رہن کیلکولیٹر
$25 فی مہینہ سے کم ادائیگیوں کے ساتھ صرف چند مہینوں میں آپ کے کریڈٹ سکور کو بہتر بنانے میں خود آپ کی مدد کر سکتا ہے۔ مدت کے اختتام پر، آپ نے جو رقم بچائی ہے وہ آپ کو سود کے ساتھ قرض کی صورت میں دی جائے گی۔ لیکن سب سے اہم بات، آپ کے پاس بہتر کریڈٹ سکور ہوگا جو مستقبل میں قرضوں کے لیے درخواست دیتے وقت آپ کی مدد کرے گا۔
ایڈیٹر کا نوٹ – آپ ہمارے متوازن اور آزاد مالی مشورے کی دیانتداری پر بھروسہ کر سکتے ہیں۔ تاہم، ہم اس مضمون میں ذکر کردہ کچھ مصنوعات کے جاری کنندگان سے معاوضہ وصول کر سکتے ہیں۔ آراء صرف مصنف کی ہیں۔ یہ مواد کسی مشتہر کی طرف سے فراہم، نظرثانی، منظوری یا تائید نہیں کیا گیا ہے، جب تک کہ دوسری صورت میں نوٹ نہ کیا جائے۔
اگر آپ کو کبھی قرض دینے سے انکار کیا گیا ہے، تو آپ جانتے ہیں کہ یہ کتنا مایوس کن ہوسکتا ہے۔ ہاں، آپ اپنی کریڈٹ رپورٹ کا جائزہ لے سکتے ہیں اور کسی بھی غلطی پر تنازعہ کر سکتے ہیں، لیکن دیگر تجاویز اتنی آسان نہیں ہیں۔ ہر ماہ تمام بلوں کو وقت پر ادا کرنا، بغیر کسی ناکامی کے، آپ کو آہستہ آہستہ ترقی دیکھنے میں مدد ملے گی۔ لیکن اگر آپ جلدی میں ہیں تو کیا ہوگا؟
اسی جگہ کریڈٹ بلڈنگ لون کام آ سکتا ہے۔ سیلف آپ کو قرض کی مد میں ایک سال کے لیے ہر ماہ تھوڑی سی رقم ادا کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ ہر ماہ، آپ کے اسکور کو بڑھانے کے لیے آپ کی بروقت ادائیگیوں کی اطلاع تینوں کریڈٹ بیورو کو دی جاتی ہے۔ سال کے اختتام پر، آپ کو پیسے ملیں گے، مالیاتی چارج سے کم، قرض کے طور پر مکمل ادا کیا جائے گا۔
رہن حاصل کرنے کے لیے آپ کو کب تک ملازم رہنا ہوگا؟
قرض کی تلاش میں یا اقساط میں کسی بڑی خریداری کی ادائیگی کے بارے میں سوچتے وقت، جیسے کار، فرنیچر یا آلات، بہت سے لوگ شرح سود پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔ وہ اس بات کو یقینی بنانا چاہتے ہیں کہ انہیں اچھا سودا مل رہا ہے اور وہ ضرورت سے زیادہ ادائیگی نہیں کر رہے ہیں۔
لیکن سود کی شرح سے زیادہ قرض میں بہت کچھ ہے۔ درحقیقت، سود کی شرح ان اجزاء میں سے صرف ایک ہے جو اس رقم کی رقم کو متاثر کرتی ہے جو آپ قرض کے لیے ادا کریں گے۔ بہت سارے تاجر ہیں جو عظیم مالیاتی سودوں کا وعدہ کرتے ہیں۔ کچھ کم شرح سود کی پیشکش کرتے ہیں، ابھی خریدیں/بعد میں ادائیگی کریں، یا نئے ڈائننگ سیٹ کے لیے ادائیگی کرنے کی اہلیت "صرف ایک دن میں"۔ لیکن یہ پیشکشیں اضافی جانچ پڑتال کا مطالبہ کرتی ہیں۔ لہذا، کم شرح سود کے وعدے سے بہہ جانے سے پہلے، چند باتوں کو ذہن میں رکھنا ضروری ہے۔
