100 іпотечне фінансування інвестицій у нерухомість
Забезпечена іпотека означає, що член сім'ї погоджується гарантувати виплату іпотеки. Більшість кредиторів вимагають, щоб поручитель володів будинком і щоб його майно використовувалося як застава для кредиту. Це означає, що ваш будинок може опинитися під загрозою, якщо ви не сплатите іпотеку. Ви можете отримати іпотечні кредити під заставу, у яких заощадження використовуються як застава замість власності. У цьому випадку поручителю, можливо, доведеться запропонувати свої заощадження для погашення вашої іпотеки, якщо ви цього не зробите. У будь-якому випадку гарант бере великі фінансові зобов’язання від вашого імені, і вам потрібно буде поговорити з ним, щоб дізнатися, чи готовий він це зробити. Чим вищий депозит, тим кращі відсотки пропонуються Іпотека з сімейним депозитом
Німецька іпотека
Ви можете реалізувати свої права на доступ, скасування, виправлення та заперечення, надіславши письмове повідомлення на адресу: PASSEIG DE GRACIA 85 PLANTA 8 08008, BARCELONA Якщо не повідомлено інше, ми розуміємо, що ваші дані користувача не були змінені, що ви погоджуєтеся повідомляти нас про будь-які зміни, і що ми уповноважені вами обробляти ці дані.
Завдяки Джоан Домінго ми змогли підписати іпотеку, яку ми намагалися зробити протягом тривалого часу. Він допоміг нам у всіх наших сумнівах, і їх було не мало. Він займався оформленням усіх документів і шукав той, який найкраще відповідав би нашим можливостям. У мене тільки слова подяки. 100% рекомендовано. І ще раз… Тисяча спасибі, Джоан.
Відмінна увага. У нашому випадку нам порадив Манель, його керівництво було дуже спритним і ефективним. Він чітко відповів на всі наші запитання, і протягом усієї транзакції він був уважним до нашого розуміння та завжди був доступним.
Іпотека Німеччина
У більшості іпотечних кредитів на житло ви сплачуєте відсоток від вартості будинку (депозит), а потім кредитор сплачує решту (іпотека). Наприклад, для 80% іпотеки вам потрібно буде внести 20% депозиту.
Ваш гарант може внести гроші на ощадний рахунок у іпотечного кредитора, як правило, 10-20% від ціни будинку. Він залишиться там протягом певної кількості років. Протягом цього часу поручитель не зможе зняти жодну частину грошей.
Якщо у вас 100% іпотека, ви більше ризикуєте потрапити в негативну ситуацію з акціонерним капіталом. Якщо це станеться, це може викликати проблеми, якщо ви захочете перезаставити або переїхати будинки. Ви можете в кінцевому підсумку заблокувати стандартну змінну ставку вашого кредитора і заплатити більше, ніж за більш конкурентоспроможну пропозицію.
Так, є деякі постачальники іпотечних кредитів, які дозволять вам мати тимчасовий депозит. Зазвичай це 10% вартості житла, яку повинен надати поручитель, наприклад, батько чи родич.
При тимчасовому депозиті гроші вносяться на спеціальний ощадний рахунок на встановлений термін. Зазвичай це час, який покупець повинен витратити, щоб сплатити ту саму суму позики, яка є на ощадному рахунку.
100% іпотечне фінансування від кредитної спілки
100% іпотечні кредити були доступні до кінця першого кварталу 2008 року, а потім майже повсюдно відкликані; деякі кредитори все ще пропонують їх для певних типів клієнтів (лікарів, юристів, бухгалтерів), але обмеження означають, що здебільшого 100% іпотечні кредити в Ірландії залишилися в минулому.
Якщо ви відповідаєте вимогам, існують суворі вимоги, і багато банків перестали пропонувати 100% обслуговування навіть для «професійних» клієнтів. Проте все ще є доступні варіанти, і людина, з якою ви маєте справу в Irish Mortgage Brokers, зможе провести вас через лабіринт варіантів і міркувань, щоб ви могли прийняти найкраще рішення, коли отримаєте свою першу іпотеку.
Для інвесторів отримання 100% акцій зазвичай означає, що ви володієте власним капіталом в іншій власності, і цей власний капітал є тим, що забезпечує безпеку для 100% варіанту фінансування. У будь-якому випадку ваш агент зможе підказати вам найкращий варіант для вашої іпотеки, а також плюси та мінуси будь-якого рішення.
