IN-Як заповнити депозитну квитанцію Indian Overseas Bank
Тепер, коли п’ятирічна угода з фіксованою ставкою закінчилася, ви хочете знову взяти іпотеку з фіксованою ставкою. Відтоді ви сплатили 40.000 320.000 фунтів стерлінгів основного боргу, заборгувавши кредитору 420.000 76 фунтів стерлінгів, а вартість вашого будинку зросла до 80 XNUMX фунтів стерлінгів. Однак іпотека зі співвідношенням XNUMX% кредиту до вартості, найімовірніше, матиме ті самі процентні ставки, що і XNUMX% кредиту до вартості. Інший варіант – спробувати отримати іпотеку з дещо вищим співвідношенням кредиту до вартості.
Як заповнити грошове доручення
У більшості іпотечних кредитів на нерухомість ви сплачуєте відсоток від вартості будинку наперед (депозит), а потім кредитор сплачує решту (іпотека). Наприклад, для 80% іпотеки вам доведеться внести 20% депозиту.
Ваш гарант може внести гроші на ощадний рахунок у іпотечного кредитора, як правило, 10-20% від ціни будинку. Він залишиться там протягом певної кількості років. Протягом цього часу поручитель не зможе зняти жодну частину грошей.
Якщо у вас 100% іпотека, ви більше ризикуєте потрапити в негативну ситуацію з акціонерним капіталом. Якщо це станеться, це може викликати проблеми, якщо ви захочете перезаставити або переїхати будинки. Ви можете в кінцевому підсумку заблокувати стандартну змінну ставку вашого кредитора і заплатити більше, ніж за більш конкурентоспроможну пропозицію.
Так, є деякі постачальники іпотечних кредитів, які дозволять вам мати тимчасовий депозит. Зазвичай це 10% вартості житла, яку повинен надати поручитель, наприклад, батько чи родич.
При тимчасовому депозиті гроші вносяться на спеціальний ощадний рахунок на встановлений термін. Зазвичай це час, який покупець повинен витратити, щоб сплатити ту саму суму позики, яка є на ощадному рахунку.
Калькулятор бюджету Santander
Цього року клієнти Santander переплатили 335 мільйонів фунтів стерлінгів за своїми іпотечними кредитами. За даними банку, це дорівнює 47,5 млн фунтів стерлінгів на тиждень, що на 50% більше, ніж за аналогічний період минулого року.
«З перспективою подальшого підвищення процентних ставок і подальшого зростання вартості життя не дивно, що все більше людей шукають, куди вони можуть вкласти свої гроші зараз, щоб зберегти майбутні витрати на володіння нижчими цінами на житло», – сказав Грем Селлар, керівник відділу розвитку будинків у Сантандері, Великобританія.
Щоб проілюструвати економію, яку може означати доплата за іпотеку, Santander пропонує реальний приклад у своєму прес-релізі. Виходячи з річної еквівалентної ставки (AER) 2,00%, клієнт, який бере іпотечний кредит на суму 200.000 25 фунтів стерлінгів на 877 років, може заощадити 10 фунтів стерлінгів на відсотках, переплачуючи XNUMX фунтів стерлінгів на місяць.
Перш ніж робити будь-які переплати за іпотечним кредитом, вам слід дізнатися, чи стягуватиме з вас комісію ваш банк або будівельна компанія. Деякі кредитори зазвичай дозволяють вам виплачувати 10% вашої іпотеки щороку, перш ніж вони стягуватимуть з вас комісію за інші виплати.
Скільки Сантандер закладає вам без застави? 2021 рік
Знайдіть поточний рахунок, який вам підходить. Рахунок може зробити набагато більше, ніж заощадити ваші гроші: ви можете направляти свою зарплату та оплачувати рахунки, здійснювати перекази з будь-якого місця або користуватися ексклюзивними перевагами та послугами з надійністю Banco Santander.
*100 євро кешбеку для прямого дебетування нової зарплати або пенсії в розмірі щонайменше 600 євро на місяць, який має бути дійсним протягом мінімум 12 місяців. Рекламний кешбек — це повернення капіталу з урахуванням відповідної ставки податку (наразі 19%), який Банк утримує та згодом виплачує Учаснику решту (81 євро). Акція діє до 30 з можливістю продовження. Умови акції читайте тут
