Калькулятор іпотечних прострочень
Ця публікація ліцензована згідно з умовами Open Government License версії 3.0, якщо не зазначено інше. Щоб переглянути цю ліцензію, перейдіть на сайт nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 або напишіть до команди інформаційної політики, The National Archives, Kew, London TW9 4DU або електронною поштою: [захищено електронною поштою].
У цьому посібнику наведено корисну інформацію про державну програму купівлі житла «Допомога при покупці: позика на акціонерний капітал» (2021–2023). Це допоможе вам зрозуміти, що пов’язано з отриманням кредиту на участь, як це працює та як на нього подати заявку.
Протягом терміну дії позики ви сплачуєте лише відсотки на суму, яку ви позичили. Ви нічого не платите за сам кредит. Але ви можете будь-коли сплатити всю позику або її частину. Якщо ви продаєте свій будинок, вам доведеться виплатити всю позику.
Іпотека — це грошова сума, позичена у кредитора для внесення вкладу в ціну нерухомості. Як правило, позика надається на певний період часу, а фіксована сума повертається щомісяця протягом узгодженого періоду часу.
Іпотечні ставки у Великобританії
Тому ескроу-повернення може бути привабливою перспективою. Незважаючи на те, що відшкодування умовного депонування відбувається відносно рідко, такі транзакції вітаються. Давайте розглянемо ближче, щоб дізнатися, що саме таке ескроу-повернення. Крім того, коли ви можете очікувати його отримання.
Важливо зазначити, що ви не зможете отримати відшкодування з депозитного рахунку, якщо на балансі не буде щонайменше 50 доларів США. Якщо під час щорічного аналізу рахунку умовного депонування надлишок коштів на рахунку умовного депонування становить менше ніж 50 доларів США, то особа, що обслуговує кредит, має можливість погасити надлишок. Але особа, що обслуговує позику, може застосувати надлишок до платежів на депозитному рахунку наступного року.
Як домовласник, є два способи використання депозитних рахунків у сфері нерухомості. По-перше, рахунок умовного депонування можна використовувати для зберігання вашого гарантійного депозиту в процесі закриття. У цьому випадку ви робите значну заставу, щоб показати, наскільки серйозно ви ставитеся до власності. Він застосовується до вашого початкового внеску або інших витрат на закриття, якщо транзакцію завершено. Третя сторона зберігає депозит на спеціальному депозитному рахунку.
Невиплачені іпотечні платежі
Отримання іпотеки не обмежується щомісячними платежами. Ви також повинні сплатити податки, такі як податок на документально підтверджені юридичні акти (гербовий збір), а також гонорари за оцінку, експертизи та адвокатів. Багато людей недооцінюють суму комісій і додаткових витрат.
Це комісія за іпотечний продукт, яку іноді називають комісія за продукт або комісія за закриття. Іноді його можна додати до іпотеки, але це збільшить суму, яку ви заборгували, відсотки та щомісячні платежі.
Ви повинні перевірити, чи повертається комісія, якщо іпотека не повернеться. Якщо ні, можна попросити, щоб комісія була додана до іпотеки, а потім сплатила її, як тільки заявка буде схвалена, і ви продовжуєте назавжди.
Іноді він стягується, коли іпотечна угода просто вимагається, і зазвичай вона не підлягає поверненню, навіть якщо іпотека не виходить. Деякі постачальники іпотечних кредитів включатимуть його як частину плати за іпотеку, тоді як інші додадуть його лише залежно від розміру іпотеки.
Кредитор оцінить ваше майно і переконається, що воно коштує тієї суми, яку ви хочете позичити. Деякі кредитори не стягують цю комісію під час певних іпотечних операцій. Ви також можете оплатити власне обстеження майна, щоб визначити будь-який ремонт або технічне обслуговування, яке може знадобитися.
Іпотечні збори, яких слід уникати
Шахрайство з комісіями за позики, також відоме як шахрайство з авансовими комісіями, — це тип шахрайства, який часто спрямований на людей, які шукають позики в Інтернеті. Шахраї зв’язуються з жертвою та пропонують позику, але вимагають передоплату за гроші, яку жертва так і не отримує. Часто, коли жертва робить перший платіж, шахраї вимагають ще кілька платежів, перш ніж зникнути.
Беккі ніколи не думала, що стане фінансовим блогером. Але за волею долі Беккі довелося залишити свою кар’єру бухгалтера одразу після закінчення факультету бізнесу та бухгалтерського обліку. Займаючись позаштатною бухгалтерією для приватних клієнтів, Беккі зрозуміла, скільки проблем із грошовими потоками можна вирішити за допомогою невеликої освіти. Намагаючись уберегти своїх клієнтів від боргів, Беккі почала писати ресурси, які роздавала клієнтам.
