Іпотека з гарантією Hsbc
Спокусливо ігнорувати несподівані витрати. Але заощадити гроші як подушку для речей, які, можливо, потребуватимуть ремонту, коли ви отримаєте новий дім, як-от кондиціонер, опалення та сантехніка, — це гарна ідея.
Якщо ваш депозит становить менше 20%, вам доведеться сплатити премію кредиторів за іпотечне страхування (LMI). Це одноразова вартість, яка додається до суми кредиту, тому вам не потрібно нічого платити наперед. Важливо, щоб ви поговорили з нами про суму цієї премії: якщо ви купуєте будинок вартістю 600.000 5 доларів із заставою 20.000%, вона може перевищувати XNUMX XNUMX доларів, залежно від штату, у якому ви живете.
Якщо ви заощаджуєте на будинок, може бути важко визначити, коли саме зупинитися. Коли у вас справді буде достатньо грошей, щоб пошукати будинок і внести депозит? Зрештою, іпотечний кредит – це велике життєве зобов’язання. Як правило, не очікується, що ви окупите його менш ніж за 25-30 років. Ви не хочете поспішати.
Враховуючи все це, очевидна логіка підказує, що ви повинні відкладати якомога більше грошей якомога довше, перш ніж вирушити на пошуки будинку. Але ми живі лише деякий час. Ми не можемо вічно сидіти і накопичувати гроші. Так знову. Коли ти зупинишся? Скільки грошей потрібно, щоб заплатити заставу за будинок? Чи існує остаточна відповідь на це питання?
Іпотека з гарантією 100
Купівля будинку - важливе фінансове рішення. Володіння власним майном може бути безцінним активом. Однак із зростанням цін на нерухомість більшість груп населення з низьким і середнім рівнем доходу часто змушені звертатися до банків і компаній, що фінансують житло, щоб вони допомогли придбати потрібну їм нерухомість. Вони повинні запросити позику та погасити її рівними частинами щомісяця протягом певного періоду часу, сплачуючи відсотки на придбану основну суму. Кредитор також очікує від позичальника виконання певних умов позики. У деяких випадках кредитори просять позичальників виступити поручителями за іпотечним кредитом. Давайте розберемося з роллю поручителя в іпотечному кредиті та факторами, які необхідно взяти до уваги перед тим, як стати поручителем.
Кредитори вимагають від позичальників залучити поручителя, як правило, для великих позик. Ці позики відомі як забезпечені іпотечні позики. У цих випадках поручителем є особа, яка гарантує, що сплатить борг позичальника, якщо той не виконає свої зобов’язання за кредитом. Поручитель виступає як співпідписувач за кредитом, заставляючи власні активи у випадку, якщо позичальник не виплачує кредит. Поручителі також виступають засвідчувачами характеру позичальника.
Забезпечена іпотека у Великобританії
Це може бути проблемою для вас, якщо ви приїдете з-за кордону, наприклад, якщо ви іноземний студент. Якщо ви не можете отримати поручителя, який проживає у Великій Британії, вас можуть попросити заплатити більше орендної плати наперед.
Найкраще уважно переглянути договір про гарантію та запитати власника або агента, якщо щось незрозуміло. З моменту підписання договору гарант зобов'язаний виконувати його умови.
Можливо, з власником можна домовитися про внесення змін до гарантійної угоди. Це гарантує, що відповідальність поручителя обмежується лише виплатою орендної плати або збитком, заподіяним вами.
Багато гарантійних контрактів є безстроковими та посилаються на відповідальність «за цим договором оренди». Це означає, що відповідальність може поширюватися за межі фіксованого періоду на будь-яке продовження, а також на певні зміни, такі як підвищення орендної плати.
Завжди краще уважно перевіряти будь-яку гарантійну угоду, щоб гарант знав, як і коли закінчується його відповідальність. Можливо, можна домовитися про зміну договору застави, щоб обмежити відповідальність поручителя. Наприклад, вказавши дати початку та закінчення угоди лише як тривалість початкового фіксованого періоду.
Чи можна мати поручителя по іпотеці?
У кредиті на житло під заставу одна особа гарантує або надає забезпечення кредиту на житло іншій особі. Якщо позичальник не сплачує або не може платити, поручитель несе відповідальність за сплату суми кредиту. Завдяки кредиту під заставу ви можете позичити 105% вартості придбання житла без внесення застави.
Майно поручителя має бути в Австралії. Банки не приймуть нерухомість, яка знаходиться за кордоном, як заставу вашого іпотечного кредиту. Крім того, поручитель повинен бути громадянином Австралії або Нової Зеландії. Однак деякі кредитори приймають поручителів, які живуть і працюють за кордоном.
Поручитель повинен бути власником житла або мати іпотечний борг менше 80% його вартості. З цього приводу немає суворого правила, але майте на увазі, що чим менший капітал поручителя, тим складніше буде запросити позику на 100% вартості житла плюс витрати, щоб уникнути сплати застави та потрібно показати реальні заощадження.
У випадку з прямими членами родини все залежить від характеру їхніх стосунків з вами. Зазвичай людей виховували бабусі та дідусі чи дядьки, особливо в азіатських сім’ях. Якщо член вашої родини може надати засвідчену юридичну заяву, яка підтверджує їхні близькі стосунки з вами, це може посилити ваші аргументи щодо отримання іпотечної позики від кредитора.
