Заявлені витрати на державний податок у вашій податковій декларації за 2019 рік, рядок 1
Форма 1098: Декларація процентів по іпотеці — це форма Служби внутрішніх доходів (IRS), яка використовується платниками податків для звітування про суму відсотків та пов’язаних з нею витрат, сплачених за іпотекою протягом податкового року, коли сума становить 600 доларів США або більше. Супутні витрати включають бали, сплачені при покупці нерухомості. Бали стосуються відсотків, сплачених наперед за іпотечним кредитом для покращення іпотечної процентної ставки, запропонованої кредитною установою.
Якщо ви заплатили 600 доларів США або більше в якості відсотків і балів по іпотеці минулого року, ваш кредитор повинен надіслати вам 1098. Якщо ви заплатили менше 600 доларів, ви не отримаєте 1098. Ці витрати можна використовувати як відрахування на федеральному Форма податку на прибуток, Додаток А, яка зменшує оподатковуваний прибуток і загальну суму до податкової служби. Форму 1098 видає та надсилає кредитор — або інша особа, яка отримує відсотки — вам, позичальнику.
IRS вимагає від іпотечного кредитора надати вам форму 1098, якщо ваше майно вважається нерухомим. Нерухомість – це земля та все, що на ній побудовано, вирощено або прикріплено до землі.
Повернення податку для власників житла
Незалежно від того, чи є ви фізична особа чи компанія, ми можемо в будь-який час подати заяву про заставу та сплатити 30 доларів США. (Див. Статут Міннесоти, розділ 270C.63 і розділ 16D.08). Ми знімемо заставу, коли вона буде повністю сплачена гарантованими коштами. Якщо ви сплачуєте іншим способом, він вивільняється через 30 днів після того, як ми отримаємо ваш платіж.
Ми не можемо подати заставу на ваше майно, коли ви перебуваєте в стані банкрутства. Банкрутство подовжує термін, протягом якого ми можемо подати арешт на борги, які не були погашені. Це не подовжує терміни поновлення застави, яка була подана до банкрутства.
Якщо ви хочете продати нерухоме чи особисте майно, а виручки від продажу недостатньо для оплати застави, ви можете подати запит на часткове звільнення від застави. Часткове звільнення звільняє нашу заставу з вашого майна, але залишається прикріпленим до вас до повного сплати боргу.
Арешт подовжує час, який ми маємо стягнути з вашого боргу, на 10 років з дати реєстрації арешту. До закінчення терміну дії ембарго ми можемо його продовжити. Якщо ми не поновимо заставу, ми не зможемо вжити заходів щодо стягнення. (Див. Статут Міннесоти 270C.63, підрозділ 9).
Якщо я куплю будинок у грудні, чи можу я задекларувати його на своїх податках?
Про податки не так багато, що хвилює людей, за винятком тих випадків, коли йдеться про відрахування. Податкові відрахування – це певні витрати, які здійснюються протягом податкового року і які можна відняти з бази оподаткування, зменшуючи таким чином суму грошей, з якої ви повинні сплатити податки.
А для власників житла, які мають іпотеку, вони можуть включати додаткові відрахування. Вирахування відсотків по іпотеці є одним із кількох податкових відрахувань для власників житла, які пропонує IRS. Читайте далі, щоб дізнатися, що це таке і як подати заявку на податки цього року.
Вирахування відсотків по іпотеці є податковим стимулом для власників житла. Цей деталізований відрахування дозволяє власникам будинків зараховувати відсотки, які вони сплачують за кредитом, пов’язаним із будівництвом, покупкою або поліпшенням їхнього основного будинку, до свого оподатковуваного доходу, зменшуючи суму податків, які вони заборгували. Цей відрахування також може бути застосовано до позик на друге житло, якщо ви залишаєтеся в межах лімітів.
Існують деякі види житлових кредитів, які підлягають зниженню податку на проценти по іпотеці. Серед них – кредити на купівлю, будівництво чи покращення житла. Хоча типова позика є іпотекою, позика під нерухомість, кредитна лінія або друга іпотека також можуть мати право на отримання кредиту. Ви також можете використовувати відрахування відсотків по іпотеці після рефінансування свого будинку. Вам просто потрібно переконатися, що позика відповідає наведеним вище вимогам (купити, побудувати або покращити) і що житло, про яке йде мова, використовується для забезпечення позики.
Хто може вимагати податкову знижку на відсотки по іпотеці, якщо є співвласники?
Примітка. Працівники можуть надати роботодавцю відповідні документи, щоб їм було надано пільгу зі страхування та відрахування іпотеки за рахунок заробітної плати. Лише ті випадки, які не користувалися цим прямим кредитом через свого роботодавця, можуть вимагати відшкодування.
Примітка. Важливо перевірити бухгалтерську книгу у вашому профілі i-Tax, щоб переконатися, що роботодавець врахував усі PAYE, утримані з вашої заробітної плати, перш ніж подавати запит на відшкодування. Рекомендується платникам податків підтвердити наявність кредитів, що дають підстави для можливого повернення, до подання заяви.
