Коли зміни, зазначені dodd-frank, були застосовані до hmda?
Ця публікація ліцензована згідно з умовами Open Government License версії 3.0, якщо не зазначено інше. Щоб переглянути цю ліцензію, перейдіть на сайт nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 або напишіть до команди інформаційної політики, The National Archives, Kew, London TW9 4DU або електронною поштою: [захищено електронною поштою].
Комісія може бути стягнута за формою CH1 відповідно до Правила 103 Положення про земельний кадастр 2003 року. Ця форма не є обов’язковою, і позикодавці можуть використовувати комісію відповідно до своїх особливих вимог.
Зареєстровані платежі класифікуються між собою відповідно до порядку, в якому вони зареєстровані в індивідуальному реєстрі (розділ 48(1) Закону про реєстрацію власності 2002 року та правило 101 Правил реєстрації власності 2003 року). Але це за умови «запису в індивідуальному реєстрі про інше». Якщо ви хочете, щоб ми зробили позначку під час реєстрації вантажу про те, що вантаж має пріоритет над існуючим зареєстрованим вантажем, ви повинні чітко вказати в заявці (ідеально у формі AP1), що ви просите таку позначку як частину заявки . Нижче наведено приклади випадків, коли ви можете забажати зробити таку анотацію.
Що таке іпотечний договір?
Іпотека або застава створюють права власності на забезпечений актив. Правила, що стосуються встановлення іпотеки та стягнення, а також відносні пріоритети між різними іпотеками та стягненнями на той самий актив, визначаються нормами майнового права.
«Незареєстроване» право власності означає, що право власності встановлюється актами, що підтверджують ланцюжок попередніх покупок і передач, причому останній акт переходить до поточного власника. Право власності підтверджується в практиці нерухомості шляхом пред'явлення ланцюга актів, що підтверджують право власності від продажу нерухомості за повну вартість принаймні 15 років тому.
Гарантія на нерухоме майно після 1 грудня 2009 року може бути оформлена лише шляхом застави. Заставне право створює майнові права, які є дійсними проти світу так само, як іпотека. Це інтерес до власності. Однак заставне право не надає таких же властивих майнових прав, як іпотека. Вантаж надає власнику певні законні права та засоби правового захисту. Законодавство (Закон про реєстрацію прав власності 1964 року та Закон про реформу законодавства про землю та передачу права власності 2009 року) надає власнику права власності більшість прав і засобів правового захисту заставодержателя.
У якому суб’єкті господарювання кожна іпотечна компанія повинна мати принаймні одну зареєстровану фізичну особу
(1) Реєстрація працівників. Кожен працівник охопленої фінансової установи, який виступає ініціатором іпотечного кредиту, повинен зареєструватися в Реєстрі, отримати унікальний ідентифікатор і вести цей реєстр відповідно до вимог цієї частини. Будь-який працівник, який не дотримується вимог щодо реєстрації та унікального ідентифікатора, викладених у цій частині, порушує Закон SAFE та цю частину.
(i) Загалом. Охоплена фінансова установа, яка наймає одну або більше осіб, що виступають ініціаторами житлових іпотечних кредитів, повинна вимагати від кожного такого працівника реєстрації в Реєстрі, підтримки цієї реєстрації та отримання унікального ідентифікатора відповідно до вимог цієї частини.
(ii) Заборона. Охоплена фінансова установа не повинна дозволяти працівнику, який підлягає реєстраційним вимогам цієї частини, виступати ініціатором іпотечного кредиту для охопленої фінансової установи, якщо такий працівник не зареєстрований у Реєстрі відповідно до цієї частини.
Як довго слід зберігати всю документацію, що підтверджує підозрілу діяльність?
Загальний реєстр актів почав діяти 16 листопада 1825 р. із запровадженням Закону про реєстр актів 1825 р. Його було створено для ведення реєстру актів для всіх зареєстрованих угод із землею за загальним правом (тепер відомих як загальне право). ). У Загальному реєстрі кожен акт ідентифікується унікальним посиланням на книгу та номером, і кожна книга містить 1.000 актів.
Спочатку був створений індекс, відомий як індекс продавця, для запису імен продавця та покупця, типу акта, книги та номера, а також короткого опису деталей угоди із землею. 1 липня 1896 року було введено другий індекс — Індекс покупців. До 1 листопада 1992 року обидва покажчики були переплетені в книгах, пронумерованих у хронологічному порядку та згрупованих окремо, щоб їх можна було шукати в алфавітному порядку за прізвищем продавця чи покупця. Індекси разом із усіма документами до Книги 3.887 № 941 доступні в Historical Land Records Viewer (HLRV).
Із запровадженням Закону про транзакції 1919 року Генеральний реєстратор отримав право створювати інші реєстри правочинів, які тепер реєструються в Загальному реєстрі актів. Серед них:
