Людина, яка не повинна страхувати майно.
Страхування будинку покриває витрати на відновлення вашого будинку, якщо він пошкоджений або зруйнований. Зазвичай це потрібно, якщо ви плануєте купити свій будинок за допомогою іпотеки, і ви не зможете отримати його без страхування будівлі.
Будівельне страхування покриває витрати на усунення пошкоджень конструкції будинку. Гаражі, навіси та паркани також покриваються, як і вартість заміни таких елементів, як труби, кабелі та стоки.
Страхування будівлі є умовою іпотеки і має бути принаймні достатньою для покриття непогашеної іпотеки. Кредитор повинен запропонувати вам вибір страховика або дозволити вам вибрати його самостійно. Ви можете відмовитися від свого вибору страховика, але ви не можете змусити їх використовувати ваш власний страховий поліс, якщо ваш іпотечний пакет не включає страхування.
Якщо ви купуєте будинок, ви повинні оформити страхування будівель під час підписання договору. Якщо ви продаєте будинок, ви несете відповідальність за догляд за ним до завершення продажу, тому до цього часу ви повинні мати страхове покриття.
Страхування житла входить в іпотеку
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно досліджувати й порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Доказ страхування житла для іпотеки
Якщо ви вкладаєте менше ніж 20% початкового внеску на будинок, важливо, щоб ви розуміли свої варіанти страхування приватної іпотеки (PMI). Деякі люди просто не можуть дозволити собі 20% початкового внеску. Інші можуть вибрати нижчий початковий внесок, щоб мати більше готівки на ремонт, реконструкцію, меблювання та екстрені випадки.
Страхування приватної іпотеки (PMI) — це вид страхування, який позичальник може бути зобов’язаний придбати як умова звичайної іпотечної позики. Більшість кредиторів вимагають PMI, коли покупець житла вносить авансовий внесок менше 20% від вартості житла.
Коли позичальник вносить початковий внесок менше ніж 20% вартості нерухомості, відношення кредиту до вартості іпотеки (LTV) перевищує 80% (чим вище LTV, тим вище профіль ризику іпотеки). для кредитора).
На відміну від більшості видів страхування, поліс захищає інвестиції кредитора в будинок, а не особи, яка купує страховку (позичальника). Однак PMI дає можливість деяким людям швидше стати власниками житла. Для людей, які вирішили покласти від 5% до 19,99% вартості проживання, PMI дає можливість отримати фінансування.
Що робити, якщо у вас є іпотека і немає страхування житла?
Перш ніж кредитор дасть вам ключі від будинку та профінансує кредит, ви повинні довести, що у вас є страхування житла. Поки будинок не буде повністю погашено, кредитор має заставу на майно, тому в їхніх інтересах переконатися, що майно буде застраховано під час погашення іпотеки.
Якщо ви купуєте свій новий будинок готівкою або незабезпеченою кредитною лінією (кредитна картка або особиста позика), вам не потрібно буде надавати підтвердження страхування житла перед закриттям. Страхування домовласників не є обов’язковим у жодному штаті, але вам слід розглянути можливість його придбання, щоб захистити вартість вашого будинку.
Під час процесу схвалення іпотеки ваш кредитний спеціаліст скаже вам, коли придбати страхування житла. Однак ви можете почати купувати поліс, щойно встановите нову адресу. Купівля страхування житла заздалегідь дає вам більше часу, щоб вибрати правильний поліс і знайти способи заощадити.
Незважаючи на те, що ваш кредитор може рекомендувати політику, перед прийняттям остаточного рішення бажано порівнювати ціни, покриття та відгуки споживачів. Ви часто можете заощадити гроші, об’єднавши страхування житла та автомобіля з однією страховою компанією або змінивши страхування житла. Дізнайтеся, як отримати найдешевшу страховку будинку.