سب سے پہلے جس چیز کو مدنظر رکھا جائے وہ ہے قرض کی مدت، یعنی اس کی مدت۔ کچھ کم شرح کی پیشکش طویل ادائیگی کی شرائط پر مبنی ہیں۔ اور چونکہ قرض کی پوری مدت کے دوران سود وصول کیا جاتا ہے، یہاں تک کہ اگر آپ کے پاس سود کی شرح کم ہے، تو آپ کو زیادہ سود ادا کرنا پڑ سکتا ہے کیونکہ آپ زیادہ دیر تک ادائیگی کر رہے ہیں۔
سینٹینڈر مارگیج کیلکولیٹر
اگر آپ اپنا کریڈٹ بنانے کے طریقے تلاش کر رہے ہیں اور روایتی قرض کے لیے اہل نہیں ہیں، تو کریڈٹ بنانے والا قرض ایک آپشن ہو سکتا ہے۔ لیکن یہ بات ذہن میں رکھیں کہ آپ کو ناقابل واپسی ایڈمنسٹریشن فیس کا سامنا کرنا پڑے گا، اور یہ کہ آپ سود ادا کرتے رہیں گے یہاں تک کہ اگر آپ کو اپنے قرض کے فنڈز تک رسائی نہیں ہے جب تک کہ آپ کا اکاؤنٹ منسوخ نہیں ہو جاتا۔
ادارتی نوٹ: کریڈٹ کرما تیسرے فریق مشتہرین سے معاوضہ وصول کرتا ہے، لیکن اس سے ہمارے ایڈیٹرز کی رائے متاثر نہیں ہوتی۔ ہمارے مشتہرین ہمارے ادارتی مواد کا جائزہ، منظوری یا تائید نہیں کرتے ہیں۔
کیا آپ مستقبل کی آمدنی کی بنیاد پر رہن حاصل کر سکتے ہیں؟
خود پروموٹر ہونے کے ناطے آپ کو بہت کم قیمت پر اور آپ کی ضروریات اور بجٹ کے مطابق ڈیزائن، مواد اور ساخت کے ساتھ اپنے مطلوبہ گھر تک رسائی حاصل کرنے کی اجازت مل سکتی ہے اور بڑے ذاتی اطمینان کے ساتھ ایک کامیاب پروجیکٹ بن سکتے ہیں۔
سیلف پروموشن ہمارے خوابوں کا گھر حاصل کرنے کا ایک دلچسپ متبادل ہے جس پر بہت کم لوگ غور کرتے ہیں۔ یہ مضمون سپین میں خود کو فروغ دینے والے بننے کے اہم اقدامات کا خلاصہ کرتا ہے تاکہ آپ اس زبردست پرکشش آپشن کا اندازہ لگا سکیں۔ آپ خود پروموٹر یا انفرادی ڈویلپر بن سکتے ہیں اور ایک ڈویلپر کمپنی سے ایک ہی گھر خریدنے سے زیادہ سخت بجٹ میں اپنی پسند کے آرکیٹیکٹ اور بلڈر کے ساتھ اپنے گھر کی تعمیر کے عمل کا چارج لے سکتے ہیں۔ یہ ان لوگوں کے لیے بھی ایک متبادل ہے جو ایک پائیدار اور ماحول دوست گھر بنانا چاہتے ہیں جو شاید مارکیٹ میں دستیاب نہ ہو۔
بعض اوقات آپ کو بعد میں تعمیر کرنے کے لیے موجودہ عمارت کو گرانا پڑتا ہے۔ ہر کیس مخصوص ہے، لیکن ان سب میں آپ خود کار ساز کے طور پر کام کر سکتے ہیں۔ یہ بھی عام صورتیں ہیں، مثال کے طور پر: کسی ایسی زمین کی وراثت جس پر کبھی تعمیر نہ ہوئی ہو اور جس پر خاندان کو یہ معلوم نہ ہو کہ وہ تعمیر ہو سکتی ہے۔
