ کا قرض تلاش کر رہے ہیں، تو بعض مقامات پر قرض دہندہ آپ کو اوپر دی گئی جدول میں درج شرائط سے مختلف شرائط پیش کر سکتے ہیں۔ آپ کو قرض دہندہ کے ساتھ مطلوبہ قرض کی رقم کے لیے شرائط کی تصدیق کرنی ہوگی۔
قرض کی شرائط سے خارج ٹیکس اور انشورنس: اوپر دکھائے گئے قرض کی شرائط (اے پی آر اور ادائیگیوں کی مثالیں) میں ٹیکس یا انشورنس پریمیم کی رقم شامل نہیں ہے۔ اگر ٹیکس اور انشورنس پریمیم شامل ہوں تو آپ کی ماہانہ ادائیگی کی رقم زیادہ ہوگی۔
30 سالہ مقررہ شرح رہن فریڈی میک
رہن کا انتخاب کرتے وقت، صرف ماہانہ قسطوں کو نہ دیکھیں۔ یہ سمجھنا ضروری ہے کہ آپ کی شرح سود کی ادائیگیوں پر آپ کی کتنی لاگت آ رہی ہے، وہ کب بڑھ سکتی ہیں، اور اس کے بعد آپ کی ادائیگیاں کیا ہوں گی۔
جب یہ مدت ختم ہو جائے گی، یہ ایک معیاری متغیر شرح (SVR) پر جائے گا، جب تک کہ اسے دوبارہ مارٹگیج نہ کیا جائے۔ معیاری متغیر کی شرح مقررہ شرح سے بہت زیادہ ہونے کا امکان ہے، جو آپ کی ماہانہ قسطوں میں بہت زیادہ اضافہ کر سکتا ہے۔
زیادہ تر رہن اب "پورٹ ایبل" ہیں، یعنی انہیں نئی پراپرٹی میں منتقل کیا جا سکتا ہے۔ تاہم، اس اقدام کو ایک نئی رہن کی درخواست سمجھا جاتا ہے، لہذا آپ کو رہن کی منظوری کے لیے قرض دہندہ کے قابل استطاعت چیک اور دیگر معیارات کو پورا کرنے کی ضرورت ہوگی۔
رہن کو "پورٹ کرنے" کا مطلب اکثر موجودہ طے شدہ یا ڈسکاؤنٹ ڈیل پر موجودہ بیلنس کو برقرار رکھنا ہوتا ہے، لہذا آپ کو کسی بھی اضافی منتقلی قرضوں کے لیے ایک اور ڈیل کا انتخاب کرنا ہوگا، اور اس نئے ڈیل کا امکان نہیں ہے۔ موجودہ معاہدے کے شیڈول کے مطابق۔
اگر آپ جانتے ہیں کہ آپ کسی بھی نئے معاہدے کی ابتدائی ادائیگی کی مدت کے اندر منتقل ہونے کا امکان رکھتے ہیں، تو آپ کم یا پہلے ادائیگی کے اخراجات کے ساتھ پیشکشوں پر غور کر سکتے ہیں، جو آپ کو وقت آنے پر قرض دہندگان کے درمیان خریداری کرنے کی مزید آزادی فراہم کرے گا۔ اقدام
