Як я можу довести, що я сплатив іпотеку?
Після погашення іпотеки ви можете відчути нове почуття гордості у своєму будинку. Будинок справді твій. Ймовірно, щомісяця у вас будуть додаткові гроші, і ви будете мати набагато менший ризик втратити свій будинок, якщо натрапите на важкі часи.
Можливо, вам доведеться внести більше, ніж просто останній іпотечний платіж, щоб остаточно визначити свій новий статус власності на будинок. Дізнайтеся, що має статися, коли ви погасите іпотеку, щоб переконатися, що вона абсолютно безкоштовна.
Перш ніж зробити останній платіж по іпотеці, вам потрібно буде запитати у свого кредитного агента оцінку виплати. Ви часто можете зробити це через веб-сайт обслуговуючого персоналу, під’єднавшись до свого облікового запису житлової позики. Якщо ні, ви можете подзвонити їм. Майте під рукою номер вашого кредиту. Ви знайдете це у своїй заяві про іпотеку.
Бюджет амортизації вкаже вам, скільки основної суми та відсотків ви повинні сплатити, щоб володіти будинком без застав. У ньому також буде вказано дату, коли ви повинні її оплатити. Якщо це займе більше часу, це не велика проблема. Просто ви будете винуватими більше відсотків.
Як я можу отримати право власності на майно після погашення іпотеки?
Вітаю Саллі. Вам більше не доведеться думати про пропозиції іпотеки, процентні ставки чи щомісячні платежі в банк. Але як тільки ви перестанете танцювати навколо свого повністю оплаченого будинку, є кілька речей, про які варто подумати.
Ваш будинок може не бути зареєстрований, якщо ви володіли ним до 1990 року. Якщо ви повинні його зареєструвати, вам доведеться заплатити збір. Сума буде залежати від вартості вашого будинку. Ви можете розрахувати це за допомогою цього калькулятора.
Ви також повинні подумати про збільшення своїх заощаджень, оскільки ви вважаєте, що вони не такі великі. Рекомендована сума для надзвичайного фонду – це заробітна плата за кілька місяців на легкодоступному ощадному рахунку. Важливо зберігати спокій у разі звільнення або поломки автомобіля.
Що ви вирішите робити зі своїми зайвими грошима, вирішувати вам. Чому б не витратити частину цього у відпустку? Можливо, вам буде легше прийняти деякі рішення, якщо ви скупаєтеся в морі або розслабтеся з коктейлем або двома.
Вводячи свої дані, ви погоджуєтеся на їх використання відповідно до нашої політики конфіденційності. Підписавшись, ви також отримуватимете наш шеститижневий інформаційний бюлетень «Диван до £5 тис.». Ви можете скасувати підписку, але якщо ви це зробите, ви перестанете отримувати обидві розсилки.
Скільки часу потрібно, щоб отримати право власності на будинок після виплати іпотеки
Міріам Колдуелл пише про основи бюджетування та особистих фінансів з 2005 року. Вона викладає письмо як онлайн-інструктор в Університеті Бригама Янга в Айдахо, а також є викладачем для учнів державних шкіл у Кері, Північна Кароліна.
Пеггі Джеймс – експерт з бухгалтерського обліку, корпоративних фінансів та особистих фінансів. Вона є дипломованим бухгалтером, яка володіє власною бухгалтерською фірмою, яка обслуговує малі підприємства, некомерційні організації, приватних підприємців, фрілансерів та фізичних осіб.
Відставання від платежів по іпотеці відрізняється від несплати орендної плати, оскільки це може мати більший вплив на ваш кредитний рейтинг. Ви також можете поставити свій будинок під загрозу, якщо не можете погасити борг. Однак у вас є кілька варіантів: від угоди про відмову, яка може дати вам час, щоб все вирішити, до правочину замість стягнення, якщо ви не можете врятувати ситуацію.
Негайно зверніться до своєї іпотечної компанії, щоб дізнатися, чи є якісь програми, які можуть вам допомогти. Ви можете мати право на тимчасове скорочення платежу або рефінансування меншого платежу, залежно від того, де ви живете, і від того, чи прострочена ваша позика.
Страхування будинку після погашення іпотеки
Якщо у вас виникли проблеми з оплатою другої іпотеки чи іншої позики, якщо ваше майно використовується як застава, вам слід звернутися за порадою до досвідченого боргового консультанта. Ви можете отримати консультацію в офісі обслуговування громадян.
Правила стверджують, що іпотечний кредитор повинен поводитися з вами справедливо і надавати вам розумну можливість погодитися сплатити заборгованість, якщо ви можете це зробити. Ви повинні задовольнити будь-який розумний запит щодо зміни терміну чи способу виплати іпотеки. Якщо ваша іпотека була виписана до жовтня 2004 року, кредитор повинен дотримуватися кодексу, який існував на той час.
Якщо ви вважаєте, що ваш кредитор погано впорався з вашою справою, вам слід обговорити це зі своїм кредитором. Якщо ви вирішите подати офіційну скаргу, ваш кредитор повинен підтвердити отримання вашої скарги протягом 5 робочих днів.
Якщо ви несподівано втратили роботу або дохід, перевірте, чи є у вас страхування іпотечних платежів. Можливо, ви придбали поліс під час отримання іпотеки або пізніше. Страхування не може бути укладено кредитором.
